вул. Симона Петлюри, 16, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"13" грудня 2017 р. Справа № 911/3242/17
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Трейдом”, м. Київ
до 1) Публічного акціонерного товариства “Київська пересувна механізована колона-2”, м. Київ
2) Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації “Київоблгаз”, Київська обл., м. Боярка
третя особа Голосіївський районний відділ державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції у м. Києві
про визнання права власності на майно та зняття арешту
Суддя- Мальована Л.Я.
Представники сторін:
Згідно протоколу судового засідання.
Обставини справи:
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нежиле приміщення, загальною площею 8,7 кв.м, за адресою Київська область, м. Обухів, Сосновий мікрорайон, будинок 2, та зняття арешту з майна.
Представник позивача підтримує позовні вимоги в повному обсязі.
22.11.2017 р. через загальний відділ суду представник відповідача 1 подав письмові пояснення по справі, в яких визнає позов у повному обсязі.
Представники відповідача 2 та третьої особи в засідання суду не з'явились, хоча про місце і час розгляду справи були належним чином повідомлені судом, про причини неявки не повідомили суд належним чином, вимоги суду викладені в ахвалах суду від 06.11.2017 року та 22.11.2017 року не виконав.
Враховуючи те, що нез'явлення представників відповідача 2 та третьої особи не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представників відповідача 2 та третьої особи, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:
Рішенням господарського суду м. Києва від 16.08.2012 року по справі № 5011- 31/6915-2012, 05.11.2012 року по справі № 5011- 58/9882-2012, 24.01.2013 року по справі № 5011- 57/9344-2012 позовні вимоги задоволено, про що видано відповідні накази про примусове виконання рішення, які передано на примусове виконання Відділу державної виконавчої служби Голосіївського районного управління юстиції у м. Києві, на підставі яких останнім відкрито виконавчі провадження № 39532226, № 40249872, № 40250024
05 серпня 2014 року вищевказані виконавчі провадження були приєднані до зведеного виконавчого провадження № 44296076, що підтверджується постановами про приєднання виконавчого провадження до зведеного виконавчого провадження від 05.08.2014 р., винесеними старшим державним виконавцем Коваль Л.І. відділу державної виконавчої служби Голосіївського районного управління юстиції, копії яких містяться в матеріалах справи.
В межах зведеного виконавчого провадження № 44296076 державним виконавцем Голосіївського районного відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції у місті Києві була винесена Постанова про арешт майна боржника від 21 квітня 2017 р., згідно з якою, зокрема, накладено арешт на майно, що з 16 травня 2012 року належить ТОВ «Трейдом», а саме: нежиле приміщення, загальною площею 8,7 кв.м., за адресою: Київська область, м. Обухів, Сосновий мікрорайон, будинок 2 (Реєстраційний номер майна: 31113260), що підтверджується Договором купівлі-продажу від 16.05.2012 року, укладеним між ПАТ «КПМК-2» (Продавець) і ТОВ «Трейдом» (Покупець), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 765, а також витягом з Державного реєстру правочинів № 11328272 від 16.05.2012 р. (номер правочину 5005313), копії яких містяться в матеріалах справи.
Відповідно до п. 15 договору, право власності у Покупця на придбане приміщення виникає з моменту державної реєстрації цього договору (п. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України). Право власності на приміщення підлягає державній реєстрації (ст. 182 Цивільного кодексу України).
Пунктом 7 договору передбачено, що передача приміщення, що є предметом цього договору, здійснюється після проведення остаточного розрахунку між сторонами шляхом підписання Акту приймання-передачі. Підписання сторонами Акту приймання-передачі приміщення буде свідчити про факт повного розрахунку за продане приміщення і відсутність одна до одної будь-яких претензій фінансового характеру.
На виконання умов договору купівлі-продажу позивач сплатив відповідно до платіжного доручення № 2649 від 17.05.2012 р. з відмітками банку про проведення платежу, оригінал якого міститься в матеріалах справи, відповідачу вартість придбаного нежилого приміщення АТС, а саме: 26 520,00 грн. за нежит.прим.АТС, 3 під'їзд, позн.в план літ.А за адр: м/н Сосновий, 2, м. Обухів, К/о зг Догов. к/п від 16.05.12 р Зареєстр. в реєстрі №765. В т.ч. ПДВ 20 % - 4420 грн., в зв'язку з чим між сторонами був складений відповідний Акт прийому-передачі нежитлового приміщення АТС від 17.05.2012 р., копія якого міститься в матеріалах справи.
