справа № 520/1269/18
провадження № 2/520/3717/18
про передачу справи іншому суду
15.02.2018 року суддя Київського районного суду міста Одеси Літвінова І.А., вирішуючи питання щодо відкриття провадження в цивільній справі № 520/1269/18 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про примусове виконання обов'язку в натурі,
ОСОБА_1 пред'явив позов до ОСОБА_2 та просить ухвалити рішення суду, яким зобов'язати ОСОБА_2 виконати умови попереднього договору купівлі-продажу нерухомості від 17 жовтня 2017 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
При ознайомлені із копією вказаного попереднього договору, встановлено, що його умовами є укладення нотаріального договору щодо купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлового приміщення загальною площею 115,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пров. Жукова Віце-Адмірала, 17/19, приміщення № 4.
Отже, в разі задоволення позовних вимог ОСОБА_1 він, внаслідок виконання ОСОБА_2 зобов'язань за договором, має набути право власності на нерухоме майно, розташоване в Приморському районі міста Одеси.
Тобто позов ОСОБА_1 виник з приводу нерухомого майна.
Відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Крім того, 14 лютого 2018 року суддею одержана інформація з адресно-довідкового бюро ГУ ДМС України в Одеській області (вхід. № б/н) від 08.02.2018, якою підтверджено, що місце проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт: КЕ 001582, виданий 02.08.1995 Київським РВ м. Одеси) значиться зареєстрованим з 28.04.2010 за адресою: АДРЕСА_1. Адреса реєстрації відповідача також відноситься до Приморського району міста Одеси.
Справа № 520/1269/18 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про примусове виконання обов'язку в натурі відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Приморського районного суду м. Одеси за правилами виключної підсудності на підставі частини першої статті 30 ЦПК України.
Позивач при визначенні підсудності справи посилається на частину восьму статті 28 ЦПК України, за приписами якої позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред'являтися також за місцем виконання цих договорів. При цьому позивач вказує, що місцем виконання договору є Третя одеська державна нотаріальна контора, яка розташована в Київському районі м. Одеси по вул. Космонавтів, 11-А.
Суддя вважає визначення підсудності цієї справи за правилами частини восьмої статті 28 ЦПК України помилковим, оскільки правила виключної підсудності превалюють над правилами альтернативної підсудності, яка встановлює право позивача визначити підсудність справи на свій вибір між кількома судами, яким згідно з статтею 28 ЦПК України підсудна справа.
Частиною шістнадцятою статті 28 ЦПК України встановлено, що позивач має право на вибір між кількома судами, яким згідно з цією статтею підсудна справа, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.
Також при визначенні підсудності цієї справи враховуються і роз'яснення Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладені у постанові № 3 від 01.03.2013 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» де зазначено, що суди мають враховувати, що забезпечення кожному права на справедливий суд та реалізація права особи на судовий захист мають здійснюватися з урахуванням норм Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (РИМ, 4.XI.1950, далі - Конвенція 1950 року), а також практики Європейського суду з прав людини, які відповідно до статті 17 Закону України від 23 лютого 2006 року № 3477-IV «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» застосовуються судами при розгляді справ як джерело права. Відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції 1950 року кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав та обов'язків має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до підсудності якого вона віднесена процесуальним законом (стаття 8 Закону № 2453-VI). Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суди повинні перевірити належність справ до їх юрисдикції та підсудності.
В пункті 39 цієї Постанови зазначено, що позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред'являтися також за місцем виконання цих договорів.
Правила визначення місця виконання зобов'язання передбачено статтею 532 ЦК. При цьому слід ураховувати, що правила цієї статті застосовуються до зобов'язань, виконання яких з урахуванням їх особливостей можливе лише у певному місці. У разі якщо така особливість не визначена (наприклад, пункт 4 частини першої статті 532 ЦК) і не вбачається зі специфіки спірних відносин, то підсудність справи визначається за загальними правилами підсудності.
У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності (п. 41).
Відповідно до пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Керуючись ст.ст. 27 -32 ЦПК України, суд
Передати цивільну справу № 520/1269/18 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про примусове виконання обов'язку в натурі - до Приморського районного суду м. Одеси для вирішення питання щодо відкриття провадження у справі та подальшого розгляду справи.
Передачу справи на розгляд Приморському районному суду м. Одеси здійснити на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Копію ухвали надіслати позивачеві протягом двох днів з дня її складення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали.
До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається через Київський районний суд м. Одеси до апеляційного суду Одеської області.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя
ОСОБА_3