83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157
20.06.07 р. Справа № 4/194пн
Господарський суд Донецької області у складі судді - Гринько С.Ю.
при секретарі судового засідання Уханьової О.О.,
розглянувши на у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою:
за позовом - Донецького міжрайонного природоохоронного прокурора м. Донецьк в інтересах держави в
особі Макіївської міської ради м. Макіївка
до відповідача - Приватного підприємства “Володимир» м. Макіївка
про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки загальною площею 0,016га, яка розташована в місті Макіївка по вулиці Горбачова, 32
за участю представників сторін:
від позивача - Чулков Р.П.- довіреність № 15/071-00438 від 16.02.07р.,
від відповідача - не явився,
та прокурора - Стойка В.В.,
Представниками сторін та прокурором не надані письмові клопотання про забезпечення технічною фіксацією судового процесу. Відповідно до статті 81-1 ГПК України складається протокол судового засідання.
Донецький міжрайонний природоохоронний прокурор заявив позов в інтересах держави в особі Макіївської міської ради, в якої просить зобов'язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,016га, яка розташована в місті Макіївка по вулиці Горбачова, 32.
В підтвердження позову посилається на проведену перевірку додержання вимог земельного законодавства, в ході якої встановлено відсутність правовстановлюючих документів на займання земельної ділянки загальною площею 0,016га, яка розташована в місті Макіївка по вулиці Горбачова, 32 для розширення площі кафе “Рандеву» та надав акти перевірки від 31 жовтня 2006року, від 04 грудня 2006року, протоколи про адміністративне правопорушення, приписи, постанови про накладення адміністративного стягнення.
Особа, в інтересах якої заявлено позов, підтримує позовні вимоги.
Відповідач заперечує проти вимог позову на тій підставі, що ним законно зайнята земельна ділянка під кафе “Рандеву», документи на користування якої в наступний час знаходяться на підпису у Виконавчого комітету Макіївської міської ради.
Після огляду всіх зібраних судом та наданих сторонами документів, заслухавши пояснення їх представників та думку прокурора, судом встановлено наступне:
Відповідно до частини першої статті 13 Конституції України земля є об'єктом права власності Українського народу, від імені якого це право здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією, іншими законодавчими актами України. Зокрема, на підставі статті 4 Земельного кодексу України, статті 32 Закону України "Про власність" суб'єктами права державної власності на землю виступають:
- Верховна Рада України - на землі загальнодержавної власності;
- Верховна Рада Автономної Республіки Крим - на землі в межах її території (крім земель загальнодержавної власності);
- обласні, районні, міські, селищні, сільські ради - на землі в межах її територій (крім земель загальнодержавної власності).
Згідно з частиною третьою статті 3 Земельного кодексу України відповідна рада може делегувати свої повноваження щодо передачі, надання та вилучення земельних ділянок органам державної виконавчої влади або виконавчим органам місцевого самоврядування.
Питання про делегування цих повноважень повинно вирішуватись виключно на пленарних засіданнях ради (пункт 34 статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні".
Отже, сторонами у віднесених до підвідомчості господарського суду справах, пов'язаних із захистом права власності на землю чи землекористуванням, крім органів державної влади і місцевого самоврядування можуть бути також місцеві органи державної виконавчої влади або виконавчі органи місцевого самоврядування у межах переданих їм повноважень.
2
Згідно ст. 125 Земельного Кодексу України (далі - ЗКУ) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, забороняється.
Оскільки відповідач не довів факт, що ним одержані документи, що посвідчують право власності чи постійного користування спірною земельною ділянкою, та його державної реєстрації, господарський суд вважає за необхідним відкласти вирішення спору і надати час для одержання цих документів відповідачем: договір оренди спірної земельної ділянки, укладений з міською радою.
На підставі ст.77 ГПК України, господарський суд,-
Відкласти розгляд справи на 10:00 год. 25.07.07 року.
Приватному підприємству “Володимир» м. Макіївка надати суду документи, що посвідчують право власності чи постійного користування спірною земельною ділянкою, та його державної реєстрації, а саме: договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,016га, яка розташована в місті Макіївка по вулиці Горбачова, 32, укладений з міською радою.
Явка представників сторін обов'язкова.
Суддя