308/3095/18
27.03.2018 року місто Ужгород
Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області - ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого відділу СУ ГУ НП в Закарпатській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів,-
З внесеного слідчим клопотання, яке погоджене з прокурором, та доданих матеріалів вбачається, що 05.02.2018 на адресу СВ Ужгородського ВП надійшли матеріали по заяві ОСОБА_4 про те, що невстановлені особи, без відповідного погодження та без погодження з контролюючими та дозвільними державними органами, здійснили самовільне зайняття земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .
В ході проведення досудового розслідування встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.05.2007, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстрованого в реєстрі за №783, Фізична особа-підприємець ОСОБА_6 продала, а товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » купило земельну ділянку площею 1,6788 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 2110100000:67:001:0041. Згідно з абзацом другим пункту 1.1 вказаного договору, вищевказана земельна ділянка належить Продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №033205, виданого 14 серпня 2006 року ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землю, договорів оренди землі за №2110100000-0106070000786.
Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.05.2007р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстрованого в реєстрі за №782, Фізична особа-підприємець ОСОБА_7 продав, а товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » купило земельну ділянку площею 1,3025 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 2110100000:67:001:0029.
Враховуючи, що вказані дві земельні ділянки є суміжними, на підставі вищевказаних двох договорів купівлі-продажу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ІНФОРМАЦІЯ_3 було видано Державний акт (від 27.05.2008р.) на право власності на земельну ділянку площею 2,9813 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки2110100000:67:001:0066. Тобто, вказана земельна ділянка сформована шляхом об'єднання двох вищенаведених земельних ділянок (площею 1.6788га кадастровий номер 2110100000:67:001:0041 та площею 1,3025 га кадастровий номер 2110100000:67:001:0029), придбаних у встановленому законом порядку товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
В подальшому, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.05.2010р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за №762, товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » продало, а товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » купило земельну ділянку площею 2,9813 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 2110100000:67:001:0066.
Згодом, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , зареєстрованого в реєстрі за №2937, товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » продало, а приватне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_5 » купило земельну ділянку площею 2,9813 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 2110100000:67:001:0066.
Факт належності права власності на вказану земельну ділянку приватному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_5 » на даний час підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №111936107 від 27.01.2018.
Таким чином, приватне підприємство « ОСОБА_10 » на сьогоднішній день є законним та повноправним власником земельної ділянки площею 2,9813 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 2110100000:67:001:0066, яка була у 2008 році сформована (об'єднана) у єдину земельну ділянку з двох інших земельних ділянок (площею 1.6788га кадастровий номер 2110100000:67:001:0041 та площею 1,3025 га кадастровий номер 2110100000:67:001:0029) тодішнім власником - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
Згідно запиту по кадастровому номеру земельної ділянки 2110100000:67:001:0041 підприємством отримано Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №111936439 від 27.01.2018, з якої вбачається, що дана земельна ділянка належить на праві приватної власності ОСОБА_11 (номер запису про право власності: 23260766, дата та час державної реєстрації: 08.11.2017р., 16:54:49) на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів за реєстраційним номером 209, виданого приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_12 08.11.2017р.
В ході перевірки вищевказаної інформації приватному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_5 » стало відомо, що 18.10.2017 Державним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_6 » Міністерства юстиції України були проведені електронні торги, за результатами яких був складений протокол проведення електронних торгів №291735, згідно з яким відбулась реалізація лоту (реєстр. №239591), а саме земельної ділянки загальною площею 1,6788 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 2110100000:67:001:0041.
На підставі вказаного протоколу та Акта державного виконавця про проведені електронні торги (ВП №49915053), затвердженого начальником ІНФОРМАЦІЯ_7 від 31.10.2017р., приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_12 08.11.2017р. було видано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів за реєстраційним номером 209, згідно з яким ОСОБА_11 належить на праві власності майно, а саме земельна ділянка загальною площею1,6788 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 2110100000:67:001:0041, яка була придбана ним за 1637673,90грн., що раніше належала ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №033205, виданого 14 серпня 2006 року ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №2277 від 23.06.2005р., зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землю, договорів оренди землі за №2110100000-0106070000786. На підставі вказаного свідоцтва, рішенням ОСОБА_12 , приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу, №38021221 від 08.11.2017р. було зареєстроване право власності ОСОБА_11 на земельну ділянку площею 1,6788 га, кадастровий номер2110100000:67:001:0041, що підтверджується вищезгаданою Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №111936439 від 27.01.2018.
