Справа № 185/7008/17
Провадження № 2/185/390/18
іменем України
22 січня 2018 року
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Гаврилова В.А.,
при секретарі Чичман І.В.,
розглянувши у приміщенні суду в м. Павлограді цивільну справу № 185/7008/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Дніпропетровської області, третя особа - Перша ОСОБА_2 державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом -
Позивач звернувся до суду з позовом та просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними прибудовами та спорудами № 147, загальною площею 42,0 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., котрий знаходиться у місті Павлограді по вулиці Дніпровській, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого 09 вересня 1999 року ОСОБА_2 товарною біржею за № 9/08-НД, після смерті його матері - ОСОБА_3, померлої 29 листопада 2015 року.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю.
Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, вказавши, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.
Представник третьої особи Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, вказавши, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.
Суд дослідивши матеріали справи приходить до наступного.
09 вересня 1999 року між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку № 147, загальною площею 42,0 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., по вулиці Дніпровській в місті Павлограді, Дніпропетровської області, зареєстрований 09 вересня 1999 року на ОСОБА_2 товарній біржі за реєстраційним номером 9/08-НД, що підтверджується копією договору (а.с.15-16).
Сторони виконали свої зобов'язання за договором купівлі-продажу в повному обсязі,продавець передав, а покупець прийняла майно, сплативши продавцю належну за договором суму та зареєструвала право власності в ОСОБА_2 МБТІ, що підтверджується копією реєстраційного посвідчення ( а. с.13-14).
29 листопада 2015 року покупець ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 11).
Відповідно до копії свідоцтва про народження позивач є сином померлої ( а. с.9).
Позивач у передбачений законодавством строк звернувся до Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок № 147 по вул. Дніпровській в місті Павлограді Дніпропетровської області йому відмовлено у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу зареєстрований на товарній біржі, нотаріально не посвідчений, що підтверджується копією постанови ( а. с.17).
Позивач не може оформити право власності на майно та розпорядитись ним, так як договір купівлі-продажу не посвідчено нотаріально, як того вимагає законодавство.
Частиною 1 статті 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Частиною 1 статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не забороняється законом , зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Викладене приводить суд до висновку про те, що сторонами були дотримані всі вимоги щодо укладеної угоди, права позивача порушуються та усунення порушення прав позивача не можливо іншим способом, що є підставою для задоволення позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 147, загальною площею 42,0 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., по вулиці Дніпровській в місті Павлограді, Дніпропетровської області, зареєстрований 09 вересня 1999 року на ОСОБА_2 товарній біржі за реєстраційним номером 9/08-НД, в порядку спадкування за законом після його матері, ОСОБА_3, яка померла 29 листопада 2015 року.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення. якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: ОСОБА_5