Господарський суд
Житомирської області
* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
"27" грудня 2017 р. м. Житомир Справа № 906/1169/17
Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,
розглянувши матеріали позовної заяви
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Леха Качинського, 14" (м.Житомир)
до 1) Житомирської міської ради (м.Житомир)
2) Виконавчого комітету Житомирської міської ради (м.Житомир)
3) Комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №1" Житомирської міської ради (м.Житомир)
про визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та визнання недійсним п.1 рішення від 02.06.2016 №476,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить:
1. Ухвалити рішення, яким визнати недійсними і скасувати:
- рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції Житомирської області Баренка Є. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 6460559 від 07.10.2013 p., зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2013 року та, як похідне від нього
- свідоцтво про право власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення за адресою: вулиця Черняховського (Леха Качинського), будинок 14 у м. Житомирі,площею 37, 5 кв. м., серія та номер: 10387460, видане 07.10.2013 р. Територіальній громаді м. Житомира в особі Житомирської міської ради, код ЄДРПОУ: 13576954.
3. Визнати недійсним пункт 1 рішення Виконавчого комітету Житомирської міської ради від 02.06.2016 р. № 476 в частині зняття Комунальним підприємством "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаціне підприємство № 1" Житомирської міської ради з балансу жилого будинку № 14 по вул. Леха Качинського в м. Житомирі та передачі його в управління об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Леха Качинського, 14", "окрім нежитлових приміщень, що перебувають у власності територіальної громади міста Житомира".
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України (у редакції, чинній з 15.12.2017) (далі - ГПК України); підстави для її залишення без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Оскільки, позивачем не подано клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, відповідно до ст.249 ГПК України, суд дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Крім того, позивач у своїй позовній заяві, заявивши вимогу про скасування рішення державного реєстратора та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зазначив Департамент реєстрації Житомирської міської ради, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, оскільки вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов'язки останнього.
Згідно ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
За вказаного, суд вважає за доцільне залучити Департамент реєстрації Житомирської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.
Водночас з позовною заявою позивачем подано клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи щодо приміщення площею 37,5 кв. м., яке знаходиться у житловому багатоквартирному будинку №14 (вулиця Леха Качинського, м. Житомир).
Керуючись ст.ст. 50, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Залучити Департамент реєстрації Житомирської міської ради (10014, м-н Корольова,4/2, м.Житомир, код. 40418650) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.
3. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
4. Підготовче засідання призначити на "23" січня 2018 р. об 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 402.
5. Позивачу:
- надати детальне письмове обґрунтування щодо заявлених позовних вимог, виходячи з відповідних приписів законодавства, яке регулює способи захисту прав позивача у спірних правовідносинах, узгодивши їх зі змістом ст. 16 ЦКУ та ст. 20 ГКУ, враховуючи ефективність таких способів захисту та їх послідовність;
- надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;
- надати всю наявну технічну документацію на нерухоме майно - нежитлове приміщення за адресою: вулиця Леха Качинського, будинок 14 у м. Житомирі (у тому числі на приміщення площею 37, 5 кв. м. (оригінали для огляду, копії до справи));
- встановити строк для подання відповіді на відзив, з урахуванням ст.166 ГПК України, до 21.01.2018;
- надати інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини.
6. Відповідачам:
- відповідно до ст.165 ГПК України, подати суду відзив на позовну заяву у строк до 12.01.2018. Одночасно копію відзиву та доданих до нього документів надіслати позивачу, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання;
- подати всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у строк до 21.01.2018;
- надати всю наявну технічну документацію на нерухоме майно - нежитлове приміщення за адресою: вулиця Леха Качинського, будинок 14 у м. Житомирі (у тому числі на приміщення площею 37, 5 кв. м. (оригінали для огляду, копії до справи));
- подати необхідні докази на обґрунтування позиції відповідача у строк до 21.01.18;
- надати письмово викладені власні позиції стосовно клопотання позивача про призначення будівельно-технічної експертизи щодо приміщення площею 37,5 кв. м., яке знаходиться у житловому багатоквартирному будинку №14 (вулиця Леха Качинського, м. Житомир).
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами, згідно ч.9 ст.165 та ч.2 ст. 178 ГПК України.
7. Третій особі:
- відповідно до п.9 ст.176 ГПК України, подати суду пояснення щодо викладених у позовній заяві обставин, у строк до 12.01.2018. Одночасно копію письмових пояснень та доданих до нього документів надіслати сторонам, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання;
8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, третьої особи, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/
Суддя Вельмакіна Т.М.
1 - у справу;
2 - позивачу (рек. з пов.);
3-5 - відповідачам ( рек. з пов.);
6 - третій особі - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради (10014, м-н Корольова,4/2, м.Житомир, код. 40418650) - рек. з пов.