Таким чином, з вищенаведеного вбачається, що в результаті проведених електронних торгів було продано та зареєстровано за ОСОБА_11 право власності на земельну ділянку площею 1,6788 га, кадастровий номер 2110100000:67:001:0041, яка фактично є складовою частиною земельної ділянки площею 2,9813 га, кадастровий номер 2110100000:67:001:0066, що належить на праві власності приватному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_5 ». І продана була така ділянка в ході виконавчого провадження зі стягнення ІНФОРМАЦІЯ_8 заборгованості з боржника - ОСОБА_6 , тобто тієї особи, яка продала належну їй на праві власності земельну ділянку товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 04.05.2007.
Під час здійснення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення необхідно оглянути та дослідити оригінали документів, які перебувають у розпорядженні приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_12 з метою встановлення та дослідження правомірності дій працівників ІНФОРМАЦІЯ_9 при прийнятті рішень при виділенні вищевказаних земельної ділянки у власність. Окрім цього, оригінали вказаних документів можуть мати значення речових доказів, оскільки містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження. (ст. 98 КПК України).
Приймаючи до уваги викладене і те, що для всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин даного кримінального правопорушення, правомірності дій працівників ІНФОРМАЦІЯ_10 при прийнятті рішень про виділення земельних ділянок у власність, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів документів свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серія та номер: 209 виданий 08.11.2017 приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , а також всіх наявних додатків до вказаного договору, які були подані сторонами вказаного правочину для вчинення нотаріальних дій, тобто витягів з реєстру, висновків про експертні грошові оцінки земельних ділянок, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та інших наявних документів, на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку за громадянином ОСОБА_11 , вказані документи на даний час перебувають у володінні (розпорядженні) приватного нотаріусу Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення.
В судове засіданні слідчий та прокурор ., яким затверджено клопотання, не зявились, однак слідчий подав судлу письмову заяву про розгляд клопотання без його участі.
Нотаріус ОСОБА_12 , у володінні якої перебувають документи, в судове засідання не зявилася, хоча про час та місце розгляду клопотання була повідомлена належним чином. Разом з тим, від нотіуса суду подана заява про розгляд клопотання у її відсутності, проти задоволення такого, без вилучення документів, не заперечила.
Відповідно до вимог ч.4 ст.163 КПК України неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.
Зважаючи на неявку в судове засідання осіб, які беруть участь у розгляді клопотання, фіксування за допомогою технічних засобів, відповідно до ч.4 ст.107 КПК України, не здійснювалося.
Дослідивши внесене слідчим клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Відповідно до положень ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Згідно ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
За правилами ст.132 КПК України застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів, не допускається, якщо сторона кримінального провадження не доведе, що потреби судового розгляду виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи, про який ідеться в клопотанні. Для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя зобов'язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.
Оцінившив сукупності надані суду матеріали кримінального провадження, беручи до уваги те, що слідчим доведено неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою даної слідчої дії, а також те, що документи, які перебувають у володінні особи вказаної слідчим у клопотанні самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні і можуть бути використані як доказ, приходжу до висновку про обґрунтованість внесеного клопотання та наявність правових підстав для його задоволення.
Керуючись ст.ст. 40, 131, 132, 159-164, 309 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання задоволити.
Надати стороні кримінального провадження - слідчому відділу СУ ГУ НП в Закарпатській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 або іншій уповноваженій на це особі з числа оперативних співробітників за дорученням (постановою) слідчого, тимчасовий доступ до документів, без їх вилучення , що містяться в розпорядженні та зберігаються у приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_12 за адресою: АДРЕСА_2 :
- свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серія та номер: 209 виданий 08.11.2017 приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , а також всіх наявних додатків до вказаного договору, які були подані сторонами вказаного правочину для вчинення нотаріальних дій, тобто витягів з реєстру, висновків про експертні грошові оцінки земельних ділянок, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та інших наявних документів, на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку за громадянином ОСОБА_11 .
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1