Справа № 639/5783/17
Провадження № 2/639/2329/17
(Заочне)
21 грудня 2017 року Жовтневий районний суд м. Харкова
у складі: головуючого - судді Труханович В.В. за участю секретаря - Кричевської В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
До Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом звернувся ОСОБА_1 та просить ухвалити рішення, на підставі якого визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою м. Харків, вул. Оленінська, буд. 20.
В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що він є власником 54/100 частин вищезазначеного житлового будинку.
У вищезазначеній частині будинку, крім нього, зареєстрований його син, відповідач у справі ОСОБА_2
З 2010 року відповідач за спірною адресою не проживає, житлом не цікавиться, комунальні послуги не сплачує.
У зв'язку з тим, що реєстрація відповідача за спірною адресою є формальною, позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлений позов підтримав, дав пояснення про обставини, які викладені у рішенні вище. Проти ухвалення заочного рішення не заперечували.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, про причину не явки суд не повідомив. У зв'язку з чим, на підставі вимог ч.4 ст. 223 та ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити по справі заочне рішення, проти чого не заперечує позивач.
Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідка та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
У судовому засіданні було встановлено, що на підставі договору дарування від 16.08.1993 року ОСОБА_1 є власником 54/100 частин житлового будинку, що розташований за адресою м. Харків, вул. Оленінська, буд. 20. (а.с. 5-7)
Згідно довідки з місця проживання від 30.09.2017 року за вищевказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2 ( а.с. 10)
В судовому засіданні позивач пояснив, що відповідач ОСОБА_2 хоча і зареєстрований у спірному будинку, але з 2010 року в ньому не проживає, ним не цікавиться, комунальні послуги не сплачує. Реєстрація відповідача за спірною адресою носить формальний характер. Останній час відповідач проживає за межами м. Харкова.
Дані ствердження позивача об'єктивно підтверджуються актом від 05.09.2017 року, який складений у присутності трьох свідків, в якому зафіксовано, що ОСОБА_2 за адресою: м. Харків, вул. Оленінська, буд. 20 фактично не проживає з 2010 року по теперішній час. (а.с. 11)
За клопотанням позивача ОСОБА_1, в судовому засіданні був опитаний свідок ОСОБА_3, який пояснив, що він є сином позивача та рідним братом відповідача. Йому достовірно відомо, що відповідач у справі, ОСОБА_2, у спірному будинку не проживає з 2010 року. З того часу відповідач до спірного житлового приміщення не з'являється, ним не цікавиться. Будь-яких перешкод щодо проживання відповідача у спірному будинку йому не утворюються.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разу відсутності члена сім*ї без поважним причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Стаття 150 ЖК України передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У зв'язку з тим, що в судовому засіданні було достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 у спірному будинку не проживає без поважних причин понад один рік, будь-якої домовленості стосовно цього між ним та власником будинку не має, суд приходить до висновку, що вимоги позивача ОСОБА_1 відповідають вимогам закону, а тому підлягають безумовному задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5 , 13, 76-81, 133, 141, ч.4 ст. 223, 265, 280-282 ЦПК України, ст. ст. 150, 405 ЖК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: м. Харків, вул. Оленінська, будинок № 20.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Жовтневий районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні, у той же строк з моменту одержання його копії.
Суддя В. В. Труханович
Повний текст виготовлено 22.12.2017 року.