709/2130/17
27 лютого 2018 року Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді - Кваші І.М.
за участі секретаря - Дем»яненко Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чорнобай цивільну справу за позовом СТОВ "Канівці" до ОСОБА_1, ТОВ "Гранекс-Черкаси", державного реєстратора виконавчого комітету Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ОСОБА_2, третя особа - відділ у Чорнобаївському районі ГУ Держгеокадастру у Черкаській області, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію цього договору, визнання договору оренди землі поновленим, -
СТОВ "Канівці" звернулося до Чорнобаївського районного суду Черкаської області до ОСОБА_1, ТОВ "Гранекс-Черкаси", державного реєстратора виконавчого комітету Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ОСОБА_2, з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 1 липня 2007 року між позивачем і ОСОБА_3 укладено договір оренди земельної ділянки строком до 1 липня 2017 року, який зареєстрований у Чорнобаївському районному відділі Черкаської філії Центру ДЗК. ОСОБА_3 помер. ОСОБА_1 як син спадкодавця успадкував вказану земельну ділянку, отримав свідоцтва про право на спадщину. Однак, під час дії цього договору оренди земельної ділянки він уклав ще один договір оренди належної йому земельної ділянки з ТОВ "Гранекс-Черкаси". Позивач вважає, що спірний договір оренди землі є недійсним, оскільки його укладено до закінчення строку дії попереднього договору оренди, а дії орендодавця створили перешкоди в реалізації переважного права позивача на поновлення договору оренди землі. У зв'язку з цим позивач просив суд: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "Гранекс-Черкаси"; скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди за даним договором, визнати поновленим договір оренди земельної ділянки, укладений між позивачем та СТОВ "Канівці".
Сторони у судове засідання не з'явилися.
Представник позивача надіслав до суду клопотання про розгляд справи за наявними матеріалами без його участі.
ОСОБА_1 подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги не визнав та просив суд залишити позовну заяву без розгляду.
Представник ТОВ "Гранекс-Черкаси" в судове засідання не з"явився, подав заяву про закриття провадження в частині визнання договору оренди недійсним в зв"язку з відсутністю предмету спору, а в частині позову про визнання поновленим договору оренди відмовити, розгляд справи просила провести за її відсутності.
Відповідач державний реєстратор виконавчого комітету Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ОСОБА_2 та третя особа - відділ у Чорнобаївському районі ГУ Держгеокадастру у Черкаській області про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Причини неявки суду не відомі.
Виходячи з приписів ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.
Дослідивши матеріали справи, вивчивши клопотання представника ТОВ "Гранекс-Черкаси" про закриття провадження в частині позовних та додані до нього докази, суд встановив наступне.
03 червня 2017 року між відповідачем-1 і відповідачем-2 укладено спірний договір оренди земельної ділянки. У зв'язку з цим відповідачем-3 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 35826942 від 23 червня 2017 року, згідно з яким зареєстровано право оренди належної відповідачу-1 земельної ділянки за відповідачем-2.
Відповідно до угоди про припинення дії договору оренди земельної ділянки від 2 січня 2018 року, укладеної між відповідачем-1 і відповідачем-2, дію вказаного спірного договору оренди земельної ділянки припинено.
Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 11 січня 2018 року № 110308550 право оренди відповідача-2 на належну відповідачу-1 земельну ділянку припинено на підставі угоди про припинення договору.
З огляду на припинення дії спірного договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права її оренди за відповідачем-2 суд дійшов висновку про відсутність на теперішній час в цій частині предмету спору.
Зазначене згідно з п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України є підставою для закриття провадження у справі.
За таких обставин суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття провадження в цій частині позовних вимог.
Частиною 2 ст. 255 ЦПК України передбачено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету.
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана юридичною особою сплачується судовий збір, що становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, який на момент подання позовної заяви становив 1600,00 гривень (ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2017 рік»).
Абзацом 2 ч. 3 ст. 6 цього Закону передбачено, що у разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.
Позивачем заявлено три позовні вимоги немайнового характеру та сплачено судовий збір у розмірі 4872,00 гривень, що підтверджується платіжним дорученням.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі, якщо закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.
Враховуючи закриття провадження в частині двох позовних вимог немайнового характеру суд вважає за можливе повернути позивачу сплачений судовий збір у розмірі 3200,00 гривень (1600,00 х 2).
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 255, 259 ЦПК України, суд -
Закрити провадження у цивільній справі за позовом СТОВ "Канівці" до ОСОБА_1, ТОВ "Гранекс-Черкаси", державного реєстратора виконавчого комітету Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ОСОБА_2, третя особа - відділ у Чорнобаївському районі ГУ Держгеокадастру у Черкаській області, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію цього договору, визнання договору оренди землі поновленим в частині позовних вимог про:
- визнання недійсним договору оренди землі за кадастровим номером 7125181600:03:000:0735, укладений 03 червня 2017 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Гранекс-Черкаси» (код ЄДРПОУ 31423617);
- скасування рішення, прийнятого державним реєстратором виконавчого комітету Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 35826942 від 23 червня 2017 року про реєстрацію права оренди земельної ділянки загальною площею 3,0845 га (кадастровий номер 7125181600:03:000:0735) за ТОВ «Гранекс-Черкаси (код ЄДРПОУ 31423617).
Повернути СТОВ «Канівці» (код ЄДРПОУ 00856988) частину судового збору у розмірі 3200,00 (три тисячі двісті гривень 00 копійок) гривень, сплаченого згідно з платіжним дорученням № 152 від 27 вересня 2017 року на рахунок № 31214206700501 ГУ ДКСУ у Черкаській області, отримувач УДКС у Чорнобаївському районі Черкаської області, код 36782468.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, але може бути оскаржена до Апеляційного суду Черкаської області протягом п'ятнадцяти днів шляхом подання апеляційної скарги.
Суддя І.М. Кваша