Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
м. Білгород-Дністровський, вул. Військової слави, 27, 67707, (04849) 3-56-11
Справа № 2-4398
2008 p.
12 травня 2008 р. м. БілгородДністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.
при секретарі - Корженко JI.O.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,
Встановив:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 03.11.2001 року між позивачкою та відповідачкою у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов'язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв'язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.
Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.
Відповідачка у судовому засіданні з позовом погодилась, заперечень не має.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
У судовому засіданні встановлено, що 03 листопада 2001 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі між позивачкою та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 3144/Б, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_3 59/100 частин житлового будинку № 34 по вул. Димитрова, у м. Білгород-Дністровському, Одеської області, який має кімнат житловою площею 58,6 кв.м., 59 100 частин житлового будинку складаються з : житлового будинку «А» житловою площею 58,6 кв.м.. житлової прибудови «А2», веранди «аЗ», сіней : «а2», «а5», «а6», підвалу «а7», тамбуру «а8», ганку «а10», сараю «Н», гаражу «М», воріт - 8, забору - 9,8; у загальному користуванні - забор - 1, замощення - І, будівлі : глинобитний житловий будинок «А» жит. пл.. 58,6 кв.м., бутов. жит. прибуд. «А1» - 38,1 кв.м., дер. : альтанка «Б», вбир. «И»; яч. - бетон. : гаражи «Г», «М», сараї «З», «Н», споруд. №1. 4-9, І, на земельній ділянці 600 кв.м., зареєстрован. рішенням № 534 від 21.07.1978р. виконкомому Білгород-Дністровської ради, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість частини будинку у сумі 15 083, 00 грн., що підтверджується копією договору купівлі- продажу у справі.
У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.
У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.
З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 3144/Б, укладений 03 листопада 2001 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_3 59/100 частин житлового будинку № 34 по вул. Димитрова, у м.Білгород- Дністровському, Одеської області, який має кімнат житловою площею 58,6 кв.м., 59/100 частин житлового будинку складаються з : житлового будинку «А» житловою площею 58,6 кв.м., житлової прибудови «А2», веранди «аЗ», сіней : «а2», «а5», «аб», підвалу «а7», тамбуру «а8», ганку «а10», сараю «Н». гаражу «М», воріт - 8, забору - 9,8; у загальному користуванні - забор - 1, замощення - І, будівлі : глинобитний житловий будинок «А» жит. пл.. 58,6 кв.м., бутов. жит. прибуд. «А1» - 38,1 кв.м., дер. : альтанка «Б», вбир. «И»; яч. - бетон. : гаражи «Г», «М»,сараї«З»,«Н»,споруд.№1,4-9,І, на земельній ділянці 600 кв.м., зареєстрован. рішенням № 534 від 21.07.1978р. виконкомому Білгород-Дністровської ради.
Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на 59/100 частин житлового будинку № 34 по вул. Димитрова, у м.Білгород- Дністровському, Одеської області, який має кімнат житловою площею 58,6 кв.м., 59/100 частин житлового будинку складаються з : житлового будинку «А» житловою площею 58,6 кв.м., житлової прибудови «А2», веранди «аЗ», сіней : «а2», «а5», «аб», підвалу «а7», тамбуру «а8», ганку «а10», сараю «Н». гаражу «М», воріт - 8, забору - 9,8; у загальному користуванні - забор - 1, замощення - І, будівлі : глинобитний житловий будинок «А» жит. пл.. 58,6 кв.м., бутов, жит. прибуд. «А1» - 38.1 кв.м., дер. : альтанка «Б», вбир. «И»; яч. - бетон. : гаражи «Г», «М», сараї «З», «Н», споруд. №1, 4-9, І, на земельній ділянці 600 кв.м., зареєстрован. рішенням № 534 від 21.07.1978р. виконкомому Білгород-Дністровської ради.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 3144/Б, укладений 03 листопада 2001 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_3 59/100 частин житлового будинку № 34 по вул. Димитрова, у м.Білгород-Дністровському, Одеської області, який має кімнат житловою площею 58,6 кв.м., 59/100 частин житлового будинку складаються з : житлового будинку «А» житловою площею 58,6 кв.м., житлової прибудови «А2», веранди «а3», сіней : «а2», «а5», «а6», підвалу «а7», тамбуру «а8», ганку «а10», сараю «Н», гаражу «М», воріт - 8, забору - 9,8; у загальному користуванні - забор - 1, замощення - І, будівлі : глинобитний житловий будинок «А» жит. пл.. 58,6 кв.м., бутов. жит. прибуд. «А1» - 38,1 кв.м., дер. : альтанка «Б», вбир. «И»; яч. - бетон. : гаражи «Г», «М», сараї «З», «Н», споруд. №1, 4-9, І, на земельній ділянці 600 кв.м., зареєстрован. рішенням № 534 від 21.07.1978р. виконкомому Білгород-Дністровської ради.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 59/100 частин житлового будинку № 34 по вул. Димитрова, у м.Білгород-Дністровському, Одеської області, який має кімнат житловою площею 58,6 кв.м., 59/100 частин житлового будинку складаються з : житлового будинку «А» житловою площею 58,6 кв.м., житлової прибудови «А2», веранди «аЗ», сіней : «а2», «а5», «а6», підвалу «а7», тамбуру «а8», ганку «а 10», сараю «Н», гаражу «М», воріт - 8, забору - 9,8; у загальному користуванні - забор - 1, замощення - І, будівлі : глинобитний житловий будинок «А» жит. пл.. 58.6 кв.м., бутов. жит. прибуд. «А1» - 38,1 кв.м., дер. : альтанка «Б», вбир. «И»; яч. - бетон. : гаражи «Г», «М», сараї «З», «Н», споруд. №1, 4-9, І, на земельній ділянці 600 кв.м., зареєстрован. рішенням № 534 від 21.07.1978р. виконкомому Білгород-Дністровської ради.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: