Справа № 484/4011/17
Провадження № 2/484/209/18
05.01.2018р.Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі : головуючого судді - Медведєвої Н.А.
секретар судового засідання - Маслова В.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку
До суду надійшов позов ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_3, до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0945га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, передану для обслуговування житлового будинку, без зміни цільового призначення у зв'язку з переходом до неї права власності на 1/2 частину житлового будинку за вказаною адресою. В позовній заяві вказано, що позивач є власником зазначеної частини будинку на підставі договору дарування, укладеного 21.10.1996р. Колишньому власнику будинку ОСОБА_4 та співвласнику ОСОБА_2 для обслуговування будинку передана у власність земельна ділянка площею 0,0945га. Вважає, що у зв'язку з- переходом права власності на частину житлового будинку, до неї перейшло й право власності й на відповідну частину земельної ділянки, на якій він розташований.
Представник позивача ОСОБА_5 надала суду заяву, в якій підтримала позов у повному обсязі, просила розглянути справу без її участі.
Представник відповідача надала суду заяву, в якій проти позову не заперечувала та просила розглянути справу без її участі.
Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2 на судове засідання не з'явилась, хоча про місце, день та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином. Причини неявки суду не відомі. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходили.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.
Позивачу на підставі договору дарування, укладеного між ОСОБА_4 та нею 21.10.1996р., посвідченого нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори належить 1/2 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 21.09.1993р. №229 ОСОБА_4 та ОСОБА_2 була надана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0945га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 для обслуговування будинку.
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до повідомлення Першої Первомайської державної нотаріальної контори спадкова справа після її смерті не заводилась.
Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.
Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року), який діяв на час виникнення спірних відносин, встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди
Частиною 2 статті 67 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року) визначено, що розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше: у містах - 0,1 гектара.
Таким чином, до позивача у зв'язку з переходом права власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1, перейшло право власності й на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0945га, передану для обслуговування вищевказаного жилого будинку.
На підставі вище викладеного, суд знаходить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до п.2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна;
В позовній заяві ціна позову вказана 9300грн., яка визначена висновком про вартість від 16.07.2015р.
Частиною 2 статті 176 ЦПК України встановлено, що якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред'явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.
Середня ринкова вартість аналогічної земельної ділянки в межах міста Первомайська на день звернення до суду з позовом становить 180 000грн.
Таким чином, враховуючи вимоги ч.2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» позивач повинен сплатити судовий збір в сумі 900грн. (180000грн.:2х1%). Позивачем сплачений судовий збір в сумі 640грн. Отже, суд вважає за необхідне стягнути з позивача недоплачену суму судового збору в розмірі 260грн.
Керуючись ст. 293, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0945га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, передану для обслуговування житлового будинку, без зміни цільового призначення у зв'язку з переходом до неї права власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Миколаївської області безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.
Суддя Н.А.Медведєва