Єдиний унікальний номер: 378/1/18
Провадження № 2-о/378/1/18
"26" січня 2018 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:
головуючого - судді: Марущак Н. М.
за участю секретаря: Карабань З. І.,
заявника ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ставище справу за заявою ОСОБА_1, заінтересованаі особи: ОСОБА_2 районна державна адміністрація, Головне управління Держгеокадастру у Київській області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -
До суду з вказаною заявою звернувся ОСОБА_1, посилаючись на те, 25 лютого 2009 року на підставі розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації Київської області від 24 травня 2007 року № 314 йому видано державний акт серії ЯЖ № 420055 на право власності на земельну ділянку площею 2,4139 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. При цьому в графі бланку цього державного акту «прізвище, ім'я, по батькові» власника земельної ділянки зроблено запис «Джурджик Олексій Анатолійович», тоді як відповідно до даних паспорта його прізвище - ОСОБА_1. Вказаний факт став наслідком відмови 19.12.2017 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_2 РДА ОСОБА_3 в проведенні державної реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку. За результатами розгляду його заяви ОСОБА_2 РДА відмовлено йому в заміні державного акта, оскільки такий вид правовстановлюючих документів на даний час вже не видається.
Заявник просить встановити факт належності йому державного акта серії ЯЖ № 420055, виданого 25 лютого 2009 року ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження цієї адміністрації № 314 від 24.05.2007 року.
Заявник в судовому засіданні заяву підтримав, підтвердив факти, на які посилається в заяві.
Представники заінтересованих осіб ОСОБА_2 районної державної адміністрації та Головного управління Держгеокадастру у Київській області в судове засідання не прибули, до суду вказані заінтересовані особи надіслали лист з проханням розглядати справу без їх представників, проти задоволення заяви не заперечують.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні показала, що вона є головою ПСП „Гейстське". Заявник працював в місцевому сільськогосподарському господарстві, і як пайовик даного господарства отримав взамін сертифіката про право на земельну частку (пай) державний акт, в якому було допущено помилку в прізвищі, про що їй відомо, оскільки ОСОБА_1 земельну ділянку, право на яке посвідчено зазначеним державним актом передав в оренду ПСП „Гейсихське”.
Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення заявника, покази свідка ОСОБА_5, дослідивши письмові докази, вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи із наступного.
В судовому засіданні встановлено факт належності ОСОБА_1 ОСОБА_6 акта серії ЯЖ № 420055 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3224282400:02:005:0031, загальною площею 2,4139 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Гейсиської сільської ради Ставищенського району, виданого 25 лютого 2009 року ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження вказаної адміністрації № 314 від 24.05.2007 року.
Встановлення факту належності правовстановлюючого документу заявнику необхідно для державної реєстрації права власності на земельну ділянку і підтверджується:
- копією вищевказаного державного акта, виданого на ім'я ОСОБА_4 (а.с. 13);
- копіями паспорта серії СМ 067129, картки платника податків, свідоцтва про одруження серії І-БК № 160247, свідоцтва про народження І-БК № 357837, в яких зазначено прізвище заявника „Джуржик" (а.с. 8, 9, 19, 20);
- копією рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 14.12.2017 року, відповідно до якого державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_2 районної державної адміністрації в проведенні державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 3224282400:02:005:0031 загальною площею 2,4139 га на території Гейсиської сільської ради Ставищенського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відмовлено через невідповідність відомостям про власника у правовстановлюючому документі та документі, що посвідчує особу (а.с. 14);
- архівним витягом архівного сектору ОСОБА_2 районної державної адміністрації Київської області з розпорядження ОСОБА_2 РДА № 314 від 24 травня 2007 року «Про надання у власність земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) на території ОСОБА_2 селищної ради Ставищенського району” (а.с. 15);
- витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер 3224282400:02:005:0031, відповідно до якого право власності за вказаною земельною ділянкою зареєстроване за ОСОБА_4 (а.с. 16-19);
- листом ОСОБА_2 РДА від 29.12.2017 р., відповідно до якого будь-які інші державні акти на право власності на земельну ділянку за винятком державного акта серії ЯЖ № 420055 на ім'я ОСОБА_4 відповідно до розпорядження голови ОСОБА_2 РДА № 314 від 24.05.2007 р. ОСОБА_2 РДА не видавались (а.с. 23);
- листом Відділу у ОСОБА_2 районі міжрайонного управління у ОСОБА_2 та Таращанському районах Головного управління Держгеокадастру у Київській області, відповідно до якого вказана земельна ділянка зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010934900372 від 25.02.2009 р., а технічна документація із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на дану земельну ділянку в архіві відділу відсутня (а.с. 24);
- договором оренди вищевказаної земельної ділянки від 2 червня 2009 року з актом приймання-передачі земельної ділянки від 02.06.2009 року (а.с. 25-29), відповідно до яких ОСОБА_1 уклав договір оренди на вищевказану земельну ділянку з ПСП „Гейсиське”.
Листом від 13.12.2017 на заяву представника заявника ОСОБА_2 РДА відмовлено в заміні державного акта на право на земельну ділянку у зв'язку з тим, що відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» такий вид правовстановлюючих документів на даний час вже не видається (а.с. 21, 22).
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Враховуючи викладене, суд вважає, що заявнику слід встановити факт належності вищевказаного правовстановлюючого документу, оскільки це необхідно йому для державної реєстрації права власності на земельні ділянки.
Керуючись ст. ст. 4, 10, 12, 81, 263-265, 315 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити факт, що ОСОБА_6 акт серії ЯЖ № 420055 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3224282400:02:005:0031, загальною площею 2,4139 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Гейсиської сільської ради Ставищенського району, виданий 25 лютого 2009 року ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації № 314 від 24.05.2007 року, належить ОСОБА_1.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками її розгляду.
Рішення може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ставищенський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Н. М. Марущак