Дергачівський районний суд Харківської області
м. Дергачі, вул. Першого Травня, 63, 62300, (05763) 3-02-62
02.11.2011 р. Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Калмикової Л.К.,при секретарі - Сонець К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слатинської селищної Ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Слатинської селищної Ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.
Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що йому, ОСОБА_1, згідно рішення Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 15.08.2008 р. було надано дозвіл на робробку технічної документації щодо землеустрою земельної ділянки орієнтованою площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с.Слатине, вул.Н.Липки,34 а.
За вищевказаною адресою ОСОБА_1 самочинно без оформлення відповідної технічної документації в 2008 р. побудував житловий будинок літ. „А-1” загальною площею 50,3 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м., та вбиральню літ. „Б”.
На підставі технічного паспорта від 13 жовтня 2011 року, виданого Слатинським КПТІ „Інвентаризатор”, вартість побудованого жилого будинку з надвірними будівлями складає 96049 грн.
Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів такого захисту згідно з указаною нормою є визнання права. Відповідно зі ст.392 Кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Просить визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на самочинне будівництво: житловий будинок літ. „А-1” загальною площею 50,3 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м., вбиральню літ. „Б”, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Слатине, вул.Н.Липки,34 а.
В судове засідання позивач не з'явився, згідно заяви підтримує свої позовні вимоги, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.
Представник відповідача - Слатинської селищної Ради Дергачівського району в судове засідання не з'явився. Згідно заяви не заперечує проти задоволення позову, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.
Представник третьої особи - інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській обл. в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений, однак, не з»явився, про причини неявки не повідомив, у зв»язку з чим суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутність.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.
Як встановлено судом, ОСОБА_1 згідно рішення Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 15.08.2008 р. було надано дозвіл на робробку технічної документації щодо землеустрою земельної ділянки орієнтованою площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с.Слатине, вул.Н.Липки,34 а.
За вищевказаною адресою ОСОБА_1 самочинно без оформлення відповідної технічної документації в 2008 р. побудував житловий будинок літ. „А-1” загальною площею 50,3 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м., та вбиральню літ. „Б”.
На підставі технічного паспорту від 13 жовтня 2011 року, виданого Слатинським КПТІ „Інвентаризатор”, вартість побудованого жилого будинку з надвірними будівлями складає 96049 грн.
Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.
Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимча сового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.
Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.328,331,361,364,376,392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України,-
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: житловий будинок літ. „А-1” загальною площею 50,3 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м., вбиральню літ. „Б”, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Слатине, вул.Н.Липки,34 а.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення або отримання копії рішення.
Суддя Л.К.Калмикова