справа №619/3905/17
провадження №2/619/1969/17
Рішення
Іменем України
19 грудня 2017 року Дергачівський районний суд Харківської області
у складі: головуючого судді - Нечипоренко І.М.
за участю секретаря
судового засідання - ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Дергачі цивільну справу №619/3905/17 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ у натурі частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності,-
встановив:
Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому виділити йому в натурі у власність 4/100 частини комплексу за адресою: вул.23-го Серпня, 6 м. Дергачі Харківської області, а саме: нежитлову будівлю літ. «Е», що складається з приміщень № 1-14 загальною площею 1410,10 кв.м., в окремий об'єкт нерухомого майна в цілому, з наступним присвоєнням окремої поштової адреси та право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 4/100 частини комплексу за адресою: вул. 23-го Серпня, 6 м. Дергачі Харківської області - припинити, посилаючись на те, що йому на праві спільної часткової власності належать 4/100 частини комплексу за адресою: вул. 23-го Серпня, 6, м. Дергачі, що складаються з приміщень № 1 - 14 в окремо розташованій одноповерховій нежитловій будівлі літ. «Е», загальною площею 1410,10 кв.м. Зазначене нерухоме майно належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 04.06.2004, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстром № 1131 та згідно витягу № 3789373 від 08.06.2004 зареєстровано Дергачівським КПТІ «Інвенрос» за № 206. Відповідно до довідки КПТІ «Інвенрос» від 09.11.2017 № 8898 від 09.11.2017, частки власників не складають цілу частину комплексу, так як було проведено виділення часток комплексу в окремі адреси, після чого частки власників, що залишилися, не впорядковані. Проведення розподілу комплексу в договірному порядку між співвласниками, що залишилися неможливо, у зв'язку з виділом часток декількох осіб в окремі об'єкти нерухомого майна. Відповідно до висновку про вартість майна, станом на 20.11.2017 вартість нежитлової будівлі, що належить позивачу, становить 64936,00 грн. 4/100 частини, що належить йому, складаються з окремо розташованої нежитлової будівлі, отже будь-які інтереси та права як відповідачів, так і інших осіб при виділені цієї частки не порушуються. Без виділення нежитлової будівлі літ. «Е» в окремий об'єкт нерухомого майна в цілому, з наступним присвоєнням окремої поштової адреси він не може у встановленому законом порядку, оформити право користування земельною ділянкою та не має можливості розпоряжатися своїм майном.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 позовні вимоги визнали, про що надали заяви, в яких просять справу розглядати без їх участі.
Представник позивача ОСОБА_8 у судове засідання не з'явився, надавши заяву, в якій повідомляє, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати за його відсутності.
Згідно ухвали судді від 30.11.2017 провадження по справі відкрито.
Вивчивши матеріали справи суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 належать 4/100 частини комплексу за адресою: вул. 23-го Серпня, 6, м. Дергачі, що складаються з приміщень № 1-14 в окремо розташованій одноповерховій нежитловій будівлі літ. «Е», загальною площею 1410,10 кв.м., про що мається договір купівлі-продажу від 04.06.2004, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстром № 1131 та витяг № 3789373 від 08.06.2004 зареєстровано Дергачівським КПТІ «Інвенрос» за № 206.
Згідно довідки КПТІ «Інвенрос» від 09.11.2017 №8898 комплекс №6 який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район м. Дергачі, вул. 23-го Серпня зареєстрований: 6/100 частини за гр. ОСОБА_3 згідно дубліката договору дарування виданого приватним нотаріусом ОСОБА_7 від 08.09.2011 № 3003.11/1000 за гр. ОСОБА_4 Зінадою Ігамбердівною згідно договору дарування виданого приватним нотаріусом ОСОБА_7 від 30.12.2009 №5537.1/1000 за гр. ОСОБА_5 згідно договору купівлі - продажу виданого приватним нотаріусом ОСОБА_7 від 07.04.2004 № 642.2/100 частини за гр. ОСОБА_6 згідно договору купівлі - продажу виданого приватним нотаріусом ОСОБА_7 від 04.02.2005 № 76.4/100 частини за гр. ОСОБА_2 згідно договору купівлі - продажу виданого приватним нотаріусом ОСОБА_7 від 04.06.2004 №1131.8/100 частини за гр. ОСОБА_9 згідно рішення суду виданого Дергачівським районним судом № 2-1022 від 18.10.2004 та свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів виданого Дергачівською нотаріальною конторою від 12.06.2003 №2-1536. Частки власників не складають цілу частину, так як було проведено виділення частки комплексу в окрему адресу, після чого частки зилишившихся власників не впорядковані.
Відповідно реєстраційного напису комплекс зазначений в цьому документі зареєстрованому в Дергачівському комунальному підприємстві технічної інвентаризації «Інвенрос» на праві приватної в 4/100 частинах власності за ОСОБА_2 записаний в реєстрову книгу №2 за реєстровим №206 04.06.2004.
4/100 частини комплексу за адресою: вул. 23-го Серпня, 6, м. Дергачі, що складаються з приміщень № 1-14 в окремо розташованій одноповерховій нежитловій будівлі літ. «Е», загальною площею 1410,10 кв.м, що належить ОСОБА_2 проінвентаризований, про що мається технічний паспорт від 02.06.2004 реєстровий №2-206.
Згідно висновку про вартість майна станом на 20.11.2017 вартість нежитлової будівлі, що належить ОСОБА_2, становить 64936,00грн.
Відповідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частинами 1 та 3 статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідачі позов визнали, подавши відповідні заяви, визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, в зв'язку з чим, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити.
Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.
Керуючись ст.ст. 7, 12, 13, 81, 89, 206, 258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Виділити ОСОБА_2 в натурі у власність 4/100 частини комплексу за адресою: вул.23-го Серпня, 6 м. Дергачі Харківської області, а саме: нежитлову будівлю літ. «Е», що складається з приміщень № 1 - 14 загальною площею 1410,10 кв.м., в окремий об'єкт нерухомого майна в цілому.
Право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 4/100 частини комплексу за адресою: вул. 23-го Серпня, 6 м. Дергачі Харківської області - припинити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області.
Відповідно до п.п.15.5 п.15 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасники справи через Дергачівський районним суд Харківської області.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
ОСОБА_2: ІПН НОМЕР_1, зареєстрований за адресою:
Харківська область Дергачівський район смт Мала Данилівка вул. Малоданилівський шлях, б.19.
ОСОБА_10: зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 санаторій Бермінводи АДРЕСА_1, проживаючий за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_2.
ОСОБА_4: зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_3.
ОСОБА_5: АДРЕСА_1.
ОСОБА_6: зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4.
Суддя І. М. Нечипоренко