про зупинення провадження у справі
21 грудня 2017 року Справа № 915/572/17
м. Миколаїв.
Господарський суд Миколаївської області,
головуючий суддя Коваль Ю.М.,
при секретарі Яйченя К.М.
з участю представників сторін:
від позивача - ОСОБА_1, дов. від 12.10.2017 № 1947/07.07.01-22/07.06/14/17;
від відповідача-2 - ОСОБА_2, дов. від 03.02.2017 № 03/01;
від відповідача-1 представник не з'явився;
розглянувши матеріали господарської справи № 915/572/17
за позовом Миколаївської міської ради,
54001, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв;
до відповідачів:
1) Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області,
54002, вул. Погранична, 40, м. Миколаїв;
2) товариство з обмеженою відповідальністю фірма “СТІВ”,
54003, вул. Маршала Василевського, 18, м. Миколаїв;
про скасування рішення про державну реєстрацію прав та запису про право власності, -
Миколаївською міською радою (далі - Миколаївська міськрада) пред'явлено позов до Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області (далі - Нотаріальна контора) з наступними вимогами:
“1. Скасувати рішення державного реєстратора Третьої миколаївської нотаріальної контори, Миколаївського міського нотаріального округу, ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33372694 від 09.01.2017 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма “СТІВ”, код ЄДРПОУ: 20863648 права власності на об'єкт нерухомого майна нежитлове приміщення, магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м. Миколаїв, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1144087648101.
2. Скасувати запис про право власності №18509901 від 30.12.2016 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма “СТІВ”, код ЄДРПОУ: 20863648 право власності на об'єкт нерухомого майна нежитлове приміщення, магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м. Миколаїв, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1144087648101”.
Позов обґрунтовано тим, що управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області (далі - Управління) на підставі ч. 2 ст. 39 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” скасовано декларацію від 26.12.2016 № МК 142163612894 про готовність до експлуатації об'єкта нерухомого майна, котра була підставою для прийняття спірного рішення державного реєстратора Нотаріальної контори та внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно спірного запису про право власності.
За такими вимогами ухвалою суду від 08.08.2017 порушено провадження у даній справі та залучено до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) фірму “СТІВ” іншим відповідачем.
Ухвалою від 21.12.2017 постановлено розглядати дану справу за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження.
Від ТОВ фірми “СТІВ” до суду надійшло клопотання від 18.12.2017 про зупинення провадження в даній справі до набрання законної сили рішенням в іншій справі Миколаївського окружного адміністративного суду № 814/1475/17, спір у котрій пов'язаний зі спором у даній справі.
Вислухавши учасників судового засідання, які вважали можливим задоволення вищевказаного клопотання ТОВ фірми “СТІВ”, дослідивши матеріали справи щодо зазначеного клопотання, суд приходить до такого.
Предметом спору в даній справі є скасування рішення державного реєстратора Нотаріальної контори про державну реєстрацію за ТОВ фірмою “СТІВ” права власності на спірний об'єкт нерухомого майна (нежитлове приміщення) та запису від 30.12.2016 № 18509901 про право власності ТОВ фірми “СТІВ” на зазначений об'єкт. Підставою позову зазначено скасування декларації від 26.12.2016 № МК 142163612894 про готовність до експлуатації спірного об'єкта нерухомого майна.
Постановою Миколаївського окружного адміністративного суду від 19.10.2017 у справі № 814/1475/17, зокрема, визнано протиправним та скасовано рішення головного інспектора будівельного нагляду сектору по роботі з дозвільними документами Управління від 10.01.2017 № 2, яким скасовано декларацію про початок виконання будівельних робіт та скасовано реєстрацію декларації про готовність до експлуатації спірного об'єкта нерухомого майна; визнано неправомірним та скасовано наказ Управління від 10.01.2017 року №1 “Про скасування декларації про початок виконання будівельних робіт” “Реконструкція нежитлових приміщень під магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м. Миколаїв”; визнано неправомірним та скасовано наказ Управління від 10.01.2017 № 2 “Про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об'єкта” “Реконструкція нежитлових приміщень під магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м. Миколаїв”.
На даний час вищевказана постанова оскаржена в апеляційному порядку і не набрала в законної сили.
Оскільки спір у даній справі пов'язаний зі спором у вищевказаній іншій адміністративній справі № 814/1475/17, яка розглядається, то на даний час вирішення спору у даній справі є неможливим.
Господарським процесуальним законодавством передбачено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі (п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України).
Ураховуючи викладене, суд вважає, що провадження у справі, що розглядається, належить зупинити до набрання законної сили рішенням суду в іншій вказаній вище адміністративній справі.
Керуючись ст.ст. 227, 234 ГПК України, господарський суд, -
Зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням в іншій справі Миколаївського окружного адміністративного суду № 814/1475/17.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення і її може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня її проголошення.
Суддя Ю.М.Коваль.