18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
22 грудня 2017 року м. Черкаси справа № 925/1651/17
Суддя господарського суду Черкаської області Потапенко В.В., розглянувши позовні матеріали за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «КРАСЕНІВСЬКЕ»
до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області
про визнання поновленим договору оренди землі, -
Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «КРАСЕНІВСЬКЕ» звернулося до Господарського суду Черкаської області (вх.27738/17 від 18.12.2017 року) із позовними вимогами до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання поновленим договору оренди землі від 16.06.2004 року, укладеного між Чорнобаїською РДА в Черкаській області та СТОВ «Красенівське», зареєстрованого у Чорнобавському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 16.06.2004 року за реєстровим номером №26, на земельні ділянки загальною площею 163,9 га з кадастровими номерами: 7125183600:04:000:1700 площею 60,6110 га, 7125183600:04:000:1701 площею 8,8981 га, 7125183600:04:000:1702 площею 24,2444 га, 7125183600:04:000:1703 площею 11,9978 га, 7125183600:04:000:1704 площею 39,4117 га, 7125183600:04:000:2020 площею 02,0000 га, 7125183600:04:000:3802 площею 14,7370 га, 7125183600:04:000:3858 площею 2,0000 га, розташованих в адміністративних межах Красенівської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області за межами населеного пункту, на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором від 16.06.2004 року.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені статтями 174-175 ГПК України, відсутні.
Відповідно до ч. 3 ст.12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Розглянувши позовні матеріали №925/1651/17, суд приходить до висновку, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
21 грудня 2017 року до суду надійшла заява про забезпечення позову за підписом директора СТОВ «КРАСЕНІВСЬКЕ» ОСОБА_1, в якій представник позивача просить накласти арешт на земельні ділянки загальною площею 163,9000 га з кадастровими номерами 7125183600:04:000:1700 площею 60,6110 га, 7125183600:04:000:1701 площею 8,8981 га, 7125183600:04:000:1702 площею 24,2444 га, 7125183600:04:000:1703 площею 11,9978 га, 7125183600:04:000:1704 площею 39,4117 га, 7125183600:04:000:2020 площею 02,0000 га, 7125183600:04:000:3802 площею 14,7370 га, 7125183600:04:000:3858 площею 2,0000 га, що розташовані в адміністративних межах Красенівської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області, заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Черкаській області вчиняти дії, спрямовані на їх відчуження, заборонити іншим особам вчиняти будь-які дії щодо спірних земельних ділянок, в т.ч. права користування ними.
В обґрунтування заяви про забезпечення позову зазначено наступне:
-з часу укладення договору оренди землі від 16.06.2004 року і по даний час спірними земельними ділянками користується позивач. Позивач направив відповідачу клопотання про поновлення договору оренди землі на новий строк, але відповідач листом №8972/2-17 від 12.10.2017 року відмовив позивачу у продовженні дії договору;
-відповідач вчиняє дії, направлені на відчуження частини земельних ділянок на користь третіх осіб. 07.04.2017 року відповідач звернувся до ДП «Черкаський науково-дослідний інститут землеустрою з технічним завданням на поділ земельних ділянок державної власності з кадастровими номерами 7125183600:04:000:1700, 7125183600:04:000:1701, 7125183600:04:000:1702, загальною площею 93,7535 га та видав Наказ №23-2260/14-17-СГ від 21.04.2017 року «Про погодження документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок» з кадастровими номерами 7125183600:04:000:1700, 7125183600:04:000:1701, 7125183600:04:000:1702. Позивач вказує. що неприйняття судом заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення пред»явленого позову.
Згідно частини 1 статті 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Забезпечення позову допускається як до пред»явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (частина 2 статті 136 ГПК України).
Згідно частини 1 статті 137 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно, що належить або підлягає передачі відповідачу і знаходиться у нього чи в інших осіб, забороною відповідачу вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору.
Згідно пункту 1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.20011 року №16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову.
З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 74 ГПК, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.
Згідно пункту 3 постанови Пленуму ВГСУ від 26.12.20011 року №16 достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо).
Позивач вказує, що відповідач вчиняє дії, направлені на відчуження частини земельних ділянок на користь третіх осіб. 07.04.2017 року відповідач звернувся до ДП «Черкаський науково-дослідний інститут землеустрою з технічним завданням на поділ земельних ділянок державної власності з кадастровими номерами 7125183600:04:000:1700, 7125183600:04:000:1701, 7125183600:04:000:1702, загальною площею 93,7535 га та видав Наказ №23-2260/14-17-СГ від 21.04.2017 року «Про погодження документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок» з кадастровими номерами 7125183600:04:000:1700, 7125183600:04:000:1701, 7125183600:04:000:1702. До заяви про забезпечення позову додано клопотання відповідача від 07.04.2017 року за №3700/2-17 до ДП «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» про поділ вказаних земельних ділянок у зв'язку зі зверненнями громадян України, які брали участь в антитерористичній операції, Технічне завдання на поділ вказаних земельних ділянок та Наказ відповідача №23-2260/14-17-СГ від 21.04.2017 року «Про погодження документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки», згідно якого погоджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу вказаних земельних ділянок.
З огляду на викладене, враховуючи доводи, викладені у заяві про забезпечення позову, наявність обставин, які свідчать про можливість ускладнення виконання рішення суду у разі невжиття заходів забезпечення позову при задоволенні позову, вважаю за необхідне задовольнити заяву від 20.12.2017 року про забезпечення позову за підписом директора СТОВ «КРАСЕНІВСЬКЕ» ОСОБА_1
Керуючись ст.ст.12,136, 137, 140, 176,234 ГПК України, суд, -
1.Відкрити провадження у справі №925/1651/17.
2.Справу 925/1651/17 розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.
3.Підготовче засідання призначити на 26 січня 2018 року о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, к. 225, тел. канцелярії суду: 31-21-49.
4.Задовольнити заяву від 20.12.2017 року про забезпечення позову за підписом директора СТОВ «КРАСЕНІВСЬКЕ» ОСОБА_1
5.Накласти арешт на земельні ділянки загальною площею 163,9000 га з кадастровими номерами 7125183600:04:000:1700 площею 60,6110 га, 7125183600:04:000:1701 площею 8,8981 га, 7125183600:04:000:1702 площею 24,2444 га, 7125183600:04:000:1703 площею 11,9978 га, 7125183600:04:000:1704 площею 39,4117 га, 7125183600:04:000:2020 площею 02,0000 га, 7125183600:04:000:3802 площею 14,7370 га, 7125183600:04:000:3858 площею 2,0000 га, що розташовані в адміністративних межах Красенівської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області, заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Черкаській області вчиняти дії, спрямовані на їх відчуження, заборонити іншим особам вчиняти будь-які дії щодо спірних земельних ділянок, в т.ч. права користування ними.
6.Встановити відповідачу строк у п'ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов із урахуванням вимог частини 8 ст.165 ГПК України та направлення його копії учасникам справи.
7.Запропонувати позивачу у строк до десяти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив.
8.Сторонам подати у строк до 15.01.2018 р. попередні (орієнтовні) розрахунки суми судових витрат, які вони понесли і які очікують понести у зв»язку із розглядом даної справи.
9.Повідомити учасників справи про підготовче засідання.
10.Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ck.arbitr.gov.ua/
Ухвала набрала чинності 22.12.2017 та оскарженню не підлягає.
Суддя В.В. Потапенко