"25" травня 2007 р. Справа № 17/165/07
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області,
головуючий суддя Коваль С.М.,
при секретарі Хімороді В.Г.,
з участю представників сторін:
від позивача -не з?явився,
від відповідача -не з?явився;
в засіданні приймає участь прокурор Круш Т.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/165/07
за позовом прокурора м.Южноукраїнська в інтересах держави в особі Южноукраїнської міської ради, м.Южноукраїнськ, вул.Дружби Народів,48,
до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1
про витребування майна з чужого незаконного володіння,-
Позивач обгрунтовує позовні вимоги тим, що приватним підприємцем-фізичною особою ОСОБА_1 без правовстановлюючих документів, використовується земельна ділянка площею 0,0040га., розміщена під кіоском по ремонту взуття по АДРЕСА_2.
Згідно ст.1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації є самовільним зайняттям земельних ділянок.
Згідно ст.125 Земельного кодексу України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
Таким чином, відповідачем порушено право держави щодо користування та розпорядження зазначеною земельної ділянкою, а також, порушено встановлений законом порядок користування землею.
Згідно ст.ст. 152, 158 Земельного кодексу України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, вирішуються виключно судом.
Відповідно до ст.ст. 14, 16 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Забезпечення екологічної безпеки і підтримання екологічної рівноваги на території України, збереження генофонду Українського народу є обов»язком держави.
Використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів порушує інтереси держави у сфері реалізації права власності на землю, завдає шкоду навколишньому середовищу, оскільки при самовільному землекористуванні не додержується встановлений ст.ст. 118, 123, 124 Земельного кодексу України порядок надання земельних ділянок у користування і, відповідно, не може бути забезпечено екологічну безпеку та збереження природних якостей землі.
Відповідно до ст..12 Земельного кодексу України повноваження щодо розпорядження земельною ділянкою, що є предметом спору, від імені держави здійснює Южноукраїнська міська рада.
Доказами, що підтверджують позов, є: акти перевірок додержання земельного законодавства від 27.04.06р., та Об.Об.Обр згідно яких відповідачем використовується зазначена земельна ділянка без правовстановлюючих документів; протоколи про адміністративні правопорушення, передбачені ст. 53-1 КУпАП та ст.Л88-5 КУпАП та відповідні постанови; приписи від 12.05.06 та 06.06.06р., яким вимагалось оформити, згідно чинного законодавства правовстановлюючі документи на земельну ділянку.
Враховуючи наведене, позивач просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.
Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про можливість задоволення позову у повному обсязі.
Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 27.04.06 р., встановлено, що відповідач займає спірну земельну ділянку без достатньої правової підстави.
Приписом від 12.05.2006 р. НОМЕР_1 відповідача зобов?язано в термін до 04.06.06 р. оформити правовстановлюючи документи, що ним не було зроблено.
Приписом НОМЕР_2 від 05.06.06 р. відповідача зобов?язано в термін до 05.07.06 р. оформити правовстановлюючи документи, що ним не було зроблено до моменту звернення позивача до суду.
Згідно ст.125 Земельного кодексу України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
Цією ж статтею встановлено, що право власності та право постійного користування земельною ділянкою винокає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Судом встановлено, що у відповідача відсутні будь-які правовстановлюючи документи на спірну ділянку.
Особа, яка набула майно за рахунок фншої особи без достатньої правової підстави, зобов?язана повернути потерпілому це майно. ( приписи ст. 1212 Цивільного кодексу України)
Крім того, від відповідача надійшов відзив, в якому він позовні вимоги визнає повністю та просить справу розглядати без його уччасті.
Керуючись ст. 82,84,-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-
1. Позовні вимоги задовольнити.
2. Зобов?язати звільнити пидприємця -фізичну особу ОСОБА_1 самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0040 га АДРЕСА_2 у придатному для використання стані на користь Южноукраїнської міської ради.
Суддя