Справа № 496/476/18
Провадження № 2/496/689/18
16 лютого 2018 року м. Біляївка
Суддя Біляївського районного суду Одеської області Пендюра Л.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до голови Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області ОСОБА_2, третя особа: керівник Біляївського районного БТІ та РОН про визнання права власності на самочинне будівництво та зобов'язання вчинити певні дії,
Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані будівлі: літня кухня - літ. «В» площею 33,6 кв.м., гараж - літ. «Г» площею 25,4 кв.м за адресою: с. Троїцьке вул. Пешихонових, № 2-а Біляївського району Одеської області у відповідності з технічним паспортом, виданим 10.09.2007 року та зобов'язати Біляївське районне БТІ та РОН зареєструвати та видати технічний паспорт на її ім'я на зазначені самочинно збудовані будівлі.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Як роз'яснено в п. 9 Постанови Пленуму ВССУ від 30.03.2012 року № 6 «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до статті 26 Закону № 2780-XII спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства. За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, невизнання або оспорювання (частина перша статті 15 ЦК, частина перша статті 3 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК). У зв'язку із цим звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право. Враховуючи наведене, при вирішенні питання про відкриття провадження у справі за позовом про визнання права власності на самочинно збудовані об'єкти суд має звертати увагу чи зазначено у позовній заяві відповідно до вимог статті 119 ЦПК обставини щодо звернення позивача до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації та посилання на докази щодо зазначених обставин. У разі відсутності посилання на такі обставини або докази суд має відповідно до вимог статті 121 ЦПК залишити позовну заяву без руху та надати строк для усунення недоліків із наслідками, передбаченими частиною другою статті 121 ЦПК.
У зв'язку з цим, звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.
Будь-яких даних про те, що позивачка у встановленому порядку зверталась до органів державного архітектурно-будівельного контролю із відповідними документами про прийняття літньої кухні та гаражу в експлуатацію та що їй у цьому відмовлено, у зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду, позовна заява не містить.
Тобто, позивачці слід надати докази, які підтверджують неможливість оформлення права власності на літню кухню та гараж в позасудовому порядку.
Крім цього, позивачка не надала відмову Біляївського районного БТІ та РОНщодо видачі нового технічного паспорту, що також має свідчити про наявність спору.
Згідно ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Враховуючи викладене, вважаю, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачці строку для усунення недоліків.
Керуючись ст. ст. 175, 185 ЦПК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до голови Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області ОСОБА_2, третя особа: керівник Біляївського районного БТІ та РОН про визнання права власності на самочинне будівництво та зобов'язання вчинити певні дії - залишити без руху.
Надати позивачці строк для усунення недоліків протягом десяти днів з дня вручення ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Л.О. Пендюра