Таким чином, 16 травня 2012 р. до моменту відкриття виконавчих проваджень, що увійшли до зведеного ВП № 44296076, боржник - ПАТ «КПМК-2» відчужив зазначене приміщення.
26 квітня 2017 р. до Голосіївського районного відділу ДВС боржником - ПАТ «КПМК-2» було подано заяву № 093 від 26.04.2017 р. про зняття арешту з майна, що не належить боржнику (вхідний № 9744 від 26.04.2017 р.), яка залишилась без розгляду та задоволення.
Оскільки право власності ТОВ «Трейдом» на вказане нерухоме майно виникло з моменту державної реєстрації вищевказаного договору купівлі-продажу, що підтверджується Витягом № 11328272 від 16.05.2012 р. з Державного реєстру правочинів, виникнення права власності у позивача на зазначене нежиле приміщення АТС за адресою: Київська обл., м. Обухів, Сосновий мікрорайон, будинок 2, саме в 2012 році не потребує подальшого доказування.
В обґрунтування заявленого позову ТОВ «Трейдом» посилається на те, що накладений державним виконавцем арешт на майно, що не належить боржнику - ПАТ «КПМК-2» позбавляє позивача в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, відтак, порушені його права та законні інтереси як власника.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Частиною 2 ст. 331 ЦК України встановлено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 1 ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.
Згідно з ч. 2 ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» у разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.
Відповідно до ч. 5 ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.
В пункті 5 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.10.2012 року № 9 «Про деякі питання практики виконання рішень, ухвал, постанов господарських судів України» зазначено, що відповідно до статті 60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутись до суду з позовом про визнання права власності на майно і про зняття з нього арешту. Відповідачами у справах за цими позовами є стягувач і боржник, а справи підлягають розглядові за правилами господарського судочинства, якщо вони виникають у цивільних чи господарських правовідносинах і суб'єктний склад сторін у них відповідає вимогам статті 1 ГПК.
Як зазначено в підпункті 9.10 пункту 9 вищевказаної постанови Пленуму ВГС України, вимоги інших осіб щодо належності саме їм, а не боржникові майна, на яке накладено арешт, реалізується шляхом подання ними з додержанням правил підвідомчості (стаття 12 ГПК) позову до боржника та особи, в інтересах якої накладено арешт, про визнання права власності на майно і звільнення його з-під арешту. В такому ж порядку розглядаються вимоги осіб, які не є власниками майна, але володіють ним з підстав, передбачених законом. Орган Державної виконавчої служби у відповідних випадках може залучатися господарським судом до участі у справах як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог і заперечень.
Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідачів.
Керуючись ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження», ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -
Позов задовольнити повністю.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Трейдом» (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 67-Б, код 24101390) право власності на Нежиле приміщення, загальною площею 8,7 кв.м., за адресою: Київська область, м. Обухів, Сосновий мікрорайон, будинок 2 (Реєстраційний номер майна: 31113260).
Зняти арешт з майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Трейдом» (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 67-Б, код 24101390), накладений на підставі Постанови про арешт майна боржника від 21 квітня 2017 р. в рамках зведеного виконавчого провадження № 44296076, виданої Голосіївським районним відділом державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції у місті Києві, а саме: з Нежилого приміщення, загальною площею 8,7 кв.м., за адресою: Київська область, м. Обухів, Сосновий мікрорайон, будинок 2 (Реєстраційний номер майна: 31113260).
Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Київська пересувна механізована колона-2» (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 67-Б, код 00858473) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Трейдом» (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 67-Б, код 24101390) судовий збір в сумі 1 600 (одна тисяча шістсот) грн. 00 коп.
Стягнути з Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Київоблгаз» (08150, Київська обл., м. Боярка, вул. Шевченка, буд. 178, код 20578072) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Трейдом» (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 67-Б, код 24101390) судовий збір в сумі 1 600 (одна тисяча шістсот) грн. 00 коп.
Накази видати після вступу рішення в законну силу.
Суддя Л.Я. Мальована