Справа № 683/3126/17
2/683/267/2018
11 січня 2018 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої - судді Сагайдак І.М.
секретаря Повзун С.В.
з участю: позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/3126/17 за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку,
У грудні 2017 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області і просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,066 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: вул. Некрасова,28 м. Старокостянтинів Хмельницької області.
В обґрунтування заявленого позову вказує, що йому, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ 060273, виданого 17 червня 2003 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради від 12 грудня 2002 року за №30 п.2, на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,066 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. Некрасова,28 в м. Старокостянтинів Хмельницької області. На даний час у нього виникла необхідність у присвоєнні вказаній земельній ділянці кадастрового номеру. Однак, в ОСОБА_2 акті на право власності на земельну ділянку серії ХМ 060273 від 17 червня 2003 року, не зазначено номер та дату реєстрації Державного акту у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю. Оскільки внесення будь-яких змін в ОСОБА_2 акт не допускається, а вказана помилка є перешкодою у присвоєнні земельній ділянці кадастрового номеру, тому, просить суд визнати за ним право власності на спірну земельну ділянку на підставі ст.392 ЦК України.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив позов задоволити в межах заявлених вимог.
Відповідач - Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, причини його неявки не повідомила.
Заслухавши позивача, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,066 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: вул. Некрасова,28 м. Старокостянтинів Хмельницької області. Зазначена земельна ділянка передана йому на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 12 грудня 2002 року за №30 п.2, а 17 червня 2003 року на його ім»я видано ОСОБА_2 акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №060273.
При огляді оригіналу зазначеного Державного акта встановлено, що у ньому відсутня відмітка про реєстрацію акта в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.
Зазначені обставини підтверджуються: оригіналом Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №060273, виданим 17 червня 2003 року на ім»я ОСОБА_1, паспортними даними позивача, витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04.12.2017 року №29-22-0.30-1109/113-17, копією рішення сесії Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 12 грудня 2002 року №30 п.2 про передачу ОСОБА_1 земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. Некрасова,28 в м. Старокостянтинів.
Форма Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено постановою Кабінету Міністрів України №449 від 02 квітня 2002 року «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта.
Відповідно до положень п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04 травня 1999 року, в редакції, що діяла на час видачі спірного Державного акта, заповнення державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.
При заповнені Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №060273, виданого 17 червня 2003 року на ім»я ОСОБА_1, уповноваженою на те особою не було дотримано вищезазначеної Інструкції й у графі «Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № ___» будь-який запис відсутній.
Разом з тим, за повідомленням відділу у Старокостянтинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №1066/113-17 від 23.11.2017 року земельна ділянка за адресою: м. Старокостянтинів вул. Некрасова, 28, площею 0,066 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд зареєстрована в книзі реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки за №338 від 26 червня 2003 року на ім'я ОСОБА_1; кадастровий номер земельної ділянки не визначався; ОСОБА_2 акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №060273 від 17 червня 2003 року виданий ОСОБА_1 Старокостянтинівською міською радою Хмельницької області 26 червня 2003 року.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Внести будь-які зміни в належний позивачу ОСОБА_2 акт не можливо в зв»язку із набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_2 акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №060273 від 17 червня 2003 року, виданий на ім»я ОСОБА_1, не містить необхідних реквізитів - відсутній запис про його реєстрацію в книзі реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки, через що право власності позивача оспорюється, відсутність можливості в позасудовому порядку усунути помилку у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, а також враховуючи достатньо доказів, які свідчать, що спірна земельна ділянка належить саме позивачу, суд на підставі ст.392 ЦК України вважає за можливе визнати за
ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,066 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: вул. Некрасова,28 м. Старокостянтинів Хмельницької області.
Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. 392 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,066 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. Некрасова,28 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення складено 15 січня 2018 року.
Суддя: