Справа № 2-761/2009 р.
21 грудня 2009 року Золочівський районний суд Харківської області
у складі:
головуючого-судді Юхименко О.М.
при секретарі Озерській Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Золочів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малорогозянської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно , -
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване по вулиці Піщана, № 22, с. Мала Рогозянка, Золочівського району, Харківської області. Вказавши, що він разом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прийняли в спадщину після померлої ОСОБА_4 по 1/3 частині житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Піщана, 22 в с. М. Рогозянка, Золочівського району, Харківської області. В 1991 році позивач за згодою інших співвласників, але без рішення виконкому сільської ради та без оформлення технічної документації господарським способом виконав будівництво веранди «а2» розміром 2,20х4,15 м., погрібу «а4» площею 3,2 м. кв., та сараю розміром 2,88х5,50 м.. Згідно акта обстеження, складеного 06 листопада 2009 року спеціалістами КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» будівлі вважаються самочинно побудованими.
В судовому засіданні позивач позов підтримав, представник Малорогозянської сільської ради, Золочівського району, Харківської області ОСОБА_5 та ОСОБА_3 надали до суду письмові заяву в яких проти задоволення позову не заперечують та просять суд слухати справу без їх участі.
Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
У відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб.
З наданого свідоцтва про право на спадщину від 23.11.1990 року посвідченого державним нотаріусом Золочівської державної нотаріальної контори вбачається, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прийняли спадщину після померлої ОСОБА_4 по 1/3 частини житлового будинку, розташованого по вул. Піщана, 22, с. Мала Рогозянка, Золочівського району, Харківської області.
Згідно Рішення № 72 Малорогозянської сільської ради Золочівського району, Харківської області від 22.01.1996 року, ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,11 га., розташовану по вулиці Піщана, № 22 в. с. М. Рогозянка, Золочівського району, Харківської області для будівництва та обслуговування житлового будинку.
Відповідно до Акту обстеження від 06.11.2009 року виданого КП «Архітектурно- інвентаризаційне бюро Золочівського району» вбачається, що веренда «а2» розміром 2,20х4,15 м, сарай «Е» розміром 2,88х5,50 м., погріб «а» площею 3,2 м кв. побудовані самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації.
Згідно експертного висновку протипожежного стану виданого начальником сектору державного пожежного нагляду Золочівського РВ ГУ МНСУ в Харківській області вищезазначені будівлі проведені з порушенням будівельних норм та вимог «Правил пожежної безпеки в Україні», а саме: без отримання технічних умов на будівництво та узгодження проективної документації в органах ДПН; без отримання дозволу на проведення будівельних робіт ДАБКу.
Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись п.5 ст.376 ЦК України, ст.ст.57-60, 212-214 ЦПК України -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані веранду «а2» розміром 2,20х4,15 м., погріб «а4» площею 3,2 м. кв., та сараю розміром 2,88х5,50 м. , що розташовані по вулиці Пісчана, № 22 в с. Мала Рогозянка, Золочівського району, Харківської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку п.4 ст. 295 ЦПК України. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у вищезазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий: