Справа №2-2696/09/04
Іменем України
30 листопада 2009 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Донець О.В.
при секретарі Муленко К.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поновлення порушеного права, встановлення порядку користування квартирою та відшкодування моральної шкоди,
Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовними вимогами про поновлення порушеного права розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, та встановлення порядку користування квартирою №1 по вул. Астрономічній,17 в м. Харкові, та відшкодування моральної шкоди. Вподальшому уточнив позовні вимоги та просив визначити порядок користування квартирою, посилаючись на наступне.
Квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15.03.1999 р. зареєстрована на праві спільної сумісної власності за ним та відповідачами по справі - його колишньою дружиною ОСОБА_2 і синами ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Квартира складається з трьох ізольованих житлових кімнат площею 5,0 кв.м., 6,6 кв.м., 14,7 кв.м., кухні, коридору, ванної кімнати і вбиральні. Між ним та відповідачами постійно виникають суперечки стосовно користування спільною квартирою, внаслідок чого він не може повноцінно користуватися своєю власністю. Він, як один з співвласників спірної квартири, має право на 1/5 її частку, тому просить виділити в його користування кімнату площею 5,0 кв.м., посилаючись на те, що при цьому житлові умови кожного з них не будуть порушені.
В судовому засіданні позивач, його представник позовні вимоги підтримали. Представили укладену з відповідачами мирову угоду, яку просять покласти в основу рішення суду. Відповідно до зазначеної мирової угоди сторони просять визначити порядок користування квартирою №1 по вул. Астрономічній,17 в м. Харкові наступним чином. Виділити в користування ОСОБА_1 житлову кімнату №5 площею 5,0 кв.м., в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виділити житлові кімнати №6 житловою площею 6,6 кв.м та №7 житловою площею 14,4 кв.м. Місця загального користування: коридор №1 площею 4,3 кв.м., кухня №4 площею 5,8 кв.м., туалет №2 площею 0,9 кв.м, та ванна кімната №3 площею 2,0 кв.м. залишити у загальному користуванні.
Відповідачка ОСОБА_2, яка діє також в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позовні вимоги визнали. Просять покласти досягнуту між ними та позивачем мирову угоду в основу рішення суду.
Суд, вислухавши позивача, його представника, відповідачів, дослідивши матеріали справи, задовольняє позовні вимоги і при цьому виходить з наступного.
Відповідно до свідоцтва про право власності №2А-99-179907 від 15.03.1999 р. квартира АДРЕСА_1 зареєстрована на праві спільної сумісної власності за сторонами по справі: позивачем ОСОБА_1, його колишньою дружиною ОСОБА_2 і синами ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
Згідно з представленим суду технічним паспортом на спірну квартиру, виготовлений КП «Харківське міське БТІ» 17.11.2009 р., квартира складається з трьох ізольованих житлових кімнат площею 5,0 кв.м., 6,6 кв.м., 14,7 кв.м., кухні, коридору, ванної кімнати і вбиральні.
Судом встановлено, що між сторонами, які є співвласниками спірної квартири, постійно виникають суперечки стосовно користування спільною власністю.
Відповідно до ст. 319 ЦК України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Відповідно до ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Кожен з сторін фактично є рівноправним власником квартири і має рівне з іншими співвласниками право на користування та розпорядження квартирою, яка є їх спільною власністю.
Сторонами досягнута мирова угода, відповідно до якої вони визначились стосовно користування спірною квартирою та просять в иділити в користування позивача ОСОБА_1 житлову кімнату №5 площею 5,0 кв.м., в користування відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виділити житлові кімнати №6 житловою площею 6,6 кв.м та №7 житловою площею 14,4 кв.м. Місця загального користування: коридор №1 площею 4,3 кв.м., кухня №4 площею 5,8 кв.м., туалет №2 площею 0,9 кв.м, та ванна кімната №3 площею 2,0 кв.м. залишити у загальному користуванні.
Таким чином, доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, в зв'язку з чим суд задовольняє позові вимоги в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 318,369 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визначити порядок користування квартирою №1 по вул. Астрономічній,17 в м. Харкові, виділивши в користування ОСОБА_1 житлову кімнату №5 площею 5,0 кв.м.
В користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виділити житлові кімнати №6 житловою площею 6,6 кв.м та №7 житловою площею 14,4 кв.м.
Місця загального користування: коридор №1 площею 4,3 кв.м., кухня №4 площею 5,8 кв.м., туалет №2 площею 0,9 кв.м, та ванна кімната №3 площею 2,0 кв.м. залишити у загальному користуванні.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя