Справа № 2-1619/10
(провадження №2-1619/10)
(ЗАОЧНЕ)
29 вересня 2010 року м.Каховка
Каховський міськрайонний суд Херсонської області
у складі: головуючого судді Терещенко О.Є.
при секретарі Яковенко I.A.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання порядку користування і розпорядження земельною ділянкою,
встановив:
У травні 2010 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власницею 1/2 частини житлового будинку та земельної ділянки площею 372 м , розташованих по вул. Тарвійська, 86-а, номер змінений на - 92, у с. Малокаховка, Каховського району, Херсонської області, друга половина житлового будинку та земельної ділянки належить відповідачу ОСОБА_2
Будинком між ними розділений. На даний час між ними виникають суперечності щодо користування земельною ділянкою, оскільки вона знаходиться в спільній сумісній власності і частки кожного не виділено. Просила визначити порядок користування і розпорядження земельною ділянкою, на якій розташовано житловий будинок № 86-а, номер змінений на - 92, по вул. Таврійська, Каховського району, Херсонської області відповідно до частко сторін в будинку та земельної ділянки.
За ухвалою суду від 24.06.2010 р. для можливих варіантів поділу земельної ділянки була проведена судова-технічна експертиза.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала повністю, погодилась на варіант розподілу земельної ділянки запропонований експертом, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач до суду не одноразово не з'являвся, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, сторонам по справі на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1444 від 26.08.1994 року, свідоцтва про право на спадщину за законом № 1196 від 29.07.1994 року та договору купівлі продажу № 1049 від 20.04.1995 року, належить по Уг частині домоволодіння, розташованого на земельній ділянці площею 528,0 м2 по вул. Таврійська, 86-а, номер змінений на - 92, в с. Малокаховка, Каховського району, Херсонської області, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом (а.с.33,34), договором купівлі продажу (а.с.36).
Договором № 980 від 07.04.1995 року між співвласниками встановлений порядок користування вищевказаним будинком (а.с.35).
Відповідно вимогам ст.88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має праведна отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
Виходячи з того, що дійти згоди щодо порядку користування земельною ділянкою в добровільному порядку позивачка не має можливості, суд приймаючи до уваги варіант розподілу земельної ділянки запропонований експертом (а.с.27-32), вважає можливим встановити між співвласниками порядок користування земельною ділянкою.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.81, 87, 88, 89, 158 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 64, 88, 209, 212, 224-228 ЦПК України, ст.ст.357 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного суду України “Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ” від 16.04.2004 р. № 7
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання порядку користування і розпорядження земельною ділянкою - задовольнити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок № 92 по вул. Таврійська, у с. Малокаховка, Каховського району, Херсонської області, виділивши ОСОБА_1 у користування частину земельної ділянки розміром 264,0 м2, в тому числі в особисте користування - 255,20 м2, в загальне користування - 8,8 м2.
ОСОБА_2 виділити у користування частину земельної ділянки розміром 264,0 м , в тому числі в особисте користування - 255,20 м , в
загальне користування - 8,8 м2.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Каховський міськрайонний суд Херсонської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у содовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заочне рішення може бути переглянуто Каховським міськрайонний судом за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя О. Є. Терещенко