Справа №636/4140/17
2/636/339/18
24 січня 2018 року
Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді - Ковригіна О.С.
при секретарі - Фатєєвої С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на торгівельний павільйон, -
Позивач - ОСОБА_1, звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на торгівельний павільйон «ІНФОРМАЦІЯ_1», який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначив, 16.10.2002 року йому на підставі рішення виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області №111/1 було надано дозвіл на встановлення тимчасового торгівельного павільйону на території СП «Чугуївський ринок» в місті Чугуєві. 16.07.2003 року Позивачу було надано дозвіл на завершення будівництва магазина по АДРЕСА_1. 30.03.2012 року рішенням Чугуївської міської ради Харківської області №1001-VІ надано дозвіл Позивачу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування торгівельного павільйону «ІНФОРМАЦІЯ_1» в АДРЕСА_1 для подальшої передачі в оренду. Позивачем було укладено договір на розробку матеріалів проекту землеустрою, з організацією, що має відповідну ліцензію. 11.05.2012 року рішенням виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області №210 упорядковано адресу торгівельного павільйону «ІНФОРМАЦІЯ_1» та змінено адресу з бульвар АДРЕСА_1 на бульвар АДРЕСА_1. 27.06.2012 року рішенням Чугуївської міської ради Харківської області №1187-VІІ внесено зміни до вищевказаного рішення в частині адреси, а саме змінено слова «в АДРЕСА_1» на «в м. Чугуєві, бульвар АДРЕСА_1». На теперішній час у Позивача з Відповідачем виникла суперечка через оформлення торгівельного павільйону, так як Відповідач вважає, що нерухоме майно повинно бути зареєстровано в рівних частинах за нами, через те, що частково допомагала Позивачу у будівництві магазину. Однак, вказаний торгівельний павільйон будувався лише за власні кошти Позивача, Відповідач, матір Позивача, участі у будівництві не приймала.
Позивач - ОСОБА_1, в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримав, та просив суд позов задовольнити.
Відповідач - ОСОБА_2, в судове засідання не з'явилася, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надала заяву про слухання справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.
Якщо всі учасники справи заявили клопотання про розгляд справи у їх відсутність, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає вимогам ч. 3 ст. 211 ЦПК України.
Суд відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність нез'явившихся учасників за наявними доказами справи.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
16.10.2002 року Позивачу на підставі рішення виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області №111/1 було надано дозвіл на встановлення тимчасового торгівельного павільйону на території СП «Чугуївський ринок» в місті Чугуєві (а.с.8).
16.07.2003 року Позивачу було надано дозвіл на завершення будівництва магазина по АДРЕСА_1, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області №130/25 від 16.07.2003 року (а.с.9).
На підставі вищевикладеного 29.03.2004 року адміністрацією СП «Чугуївський ринок» не заперечувалось про вилучення земельної ділянки площею 39 кв. м за рахунок земель, які знаходились у їх користуванні для обслуговування торгівельного павільйону Позивача (а.с.10).
З 2003 року по 2011 рік включно позивач укладав СП «Чугуївський ринок» договорі оренди торгівельного місця площею 32 кв. м., однак на сьогодні збереглось лише договори за період з 2009 по 2011 рік (а.с.11-16).
30.03.2012 року рішенням Чугуївської міської ради Харківської області №1001-VІ надано дозвіл Позивачу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування торгівельного павільйону «ІНФОРМАЦІЯ_1» в АДРЕСА_1 для подальшої передачі в оренду (а.с.18).
Позивачем було укладено договір на розробку матеріалів проекту землеустрою, з організацією, що має відповідну ліцензію.
11.05.2012 року рішенням виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області №210 упорядковано адресу торгівельного павільйону «ІНФОРМАЦІЯ_1» та змінено адресу з бульвар АДРЕСА_1 на бульвар АДРЕСА_1 (а.с.19).
27.06.2012 року рішенням Чугуївської міської ради Харківської області №1187-VІІ внесено зміни до вищевказаного рішення в частині адреси, а саме змінено слова «в АДРЕСА_1» на «в м. Чугуєві, бульвар АДРЕСА_1» (а.с.20).
На теперішній час у Позивача з Відповідачем виникла суперечка через оформлення торгівельного павільйону, так як Відповідач вважає, що нерухоме майно повинно бути зареєстровано в рівних частинах за нами, через те, що частково допомагала Позивачу у будівництві магазину. Однак, вказаний торгівельний павільйон будувався лише за власні кошти Позивача, Відповідач, матір Позивача, участі у будівництві не приймала.
Таким чином, Позивач вимушений у судовому порядку визнати за собою право власності на торгівельний павільйон.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Оформлення права власності на новостворене майно проводиться з видачею свідоцтва на право власності місцевими органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування.
Згідно пп. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 року та п. 1.5 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7\5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних осіб. Згідно положень Цивільного кодексу зазначені будівлі відносяться до об'єктів нерухомого майна тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Дане Тимчасове положення 01 січня 2013 року втратило чинність, що на теперішній час унеможливлює отримання Позивачем Свідоцтва про право власності на торгівельний павільйон.
Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на торгівельний павільйон- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на торгівельний павільйон «ІНФОРМАЦІЯ_1», який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя -