Кіровоградської області
вул.В'ячеслава Чорновола, 29/32, м.Кропивницький, Україна, 25022,
тел/факс: 22-09-70/24-09-91 E-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua
05 березня 2018 року справа № 912/190/18
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Поліщук Г.Б. розглянув клопотання Фермерського господарства ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі №912/190/18
за позовом Фермерського господарства ОСОБА_1, 28121, Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Деріївка, вул. Риндака, 5-А
до відповідача ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26
про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди
Фермерське господарство ОСОБА_1 звернулось до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 3524681300:02:000:9035, площею 27,0010 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Деріївської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, укладеного 05.03.2012 та зареєстрованого у відділі Держкомзему у Онуфріївському районі Кіровоградської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2012 за №352460004001718, на той самий строк та на тих самих умовах та визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 05.03.2012, кадастровий номер 3524681300:02:000:9035, площею 27,0010 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва укладеного між Фермерським господарством ОСОБА_1 та Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області 05.03.2012 та зареєстрованого у відділі Держкомзему у Онуфріївському районі Кіровоградської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2012 за №352460004001718, у редакції викладеній у прохальній частині позовної заяви, з покладанням на відповідача судових витрат.
Ухвалою від 31.01.2018 позовну заяву залишено без руху, зобов'язано Фермерське господарство ОСОБА_1 усунути недоліки позовної заяви у строк не більше десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
05.02.2018 від Фермерського господарства ОСОБА_1 до господарського суду Кіровоградської області надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.
Ухвалою від 06.02.2018 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі №912/190/18, постановив справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 07.03.2018 о 14:30 год.
03.03.2018 на адресу господарського суду Кіровоградської області від Фермерського господарства ОСОБА_1 надійшло клопотання про забезпечення позову, у якому позивач просить заборонити ОСОБА_2 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області вчиняти будь-які дії (поділ, зміну кадастрового номеру, включення до Переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, права на які виставляються на земельні торги у формі аукціону, тощо) із земельною ділянкою кадастровий номер 3524681300:02:000:9035 до набрання законної сили рішенням суду у справі №912/190/18.
На виконання частини 5 статті 139 Господарського процесуального кодексу України, позивачем до заяви додано платіжне доручення №356 від 16.02.2018, що підтверджує сплату судового збору у встановлених порядку та розмірі.
В обґрунтування забезпечення позову Фермерське господарство ОСОБА_1 зазначає, що відповідачем вчиняються дії щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер 3524681300:02:000:9035, загальною площею 27,0010 га ріллі на дві ділянки 14,00 та 13,00 га. Такий поділ вчиняється з метою виставлення земельних ділянок до продажу окремими лотами, що унеможливить у подальшому виконання рішення Господарського суду через зміну розміру та конфігурації земельної ділянки, заміну кадастрового номеру.
Відповідно до статті 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Частиною 1 статті 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачу вчиняти певні дії.
За приписами частини 1 статті 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.
Дослідивши матеріали справи, характер позову господарський суд дійшов висновку про необхідність задоволення заяви про забезпечення позову, оскільки заявником наведені обґрунтовані підстави того, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, а також унеможливити ефективний захист прав позивача.
Суд вбачає наявність зв'язку між наведеними у заяві заходами забезпечення позову і предметом спору, співмірність та адекватність заходів із заявленими позивачем вимогами.
Предметом позову у даній справі є визнання поновленим договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 3524681300:02:000:9035, площею 27,0010 га, укладеного між Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерським господарством ОСОБА_1 05.03.2012 та реєстрованого у відділу Держкомзему у Онуфріївському районі Кіровоградської області, на той самий строк та на тих самих умовах та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 05.03.2012, кадастровий номер 3524681300:02:000:9035, укладеного між Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерським господарством ОСОБА_1, що не визнається ОСОБА_2 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, оскільки останнім вживаються заходи щодо поділу та передачі земельної ділянки, яка є предметом договору оренди землі, на земельні торги.
Так, згідно листа відділу в Онуфріївському районі ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 10.02.2018 р. № 0-21-0.34-16/103-18, адресованого відповідачу, відділ просив включити земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності (рілля) із земель резервного фонду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 27,0010 га, кадастровий номер 3524681300:02:000:9035 шляхом поділу на 2 земельні ділянки площею 14,0000 га та 13,0010 га, які знаходяться на території Деріївської сільської ради Онуфріївського району до переліку земельних ділянок для продажу прав на них на земельних торгах.
Крім того, відповідно до відповіді ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 13.02.2018 №149/103-18 на адвокатський запит представника позивача, відповідач зазначає, що наказом ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 15.01.2018 №46 включено до Переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для продажу прав на них на земельних торгах земельну ділянку площею 27,0010 га, кадастровий номер 3524681300:02:000:9035 шляхом поділу на земельні ділянки площею 14,0000 га і 13,0010 га із земель резервного фонду Деріївської сільської ради.
Таким чином, відповідач вживає заходи щодо поділу та передачі земельної ділянки з кадастровим номером 3524681300:02:000:9035 на земельні торги.
Такі дії у подальшому, у разі задоволення позову у даній справі про визнання укладеної додаткової угоди до договору оренди на тих самих умовах, значно утруднять реєстрацію права оренди на цю земельну ділянку за позивачем на підставі прийнятого рішення, оскільки таке право знову потребуватиме захисту шляхом подання позову до осіб, яким ймовірно буде передано право на частини поділеної земельної ділянки.
З огляду на викладене господарський суд дійшов висновку, що невжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони відповідачу вчиняти певні дії по розпорядженню земельною ділянкою 3524681300:02:000:9035, яка перебуває у користуванні позивача, у випадку прийняття рішення на користь позивача не забезпечить реального захисту прав останнього на оренду земельною ділянкою, що є головною метою судочинства. Отже, вжиття заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача та забезпечить можливість реального судового захисту.
Таким чином, господарський суд вважає, що наявні достатні підстави для задоволення клопотання Фермерського господарства ОСОБА_1 про забезпечення позову.
При цьому господарський суд вважає за необхідне відзначити, що вжиті заходи до забезпечення позову жодним чином не спричиняють та не можуть спричинити завдання збитків, або будь-яких інших негативних наслідків відповідачеві, тому вважає за недоцільне застосування зустрічного забезпечення.
Керуючись ст.ст. 136, 137, 140, 144 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Фермерського господарства ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити повністю.
2. Заборонити ОСОБА_2 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636) здійснювати будь-які дії щодо поділу, зміни кадастрового номеру, включення до Переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, права на які виставляються на земельні торги у формі аукціону тощо із земельною ділянкою кадастровий номер 3524681300:02:000:9035 до набрання законної сили рішенням суду у справі №912/190/18.
3. Визнати недоцільним застосування зустрічного забезпечення.
4. У відповідності до ч.1 ст.144 Господарського процесуального кодексу України ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.
5. Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.
6. Оригінал ухвали направити Фермерському господарству "Сироти Олександра Федоровича" за адресою: 28121, Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Деріївка, вул. Риндака, 5-А; копію ухвали направити відповідачу за адресою: 25030, м.Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26.
Суддя Г.Б. Поліщук