Біляївський районний суд Одеської області
м. Біляївка, вул. Кіпенка, 1, 67600, (04852) 2-55-07
Справа № 2-2764
2010 р.
23.12. 2010 року Біляївський районний суд
Одеської області.
в складі: головуючого судді Груца Є.Є.
при секретарі Ткаченко В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод у користуванні власністю, суд -
Позивач звернувся до суду з цим позовом і просить суд зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні належної йому на підставі державного акту земельною ділянкою № 1, що розташована по вул. Луговій в садовому товаристві -Мікрон-1” садового масиву „Алтестівський” Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області.
Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити належну йому на підставі державного акту земельну ділянку № 1, що розташована по вул. Луговій в садовому товаристві „Мікрон-1” садового масиву „Алтестівський” Холоднобалківської сільської ради Біляївського району, Одеської області.
Стягнути з відповідачки на свою користь майнову шкоду у розмірі 27171 гривни та 30 тисяч гривень моральної шкоди.
Представник відповідачки до суду не з'явився, але написав письмову заяву в якій просить суд справу розглянути у його відсутність.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Як встановлено судом 15 лютого 2008р. ОСОБА_1 взяв шлюб з ОСОБА_3, зареєстрований відділом реєстрації актів цивільного стану Київського районного управління юстиції у м. Одесі, про що в Книзі реєстрації шлюбів було зроблено запис за № 79.
Його дружина була членом садового товариства „МІКРОН-1” садового масиву „Алтестівський”, що розташований на землях Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області. Ій належала земельна ділянка площею 0,042га по вул. Луговій, 1, що використовувалася для ведення індивідуального садівництва.
Вищевказана земельна ділянка була надана в користування для ведення садівництва у 1980р. батькові його дружини, ОСОБА_4, який помер 19.07.2002р. Рішенням другої сесії двадцять третього скликання Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області за № 9/20 від 23.04.1998р. вказана земельна ділянка була безкоштовно передана у власність ОСОБА_4
Через важкі сімейні обставини ОСОБА_4 не отримав Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку, проте він разом з членами сім'ї добросовісно володів нею, займався індивідуальним садівництвом, сплачував усі необхідні платежі. На території земельної ділянки було збудовано садовий будиночок, який закінчено будівництвом, проте не здано в експлуатацію, знаходяться багаторічні насадження.
Після смерті ОСОБА_4 усі обов'язки власника земельної ділянки виконувала його дружини, ОСОБА_5. На протязі літніх сезонів 2004 - 2007р.р. через поганий стан здоров'я й скрутне матеріальне становище вона здавала садовий будиночок в оренду відповідачці по справі ОСОБА_2.
13 листопада 2007р. ОСОБА_5 померла. Після її смерті його дружина, ОСОБА_3, офіційно оформила своє членство у садовому товаристві „МІКРОН-1”.
Оскільки незабаром дружина важко захворіла й не мала можливості доглядати за садовою ділянкою, за її заявою до правління садового товариства права користувача спірної земельної ділянки були передані позивачу.
20 березня 2008р. позивач став членом товариства й отримав у користування вищезазначену земельну ділянку.
На той час йому не було відомо, що ОСОБА_2 після закінчення строку оренди не повернула ключі від воріт й будинку орендодавцю. З настанням літнього сезону 2008р. вона в будь-яких правових підстав оселилася в садовому будинку й не дозволяла дружині позивача та позивачу потрапити на ділянку.
Оскільки на той час його дружина захворіла й потребувала постійного догляду, позивач не мав можливості займатися виселенням відповідачки. Скориставшись важкими сімейними обставинами, що існували на той час у його родині, відповідачка продовжила користуватися новою ділянкою й в 2009р.
24 червня 2009р. дружина позивача померла. Після смерті дружини позивач здійснив певні дії по виселенню ОСОБА_2, звернувся з відповідною заявою до Усатівського відділення міліції Біляївського РО ГУМВС України в Одеській області, проте відповідачка доловилася добровільно звільнити маєток.
В теперішній час позивач оформив необхідні документи й отримав державний акт на право власності на вищезазначену земельну ділянку, що підтверджується його копією.
Даний Державний акт на землю не визнався судом недійсним, є чинним, і на даний час не оскаржується у будь якому суді на предмет його дійсності.
Відмовляючись повернути позивачу ключі від маєтку й звільнити садовий будинок від власних речей, ОСОБА_2 порушує його право власника земельної ділянки на користування й розпорядження нею.
Згідно ст. 41 Конституції України, кожний має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Ст. 386 ЦК України закріплює підстави захисту права власності.
Згідно ст. 391 ЦК України, позивач має право вимагати усунення перешкод в здійсненні права користування й розпорядження власним майном.
Таким чином суд вважає, що позов законний, обгрунтований, знайшов своє підтвердження в судовому засіданні тому підлягає частковому задоволенню, а саме вдоволенню в частині зобов'язання ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні належною йому на підставі державного акту земельною ділянкою № 1, що розташована по вул. Луговій в садовому товаристві „Мікрон-1” садового масиву Алтестівський” Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області.
Зобов'язанні ОСОБА_2 звільнити належну йому на підставі ержавного акту земельну ділянку № 1, що розташована розташована по вул. Луговій в вдовому товаристві „Мікрон-1” садового масиву „Алтестівський” Холоднобалківської ільської ради Біляївського району Одеської області.
Стягнути з відповідачки на його користь 3171 гривню витрат за надання юридичних ослуг та судові витрати.
В іншій частині стягнення майнової та моральної шкоди, відмовити, так як позивач не адав суду доказів на їх підтвердження.
Керуючись ст. 15, 30, 62,202,202-1, ЦПК України, ст. ст. 386, 391 ЦК України суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення іерешкод у користуванні власністю, задовільнити частково.
Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні алежної ОСОБА_1, на підставі державного акту, земельною ділянкою № , що розташована по вул. Луговій в садовому товаристві „Мікрон-1” садового масиву Алтестівський” Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області.
Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити належну ОСОБА_6 на підставі державного акту земельну ділянку № 1, що розташована озташована по вул. Луговій в садовому товаристві „Мікрон-1” садового масиву Алтестівський” Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 майнову шкоду у розмірі 3171 ривню витрат за надання юридичних послуг та судові витрати.
В іншій частині позову, відмови ти.
На рішення суду може бути подана апеАяційна скарга до апеляційного суду Одеської бласті через Біляївський районний суд, протягом 10-ти днів з дня його проголошення.
Суддя: Є.Є. Груца