Ленінський районний суд м. Миколаєва
54018, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 68-А, тел. (0512) 55- 95-00
Справа №2-3928/2010 р.
Іменем України
29 жовтня 2010 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва, в складі: головуючого судді - Костюченко Г.С., при секретарі - Ордановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
10.06.2010 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним, вказавши, що 24.11.1997 р. ОСОБА_4 придбала у відповідачів квартиру АДРЕСА_1 (Паркова) в м. Миколаєві, оформивши договір купівлі-продажу житла на Миколаївській універсальній товарно-сировинній біржі. 16.10.2009 р. померла ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді зазначеної квартири, проте, оскільки договір був укладений на товарній біржі та не був посвідчений нотаріально, оформити спадок неможливо.
Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.
Відповідачі, треті особи в судове засідання не з'явились, повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Квартира АДРЕСА_1 (Паркова) в м. Миколаєві належала ОСОБА_2Я, ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 24.02.1997 р., зареєстрованого в МЕТІ 16.04.1997 р. за р. № 17656.
24.11.1997 р. на Миколаївській універсальній товарно-сировинній біржі був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 (змінено назву на ОСОБА_5) у м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_4 з однієї сторони, та ОСОБА_6, ОСОБА_3 з іншої сторони.
Претензій сторони один до одної не мали та не мають, всі умови угоди виконані.
16.10.2009 р. ОСОБА_4 померла. Спадкоємцем за законом є ОСОБА_1, позивачка по справі.
У встановлений законом термін позивачка звернулася до нотконтори для прийняття спадщини, проте нотаріус видати Свідоцтво про право на спадок не може, оскільки договір купівлі-продажу спірного майна оформлений неналежним чином, а саме зареєстрований на товарній біржі. Однак не посвідчений нотаріально.
На підставі вищевикладеного, оцінюючи зібрані докази в сукупності, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст.220 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214,226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 (змінено назву на ОСОБА_5) у м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_4 з однієї сторони, та ОСОБА_6, ОСОБА_3 з іншої сторони, зареєстрований 24.11.1997 р. на Миколаївській універсальній товарно-сировинній біржі за № 3044-Ц - дійсним.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: