Дергачівський районний суд Харківської області
м. Дергачі, вул. Першого Травня, 63, 62300, (05763) 3-02-62
Справа №2010\2-2717\11
12.12. 2011 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Калмиковій Л.К.
при секретарі Сонець К.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільшанської селищної Ради Дергачівського району Харківської області, третя особа - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, про визнання права власності ,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Вільшанської селищної Ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район. с.Вільшани, провул.Радгоспний, 26 на праві власності зареєстрований за ним на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок від 16.11.1993 року, виданого Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області на підставі рішення виконкому від 09.11.1993 р. за №334.
Згідно висновку Відділу містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації від 05.05.2011 р.за№11с-11 встановлено, що він в 1995 р. самовільно без оформлення технічної документації побудував до літньої кухні „Б" тамбур „б" розміром 3,0х(3,0х(3,0+2,50)м, сарай „Ж" розміром 4,20x4,90 м., літній душ „И" розміром 1.20x1.20м.
Відповідно до технічного висновку про технічний стан та несучу здатність будівельних конструкцій, виконаного КП «Архітектурне бюро Дергачівськоіо району» за 2011р. встановлено, що стан несучих та огорожувальних конструкцій будівель кваліфікується як задовільний. Дефектів та пошкоджень несучих та огорожувальних конструкціях, які б свідчили про зниження їх несучої здатності не виявлено. Всі застосовані матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм за несучою здатністю. Споруди та будівлі відповідають будівельним, санітарним, протипожежним нормам України.
Просить визнати за ним право власності на самовільно побудуваний до літньої кухні „Б" тамбур „б" розміром 3,0х(3,0х(3,0+2,50)м, сарай „Ж" розміром 4,20x4,90 м., літній душ „И" розміром 1.20х1.20м. що розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт.Вільшани, провул.Радгоспний, 26.
Позивач в судове засідання не з»явився. Згідно заяви позов підтримує, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.
Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області в судове засідання не з'явився. Про причини неявки суд не повідомив, у зв»язку з чим суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутність.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову.
Як вбачається з матеріалів справи, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район. с.Вільшани, провул.Радгоспний, 26, на праві власності зареєстрований за позивачем на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок від 16.11.1993 року, виданого Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області на підставі рішення виконкому від 09.11.1993 р. за №334.
Згідно висновку Відділу містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації від 05.05.2011 р.за№11с-11 встановлено, що позивач в 1995 р. самовільно без оформлення технічної документації побудував до літньої кухні „Б" тамбур „б" розміром 3,0х(3,0х(3,0+2,50)м, сарай „Ж" розміром 4,20x4,90 м., літній душ „И" розміром 1.20x1.20м.
Відповідно до технічного висновку про технічний стан та несучу здатність будівельних конструкцій, виконаного КП «Архітектурне бюро Дергачівськоіо району» за 2011р. встановлено, що стан несучих та огорожувальних конструкцій будівель кваліфікується як задовільний. Дефектів та пошкоджень несучих та огорожувальних конструкціях, які б свідчили про зниження їх несучої здатності не виявлено. Всі застосовані матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм за несучою здатністю. Споруди та будівлі відповідають будівельним, санітарним, протипожежним нормам України.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-ІУ від 01.07.2004 р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.
Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
На підставі ст.ст. 316,317,319, 328, 355, 356, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на побудуваний до літньої кухні „Б" тамбур „б" розміром 3,0х(3,0х(3,0+2,50)м, сарай „Ж" розміром 4,20x4,90 м., літній душ „И" розміром 1.20х1.20м. що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт.Вільшани, провул.Радгоспний, 26
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії через районний суд.
Суддя : Л.К.Калмикова