Справа № 755/9562/17
"05" квітня 2018 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Арапіної Н.Є.,
з секретарем Рудь Н.В.
за участі
позивача ОСОБА_1
представників відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду міста Києва клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про закриття провадження у справі в частині позовних вимог,
позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс Перовський» за участю третьої особи Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дніпровського району реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві про визнання недійсним рішення установчих зборів, визнання недійсним установчих документів та скасування державної реєстрації та просить визнати недійсним рішення установчих зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс Перовський", оформлених протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку проведених 08 квітня 2017 року та закритий 24 квітня 2017 року; визнати недійсним статут Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс Перовський", затвердженого установчими зборами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс Перовський", оформленого протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку проведених 08 квітня 2017 року та закритий 24 квітня 2017 року; скасувати державну реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс Перовський".
Під час підготовчого засідання представником відповідача подано клопотання про закриття провадження у справі в частині позовних вимог про скасування державної реєстрації Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс Перовський", оскільки зазначена вимога підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.
Заслухавши думку осіб, які приймають участь у справі, суд вважає таке.
Згідно п. 1 ч.1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства;
Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.
Підставою для задоволення позовних вимоги позивачем зазначено, що при створенні Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЖК Перовський» було порушено вимоги ст. 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" про процедуру скликання установчих зборів, оскільки, зокрема, не дотримано вимог щодо порядку повідомлення всіх власників про проведення установчих зборів та порушено компетенцію установчих зборів об'єднання. Було порушено вимоги Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців».
Отже, діями відповідача було порушено права позивача на участь в управлінні власним майном, як власника квартири АДРЕСА_1.
Виходячи з викладеного, суд приходить висновку, що позовні вимоги про скасування державної реєстрації Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс Перовський" є похідними від вимог про визнання недійсним рішення установчих зборів, визнання недійсним установчих документів, а тому клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про закриття провадження у справі в зазначеній частині позовних вимог задоволенню не підлягає.
Керуючись п.2 ч.1 ст.255, 260, 353 ЦПК України,
У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про закриття провадження у справі в частині позовних вимог відмовити.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.
Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.
Суддя Н.Є.Арапіна