Справа № 346/477/18
Провадження № 2/346/747/18
21 березня 2018 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
в складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.,
з участю секретаря Матушевської Г.Д.,
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи тим, що вона є власником житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. І. Франка, 49-б в с. Товмачик, Коломийського району.
Відповідач по справі являється її колишнім чоловіком та батьком її дітей.
На даний час у вказаному житловому будинку вона зареєстрована із відповідачем і сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Весь цей час вона проживає постійно у вказаному будинку разом з сином, сплачує комунальні послуги, витрачає кошти на утримання житла та проведення поточного та капітального ремонтів, доглядає та обробляє земельну ділянку, доглядає за подвір'ям тощо.
Відповідач зареєстрований у її будинку, так як був її чоловіком і вони проживали однією сім'єю. На даний час відповідач їй жодним чином не допомагає із коштами на утримання житла і ніколи не проживав у вказаному будинку. Перешкод у користуванні житловим будинком ніхто йому не чинить.
З 1999 року відповідач без поважних причин не проживає в спірному житлі і не виконує обов'язків, пов'язаних з утриманням житла, оплатою за житлово-комунальні послуги, не витрачає кошти на утримання житла, в її будинку відсутні будь-які його речі, тому вважає, що він втратив право на користування житлом, виходячи з вимог частини 2 ст. 405 ЦК України.
Оскільки на даний час у спірному житлі вона проживає разом з сином, їхнє доволі скрутне матеріальне становище, кризова ситуація в державі, систематичне підняття цін на продукти харчування, медичні препарати та комунальні послуги, то зняття з реєстрації відповідача дозволило б їй оформити субсидії на оплату комунальних та інших послуг, скористатись іншими пільгами, а також можливості розпоряджатись вказаним спірним житлом.
Просить суд позов задовільнити та визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житлом у житловому будинку № 49-б по вул. І.Франка, в с. Товмачик Коломийського району Івано-Франківської області.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила задовільнити.
Відповідачу ОСОБА_2 надсилались судові повістки по останньому відомому місцю проживання, однак, в судові засідання він не з'явився, про день і час розгляду даної справи був повідомлений належно згідно чинного законодавства через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причини неявки суду не повідомив, письмових заперечень проти позову не подав і від відповідача не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Враховуючи заяву позивача, вислухавши пояснення свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи бути обмеженим в його здійсненні.
У відповідності до ст.325 ЦК України фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна.
У відповідності до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право.
Відповідно до ч.1 ст. 156 Житлового кодексу України члени сім'ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користується жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно ч.3 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
У пункті 39 ППВССУ від 07 лютого 2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК України. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку за № 49-б по вул. І.Франка в с. Товмачик Коломийського району Івано-Франківської області на підставі рішення Коломийського міськрайонного суду від 20.07.2017 року по справі №346/2746/17, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №93702395 від 04.08.2017 року (а.с.6, 8-11).
Заочним рішенням Коломийського міськрайонного суду від 01.10.2012 року шлюб між ОСОБА_2 (д.п. ОСОБА_1) ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано (а.с.7).
Відповідно до довідки №22 від 11.01.2018 року в господарстві в с.Товмачик, вул. Франка, 49-б Івано-Франківської області зареєстрований в тому числі відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13).
Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов і сімейних обставин від 11.01.2018 року, ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_3 за вище вказаною адресою не проживає з 1999 року. Особисті речі та речі особистої гігієни - не виявлено (а.с.12).
Отже, в спірному будинку на даний час зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з 1999 року в будинку не проживає, не бере будь-якої участі в утриманні житла, не дбає про його схоронність, не сплачує жодних комунальних послуг.
Факт не проживання з 1999 року відповідача в спірному будинку з №49б по вул. Франка в с. Товмачик, Коломийського району Івано-Франківської області підтвердили сусіди позивача свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які ствердили, що відповідач не проживає у вищезгаданому
будинку з 1999 року, його особистих речей в даному будинку не має.
Наявність зареєстрованого відповідача в будинку позивача, який належить їй на праві власності, не дає останній належним чином користуватись, володіти та розпоряджатись будинком.
Згідно ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позов слід задовільнити та визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житлом у житловому будинку № 49-б по вул. І.Франка, в с. Товмачик Коломийського району Івано-Франківської області.
На підставі наведеного та ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 268, 273, 280-282, 354 ЦПК України,-
Позов задовільнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житлом у житловому будинку № 49-б по вул. І.Франка, в с. Товмачик Коломийського району Івано-Франківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Беркещук Б. Б.