Ленінський районний суд м. Миколаєва
54018, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 68-А, тел. (0512) 55- 95-00
Справа №2-3669/2010 р.
05 серпня 2010 року, Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Костюченка, Г.С., при секретареві - Ордановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м, Миколаєві цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівпі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності,
В травні 2010 року, позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що між ним та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу 11/20 частин житлового будинку № 40 з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами по вул, 11 Лінії в м. Миколаєві,
Оскільки зазначений договір був укладений на товарній біржі і не був посвідчений нотаріально, позивач просив визнати зазначений договір купівлі- продажу дійсним та визнати за ним право власності на 11/20 частин житлового будинку № 40 з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами по вул, 11 Лінії в м, Миколаєві.
В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав.
Відповідач позов визнала.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.
22.09.1999р. між ОСОБА_2 - з одної сторони та ОСОБА_1 - з другої сторони, був укладений договір купівлі- продажу 11/20 частин житлового будинку № 40 з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами по вул. 11 Лінії в м. Миколаєві.
Вказаний договір був укладений на Товарній біржі «Сангай» за № 386 та зареєстрований в КП ММБТІ за реєстровим № 7038 від 08.10.1999р. Претензій сторони друг до друга не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані.
На даний час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору.
Згідно зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилася щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Щодо вимог позивача про визнання права власності, суд вважає їх такими, що не підлягають задоволенню, оскільки право власності на 11/20 частин житлового будинку № 40 з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами по вул. 11 Лінії в м. Миколаєві, набуте за зазначеним договором купівлі-продажу, зареєстроване в КП ММБТІ та ніким не оспарюється.
На підставі вищевикладеного. оцінивши докази в сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
На підставі ст. 220 ЦК України, керуючись ст.ст. 5, 8, 10, 57, 209, 212-215 ЦПК І України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частко.
Визнати договір купівлі-продажу 11/20 частин житлового будинку № 40 з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами по вул. 11 Лінії в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_2 - з одної сторони та ОСОБА_1 - з другої сторони, зареєстрований на Товарній біржі «Сангай» за № 386 від 22.09.1999р. - дійсним.
В іншій частині вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст.294 ЦПК України.
Суддя: