ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
27.03.2018Справа № 910/666/18
Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., секретар судового засідання Мамонтова О.О., дослідивши матеріали господарської справи
за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Експобанк»
до комунального підприємства «Центр державної реєстрації»
про стягнення 416,25 грн.,
Представники:
не викликались
До Господарського суду міста Києва звернулося з позовом публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Експобанк» до комунального підприємства «Центр державної реєстрації» про стягнення 991,27 грн..
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неналежним чином виконував свої зобов'язання щодо сплати орендних платежів.
Суд своєю ухвалою від 22.01.2018, на підставі ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, залишив позовну заяву без руху.
Позивач у строк, встановлений судом, усунув недоліки позовної заяви.
Також позивач подав заяву про зменшення розміру позовних вимог до 416,25 грн. з яких: 404,76 грн. - заборгованість по орендній платі, 11,49 грн. - пеня.
Суд своєю ухвалою від 13.02.2018 відкрив провадження у справі № 910/666/18 та постановив розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Відповідач відзив на позов не подав.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 165 ГПК України.
Розглянувши надані документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:
24.04.2017 публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Експобанк» (орендодавець) та комунальне підприємство «Центр державної реєстрації» (орендар) уклали договір оренди нежитлових приміщень №б/н (далі - Договір), відповідно до п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 31,6 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, буд. 67.
Відповідно до п. 4.1 Договору, орендна плата за користування об'єктом оренди за один місяць оренди складає 5688,00 грн. з ПДВ.
Згідно з п. 4.3. Договору, орендна плата сплачується орендарем на підставі рахунків орендодавця щомісячно шляхом переказу коштів на рахунок орендодавця до 10 числа кожного поточного місяця оренди. Не укладення сторонами за будь-яких причин акту наданих послуг не перешкоджає подальшій оренді та не є підставою вважати, що послуги надані орендодавцем не в повному обсязі.
Відповідно до п. 4.8. Договору, експлуатаційні витрати орендодавця та вартість комунальних послуг (водопостачання, каналізація, центральне опалення,електроенергія) не включаються до орендної плати та відшкодовуються орендарем орендодавцю не пізніше 15 календарних днів з дня виставлення орендодавцем таких рахунків.
Пунктом 4.14. Договору передбачено, що рахунки на оплати орендної плати, експлуатаційних витрат та комунальних послуг надаються представнику під підпис на їх копіях. Неотримання орендарем рахунків від орендодавця не є підставою для звільнення від сплати орендної плати/інших платежів чи їх затримання.
Відповідно до п. 4.15. Договору, вартість послуг телефонного зв'язку, Інтернету, прибирання приміщення та послуг охорони, в тому числі сигналізації та облаштування до суми орендної плати не входить і сплачується орендарем самостійно на підставі договорів, укладених орендарем з постачальниками відповідних послуг на підставі рахунків, наданих орендарю постачальниками даних послуг.
Згідно з п. 5.1. Договору, договір втрачає чинність 30.03.2018.
19.12.2017 між позивачем та відповідачем складено акт повернення об'єкта оренди.
Відповідач не сплатив позивачеві 404,76 грн. орендної плати і комунальних платежів за грудень 2017 року.
Згідно з нормами ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
Факт наявності боргу у відповідача перед позивачем в сумі 404,76 грн. належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків, сплата неустойки (ст. 611 Цивільного кодексу України).
Згідно з п. 8.2. Договору, у випадку несвоєчасної сплати платежів відповідно до умов цього договору орендар зобов'язаний сплатити на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення за весь період заборгованості до моменту її погашення.
За розрахунком позивача, перевіреним судом, до стягнення з відповідача підлягає 11,49 грн. пені за період з 11.12.2017 до 15.01.2018.
Відповідно до ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставини, які мають значення для вирішення справи.
Згідно зі ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Приймаючи рішення, суд зобов'язаний керуватись наданими сторонами доказами.
Позивач належним чином довів порушення його прав зі сторони відповідача.
Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню повністю.
Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 248 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити повністю.
Стягнути комунального підприємства «Центр державної реєстрації» (бульв. Вацлава Гавела, 15-А, м. Київ, 03124, код 41217700) на користь публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Експобанк» (вул. Дмитрівська, 18/24, м. Київ, 01054, код 09322299) 404,76 грн. основного боргу, 11,49 грн. пені, 1762,00 грн. судового збору.
Відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Згідно з ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга може бути подана в порядку, передбаченому підпунктом 17.5 пункту 17 розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України».
Повний текст рішення складено 27.03.2018.
Суддя С.А. Ковтун