Справа № 484/4415/17
Провадження № 2/484/358/18
29.01.2018р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.
секретар судового засідання - Лянгорт З.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловою площею будинку.
ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання останніх таким, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який знаходиться за адресою: вул. Ціолковського, 21 в м.Первомайську Миколаївської області, мотивуючи свої вимоги тим, що вказаний будинок належить їй на праві приватної власності. У вказаному будинку зареєстровані відповідачі у справі, однак фактично у ньому вони не проживають понад один рік, а саме: ОСОБА_2 з березня 2011р., а ОСОБА_3 з квітня 2014р., їхні особисті речі в будинку відсутні, питання про вселення до будинку не ставили. На підставі викладеного, позивач вважає, що відповідачі втратили право користування вказаним будинком.
Позивач та її представник, ОСОБА_4 про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходили.
Відповідачі про місце, час та день розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходили.
Отже, враховуючи вище викладене, те що справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за можливе розглядати справу без участі сторін за наявними у справі матеріалами, відповідно до ч.5 ст. 279 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.
Частиною 3 ст. 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Стаття 383 ЦК України та стаття 150 ЖК України передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Судом встановлено, що, на підставі договору купівлі-продажу від 22.01.2011р., посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_5 і зареєстрованого в реєстрі за № 174, позивач є власником жилого будинку, який знаходиться за адресою: вул. Ціолковського, 21 в м.Первомайську Миколаївської області (а.с. 9-12).
Згідно будинкової книги, копія якої міститься в матеріалах справи, за вищевказаною адресою зареєстровані позивач та відповідачі.
На підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 29.05.2014 року, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано.(а.с.15)
Відповідно до акту про не проживання осіб, складеного головою квартального комітету № 23 ОСОБА_6, за участю свідків - сусідів: ОСОБА_7, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_8, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, які зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 не проживають за місцем реєстрації, ОСОБА_2 з березня 2011р., а ОСОБА_3 з квітня 2014р.(а.с.16)
Відповідно до ст.ст. 41, 47 Конституції України Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності, (перебування у відрядження, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Зі змісту ч. 2 ст. 405 ЦК України вбачається, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї саме без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, судом встановлено, що відповідачі як члени сім'ї власника будинку були зареєстровані за вказаною адресою, однак в будинку не проживають більше року. Їхні особисті речі в будинку відсутні. Перешкод у проживанні відповідачам власник будинку не чинила.
На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку про те, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який знаходиться за адресою: вул. Ціолковського, 21 в м.Первомайську Миколаївської області.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який знаходиться за адресою: вул. Ціолковського, 21 в м.Первомайську Миколаївської області.
Повне судове рішення буде складено 08.02.2018 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.