Справа № 683/189/18
2/683/423/2018
13 березня 2018 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої - судді Сагайдак І.М.
секретаря Повзун С.В.
з участю: сторін
розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/189/18, №2/683/423/2018 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,
У січні 2018 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області і просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по вул. Зарічна,77 в с. Пашківці Старокостянтинівського району Хмельницької області.
В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що 17 грудня 1999 року вона на підставі договору купівлі-продажу придбала житловий будинок №77 по вул. Зарічній в с. Пашківці Старокостянтинівського району Хмельницької області. Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_4 Вказує, що при відчужені житлового будинку питання про передачу земельної ділянки для обслуговування зазначеного житлового будинку не вирішувалось, однак з часу набуття права на житловий будинок вона постійно користується цією земельною ділянкою. 14 серпня 2008 року ОСОБА_4 помер. За життя він склав заповіт, яким заповів земельну ділянку площею 0,25 га ОСОБА_2 Однак, державним нотаріусом відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на цю земельну ділянку через неправомірність її включення до спадкового майна.
Посилаючись на ст.120 ЗК України, згідно якої у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти, й до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, просить визнати за нею право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га, на якій розташований житловий будинок по вул. Зарічній,77 в с. Пашківці, право власності на який вона набула у 1999 році.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 13 березня 2018 року замінено неналежного відповідача ОСОБА_3 сільську раду Старокостянтинівського району Хмельницької області на належного - ОСОБА_2.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги у повному обсязі, просить позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та просить його задоволити, що підтвердив власноруч написаною заявою.
Заслухавши учасників справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в порядку, визначеному ч.4 ст.206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 17 грудня 1999 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, набула права власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Зарічній,77 с. Пашківці Старокостянтинівського району Хмельницької області.
Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ №02010 від 29 грудня 1997 року власником земельної ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку №77 по вул. Зарічній в с. Пашківці є ОСОБА_4, який 14 серпня 2008 року помер.
Згідно заповіту, посвідченого 14 серпня 2008 року секретарем виконкому ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_6, ОСОБА_4 заповів належну йому згідно Державного акту серії ХМ №02010 земельну ділянку №1 площею 0,258 га по вул. Зарічній,77 в с. Пашківці ОСОБА_2, земельні ділянки №2 площею 0,113 га та №3 площею 0,101 га, що знаходяться в с. Пашківці - ОСОБА_7
Спадкоємці майна померлого ОСОБА_4 за заповітом - ОСОБА_2 та ОСОБА_7 прийняли спадщину у встановленому законом порядку, що підтверджується матеріалами спадкової справи №4/2009, заведеної Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою до майно померлого 14 серпня 2008 року ОСОБА_4
Державним нотаріусом ОСОБА_8 відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку по вул. Зарічній,77 в с. Пашківці, оскільки земельна ділянка належить ОСОБА_4, а житловий будинок, який розташований на цій земельній ділянці іншій особі - ОСОБА_1, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16 вересня 2015 року.
Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Оскільки на підставі договору купівлі-продажу від 17 грудня 1999 року ОСОБА_1 набула права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по вул. Зарічній,77 в с. Пашківці Старокостянтинівського району Хмельницької області, тому на підставі ч.1 ст.120 ЗК України до неї перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розміщене зазначене будинковолодіння, а саме: на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). При цьому право власності ОСОБА_4 на зазначену земельну ділянку припинилось з часу набуття позивачкою права власності на будинковолодіння.
З огляду на викладене, а також визнання відповідачем позову, суд дійшов висновку про задоволення даного позову у повному обсязі.
Керуючись ст.200 ч.ч.3,4, ст.206 ч.4, ст.265 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по вул. Зарічна,77 в с. Пашківці Старокостянтинівського району Хмельницької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення складено 19 березня 2018 року.
Суддя: