Кіровоградської області
вул.В'ячеслава Чорновола, 29/32, м.Кропивницький, Україна, 25022,
тел/факс: 22-09-70/24-09-91 E-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua
05 березня 2018 року справа № 912/191/18
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Кабакової В.Г., розглянувши клопотання Фермерського господарства ОСОБА_1 від 03.03.2018 про забезпечення позову у справі №912/191/18
за позовом Фермерського господарства ОСОБА_1, с. Деріївка, Онуфріївський район, Кіровоградська область
до відповідача ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м. Кропивницький
про поновлення договору, визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява від 23.01.2018 Фермерського господарства ОСОБА_1 до ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про
- визнання поновленим договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 3524681300:02:000:9044 площею 21,5905 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Деріївської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, укладений 05.03.2012 та зареєстрований у відділі Держкомзему в Онуфріївському районі Кіровоградської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2012 за № 352460004001716, на той самий строк та на тих самих умовах;
- визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 05.03.2012 р. кадастровий номер 3524681300:02:000:9044 площею 21,5905 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладеного між фермерським господарством ОСОБА_1 та Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області 05.03.2012 та зареєстрований у відділі Держкомзему у Онуфріївському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2012 за № 352460004001716 і викласти її в редакції, запропонованій позивачем у прохальній частині позову.
Ухвалою від 08.02.2018 господарський суд прийняв до розгляду позовну заяву за правилами загального позовного провадження і відкрив провадження у справі № 912/191/18, підготовче засідання призначив на 06.03.2018.
03.03.2018 Фермерське господарство ОСОБА_1 подало до суду клопотання про забезпечення позову, відповідно до якого позивач просить суд:
- заборонити ОСОБА_2 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області вчиняти будь-які дії (поділ, зміну кадастрового номеру, включення до Переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, права на які виставляються на земельні торги у формі аукціону, тощо) із земельною ділянкою кадастровий номер 3524681300:02:000:9044 до набрання законної сили рішенням суду у справі № 912/191/18.
Позивачем до клопотання додано платіжне доручення № 357 від 16.02.2018, що підтверджує сплату судового збору у встановлених порядку та розмірі.
В клопотанні позивачем зазначено, що у останнього відсутні пропозиції щодо зустрічного забезпечення.
В обґрунтування необхідності забезпечення позову у даній справі позивач зазначає, зокрема, про те, що не дивлячись на судовий спір між сторонами щодо поновлення на новий строк договору оренди землі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3524681300:02:000:9044, площею 21,5905 га, розташована на території Деріївської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, ОСОБА_2 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області вчиняються дії щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером 3524681300:02:000:9044 загальною площею 21,5905 га ріллі на дві ділянки 10,00 га та 11,5905 га з метою виставлення земельних ділянок до продажу окремими лотами, що підтверджується листуванням з відповідачем, та унеможливить у подальшому виконання рішення суду через зміну розміру та конфігурації земельної ділянки, заміну кадастрового номеру.
Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Частиною 1 ст. 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачу вчиняти певні дії.
При цьому, при вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу. Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.
Згідно ч. 1 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.
Господарський суд враховує, що предметом позову у даній справі є визнання поновленим договору оренди земельної ділянки та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер 3524681300:02:000:9044), укладеного між Фермерським господарством ОСОБА_1 та Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, що не визнається ОСОБА_2 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, оскільки останнім вживаються заходи щодо поділу та передачі земельної ділянки, яка є предметом договору оренди землі, на земельні торги.
До такого висновку дійшов господарський суд, враховуючи доводи/докази позивача, а саме: листи №0-11-0.34-16/103-18 від 10.01.2018, №149/103-18 від 13.02.2018 ОСОБА_2 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області з посиланням на наказ № 46 від 15.01.2018 ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, згідно якого включено до Переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для продажу права на них на земельних торгах, в т.ч. земельну ділянку кадастровий номер 3524681300:02:000:9044, а також аналізуючи інформацію, яка міститься на Публічній кадастровій карті на сайті: http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta, а також інформацію про земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, які включені до переліку земельних ділянок, права на які буде виставлено на земельні торги ОСОБА_2 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, що міститься на сайті: http://land.gov.ua/info/perelik-dilianok/.
Оскільки відповідач здійснює заходи щодо поділу та передачі земельної ділянки з кадастровим номером 3524681300:02:000:9044 на земельні торги, такі дії у подальшому, у випадку прийняття рішення на користь позивача, можуть утруднити реєстрацію права оренди на цю земельну ділянку за позивачем на підставі прийнятого рішення, оскільки таке право знову потребуватиме захисту шляхом подання позову до осіб, яким ймовірно буде передано право на частини поділеної земельної ділянки.
З огляду на викладене господарський суд дійшов висновку, що невжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони відповідачу вчиняти певні дії по розпорядженню земельною ділянкою 3524681300:02:000:9044, яка перебуває у користуванні позивача, у випадку прийняття рішення на користь позивача не забезпечить реального захисту прав останнього на оренду земельною ділянкою, що є головною метою судочинства. Отже, вжиття заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача та забезпечить можливість реального судового захисту.
Таким чином, господарський суд вважає, що наявні достатні підстави для задоволення клопотання Фермерського господарства ОСОБА_1 від 03.03.2018 про забезпечення позову.
Керуючись статтями 74, 136, 137, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Клопотання Фермерського господарства ОСОБА_1 від 03.03.2018 про забезпечення позову задовольнити.
Заборонити ОСОБА_2 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636) вчиняти будь-які дії (поділ, зміну кадастрового номеру, включення до Переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, права на які виставляються на земельні торги у формі аукціону, тощо) із земельною ділянкою кадастровий номер 3524681300:02:000:9044, до набрання законної сили рішенням суду у справі № 912/191/18.
Стягувач: Фермерське господарство ОСОБА_1 (ідентифікаційний код 31446587, 28121, Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Деріївка, вул. Риндака, буд. 5-А).
Боржник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (ідентифікаційний код 39767636, місцезнаходження: 25030, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26).
Дана ухвала є виконавчим документом, набирає чинності з моменту її прийняття та підлягає виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".
Ухвалу може бути оскаржено протягом десяти днів з дня її проголошення до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.
Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.
Оригінал ухвали направити Фермерському господарству ОСОБА_1 за адресою: 28121, Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Деріївка, вул. Риндака, буд. 5-А.
Копію ухвали направити ОСОБА_2 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області за адресою: 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26.
Суддя В.Г. Кабакова
Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.
Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.