20 грудня 2017 року м. Чернігівсправа № 927/1075/17
Господарський суд Чернігівської області у складі:
судді Федоренко Ю.В.
секретаря судового засідання Ткач І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи
За позовом: заступника керівника Ніжинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Ніжинської міської ради, площа ОСОБА_1, 1, м. Ніжин Чернігівської області, 16600
До відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, вул. Геологів, 19 аАДРЕСА_1, 16600.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1. Комінальне підприємство «Оренда комунального майна» Ніжинської міської ради, вул. Яворського, 3, м. Ніжин; 2. Ніжинська міська рада, площа ОСОБА_3, 1, м. Ніжин.
про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Ніжина.
за участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_4, довіреність від 20.11.2017
від відповідача: не з'явився
Від третіх осіб: 1. ОСОБА_5 - директор. 2. ОСОБА_4, довіреність від 20.11.2017.
В розгляді справи приймала участь прокурор прокуратури Чернігівської області ОСОБА_6
Заступником керівника Ніжинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Ніжинської міської ради подано позов до ФОП ОСОБА_2 про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Ніжина від 27.07.2015, укладеного територіальною громадою міста Ніжина в особі Ніжинської міської ради, Комунального підприємства «Оренда комунального майна» Ніжинської міської ради та ФОП ОСОБА_2, а саме:
-викласти п.3.3 договору в такій редакції: «розмір орендної плати визначається в порядку, передбаченому Методикою розрахунку орендної плати за майно комунальної власності територіальної громади міста Ніжина, затвердженої рішенням Ніжинської міської ради від 23 квітня 2015 року ( 66 сесія 6 скликання) №21-66/2015, зі змінами та доповненнями від 03 травня 2017 року, або за результатами конкурсу на право оренди майна»;
-викласти п.3.4 договору в такій редакції: «Розмір орендної плати становить за базовий місяць розрахунку квітень (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - 4551,88 грн. (з ПДВ) (розрахунок додається, Додаток 2).
Орендна плата за перший (червень 2017 року) місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяцем до останнього числа першого місяця оренди.
Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством».
Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 01.12.2017 р. було порушено провадження у справі за даною позовною заявою та її розгляд призначено на 20.12.2017 р.
15 грудня 2017 року набув чинності новий Господарський процесуальний кодекс України, підпунктом 9 пункту 1 Перехідних положень якого передбачено, що справи у судах першої інстанції, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Враховуючи що на момент набрання новим Господарським процесуальним кодексом України чинності, суд не перейшов до розгляду справи № 927/1075/17 по суті, розгляд вказаної судової справи розпочинається зі стадії підготовчого засідання.
Відповідач у судове засідання 20.12.2017 не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення.
На електронну адресу суду відповідачем направлено клопотання про зупинення розгляду справи в зв'язку з тим, що ФОП ОСОБА_2 подано до Господарського суду Чернігівської області позовну заяву про визнання права власності на нежитлові приміщення, які є предметом спору у справі №927/1075/17.
Для вирішення вказаного клопотання у ФОП ОСОБА_2 необхідно витребувати нові докази, а саме: копії позовної заяви з доказами про її подання до господарського суду, ухвал суду, які прийняті по даній позовній заяві.
Відповідно до п.2, 4 ч.5 ст.183 ГПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках: невиконання учасником справи вимог ухвали про відкриття провадження у справі у встановлений судом строк, якщо таке невиконання перешкоджає завершенню підготовчого провадження; витребування нових (додаткових) доказів.
Враховуючи, що у призначене судове засідання 20.12.2017 р. сторонами не було надано всі докази, які були витребувані ухвалою суду, необхідність витребування нових доказів у відповідача, суд вважає необхідним оголосити перерву у підготовчому засіданні.
Керуючись ст.183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд
Оголосити перерву у підготовчому засіданні у справі №927/1075/17 на 17 січня 2018 року об 12 годині.
Підготовче засідання продовжиться в приміщення господарського суду за адресою: м. Чернігів, проспект Миру,20, зал судових засідань №303.
Повторно зобов'язати позивача та прокурора надати суду докази направлення на адресу Ніжинської міської ради копії позовної заяви з додатками до неї (фіскальний чек, опис вкладення).
Позивачу надати відповідь на відзив до 17.01.2018 р. відповідно до ст.166 ГПК України.
Запропонувати відповідачу - ФОП ОСОБА_2 відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України надати відзив на позовну заяву та докази на підтвердження заперечень не пізніше 08.01.2018; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів. Докази такого направлення надати суду до 17.01.2018.
Зобов'язати відповідача - ФОП ОСОБА_2 надати суду: витяг з Єдиного державного реєстру щодо державної реєстрації відповідача в якості фізичної особи - підприємця станом на час розгляду справи у суді; належним чином завірені копії позовної заяви про визнання права власності на нерухому майно, яке є предметом договору від 27.07.2015 р., з доказами про її подання до господарського суду; ухвал суду, які прийняті по даній позовній заяві.
Ухвала набирає законної сили після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Ю.В.Федоренко