Справа 2-5236-09року
27 листопада 2009року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - Плужник Т.Ф.
при секретарі - Йосипака О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Черкаської міської ради до ОСОБА_1, третя особа ДП « Черкаське лісомисливське господарство» про знесення самочинно збудованих споруд ,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про знесення самочинно збудованих споруд , в обґрунтування своїх вимог вказував що в результаті проведеного обстеження з виїздом на місце працівниками інспекції ДАБК в Черкаській області було встановлено, що до багатоповерхового житлового будинку по АДРЕСА_1 , власником квартири № 10 будується прибудова на прибудинковій території без відповідного дозволу. Відповідачу, як власнику вищезазначеної квартири було вручено припис з вимогою усунути порушення та привести територію в первинний стан. Крім того було складено протокол та постанову по справі про адмінправопорушення, на підставі якої на порушника було накладено штраф. На даний час порушення не усунуті. Інспекція ДАБК в Черкаській області дозволу на здійснення прибудови до квартири АДРЕСА_1 не надавала, проект для будівництва вказаної прибудови не розроблявся. Відповідач не погоджував вказане будівництво з відповідними службами м. Черкаси та співвласниками будинку. Земельна ділянка за вищезазначеною адресою знаходиться в постійному користуванні ДП « Черкаське лісомисливське господарство» на підставі рішення Черкаської міської ради від 28.04.05року № 8-129 та виданого державного акту на право постійного користування від 02.09.2005року . Відповідно до п.2 зазначеного рішення земельна ділянка площею 1859квм. надається ДП « Черкаське лісомисливське господарство» , з них : 1251кв.м під 4-поверховий будинок; 608кв.м під господарські будівлі за рахунок земель Черкаської міської ради. Просили знести прибудову до квартири АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1
В судовому засіданні представник позивача - Глущенко О.С. підтримав, просив задоволити , прийняти рішення про знесення прибудови до квартири АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1
Відповідач судове засідання не з»явився, причини неявки не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, справа розглядалась у відсутність відповідачів в порядку заочного провадження.
Представник третьої особи Сторчоус О.В. в судове засідання не з»явився, причини неявки не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином.
Заслухавши думку сторін , дослідивши матеріали справи , суд вважає ,що позов підлягає до задоволення .
Судом встановлені наступні факти та обставини, що регулюються нормами цивільного законодавства:
- відповідач є власником квартири АДРЕСА_1;
- інспекцією ДАБК в Черкаській області встановлено, що до багатоповерхового житлового будинку по АДРЕСА_1 будується прибудова на прибудинковій території без відповідного дозволу;
- відповідачу, як власнику вищезазначеної квартири було вручено припис з вигою усунути порушення та привести територію в первинний стан;
- постановою про адмінправопорушення на ОСОБА_1 було накладено штраф;
- земельна ділянка за вищезазначеною адресою знаходиться в постійному користуванні ДП « Черкаське лісомисливське господарство» на підставі рішення Черкаської міської ради від 28.04.05року № 8-129 та виданого державного акту на право постійного користування від 02.09.2005року
Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки, виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до ч.4 ст. 376 ЦК України якщо власник ( користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок на вимогу власника( користувача ) земельної ділянки .
Відповідно до п.б ч.3ст.31 Закону України « Про місцеве самоврядування» до відання органів виконавчої влади відноситься здійснення в установленому порядку державного контролю за дотриманням законодавства, затвердженої містобудівної документації при плануванні та забудові відповідних територій; зупинення у випадках, передбачених законом, будівництва, яке проводиться з порушенням містобудівної документації і проектів окремих об»єктів.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, поскільки земельна ділянка під забудову не надавалася, інспекція ДАБК в Черкаській області дозволу на здійснення прибудови до квартири АДРЕСА_1 не надавала, проект для будівництва вказаної прибудови не розроблявся. Крім того , відповідач не погодив вказане будівництво з відповідними службами м. Черкаси та співвласниками будинку.
Керуючись ст.ст. 11, 57, 60, 88, 212-215,225,226 ЦПК України, ч.4 ст.376 ЦК України ,-
Позов задоволити.
Знести самочинно збудовані прибудови до квартири АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії , позивач має право оскаржити рішення шляхом подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження , та протягом 20 днів апеляційної скарги.