справа № 361/6006/17
провадження № 2/361/520/18
17.01.2018
Іменем України
17 січня 2018 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді ОСОБА_1,
за участю секретаря ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Требухівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання у порядку спадкування за законом права на завершення процедури приватизації земельної ділянки,-
У жовтні 2017 року ОСОБА_3 звернулася із вищевказаним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що 28 квітня 2005 року помер її чоловік - ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема, і на земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер - 3221289001:01:035:0006, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Гагаріна, 23. Однак, при оформленні спадкових прав на вказану земельну ділянку у позивача виникли труднощі, у зв'язку із тим, що за життя ОСОБА_4 розпочав процедуру приватизації спірної земельної ділянки, однак, не встиг її завершити, у зв'язку із смертю. Тому позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку відмовлено, у зв'язку із чим ОСОБА_3 змушена звернутися із даним позовом до суду, в якому просить визнати за нею у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки та одержати на своє ім'я правовстановлюючі документи на право власності на дану земельну ділянку.
У судове засідання позивач ОСОБА_3 не з'явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання її представник ОСОБА_5 направила заяву, в якій просила здійснювати розгляд справи без її участі та позовні вимоги підтримала у повному обсязі.
Представник Требухівської сільської ради Броварського району Київської області у судове засідання не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання направив листа, в якому просив здійснювати розгляд справи за його відсутності.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
З матеріалів справи вбачається, що 28 квітня 2005 року помер ОСОБА_4, про що свідчить копія свідоцтва про його смерть серії 1-ОК № 011747, виданого 29 квітня 2005 року виконкомом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 6).
Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне йому майно.
Із спадкової справи № 741 до майна померлого 28.04.2005 року ОСОБА_4 вбачається, що спадкоємцями після його смерті є: дружина - ОСОБА_3, дочка ОСОБА_6 та дочка ОСОБА_7.
Також, із спадкової справи видно, що до спадкової маси після смерті ОСОБА_4 також входить земельна ділянка площею 0,1200 га, кадастровий номер - кадастровий номер - 3221289001:01:035:0006, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Гагаріна, 23.
13 вересня 2017 року позивач звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою, в якій просила видати свідоцтво про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку після смерті її чоловіка ОСОБА_4 Інші спадкоємці подали до нотаріальної заяви про відмову від спадщини після смерті ОСОБА_4 та не заперечували проти оформлення спадщини на дружину померлого - ОСОБА_3.
Листом державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори від 13.09.2017 року за № 2993/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер - 3221289001:01:035:0006, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Гагаріна, 23, у зв'язку із тим, що державний акт на право власності на спірну земельну ділянку зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 23 листопада 2006 року, тобто вже після смерті спадкодавця ОСОБА_4, що суперечить нормам чинного законодавства. За таких обставин, для вирішення питання набуття права власності на спадкову земельну ділянку державним нотаріусом рекомендовано позивачу звернутися до суду (а.с. 8).
Так, із матеріалів справи видно, що на підставі рішення Требухівської сільської ради 19 сесії ІУ скликання від 30.11.2005 року за № 417 ОСОБА_8 надано земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер - 3221289001:01:035:0006, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Гагаріна, 23.
Матеріалами справи встановлено, що за життя ОСОБА_4 розпочав процедуру приватизації вищевказаної земельної ділянки, про що свідчить копія рішення Требухівської сільської ради та договір № 417 від 30.11.2005 р. про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю громадян (а.с. 22).
23 листопада 2006 року на ім'я ОСОБА_4 виданий державний акт серії ЯБ № 783033 про право власності на земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер - 3221289001:01:035:0006, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Гагаріна, 23.
Однак, із вищевказаного державного акту вбачається, що він виданий після смерті ОСОБА_4, тобто після 28 квітня 2005 року.
Отже, із матеріалів справи вбачається, що спадкодавцем вчинено всі дії, спрямовані на приватизацію та оформлення права власності на спірну земельну ділянку, проте, за життя ОСОБА_4 не встиг її зареєструвати у встановленому законом порядку.
Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.
У роз'ясненнях «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», наданих Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Таким чином, дослідивши матеріали справи, враховуючі ті обставини, що за життя спадкодавець розпочав процедуру приватизації спірної земельної ділянки, однак державний акт про право власності на таку земельну ділянку виданий вже після смерті останнього, суд приходить до висновку, що позивач має право на завершення процедури приватизації спадкової земельної ділянки.
За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, а тому підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 328, 1218 ЦК України та ст.ст. 263-265ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, село Требухів, вулиця Гагаріна, 23, площею 0,1200 га, кадастровий номер 3221289001:01:035:0006, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 28 квітня 2005 року, та одержання правовстановлюючих документи на право власності на дану земельну ділянку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя Н.М. Петришин