Маловисківський районний суд Кіровоградської області
Справа № 392/1210/17
Провадження № 2/392/869/17
18 грудня 2017 року року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:
Головуючої- судді ОСОБА_1
при секретарі Стець Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_2 до Хмелівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,
10.08.2017 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що з 1997 року він з дозволу ОСОБА_3 заселився у будинок №27, який розташований по вул.Некрасова в с.Хмельове Маловисківського району Кіровоградської області, яка надала йому будинок в повне та безстрокове володіння. З того часу він продовжує проживати в цьому будинку протягом 20 років, відкрито та безперервно ним володіє на правах власника, ремонтує будинок, доглядає за садибою та городом, сплачує комунальні платежі. Просить суд визнати за ним право власності на дане нерухоме майно - житловий будинок, що розташований за адресою вул. Некрасова, 27 с.Хмельове Маловисківський район Кіровоградська область, в порядку набувальної давності.
Позивач в судове засідання не з'явився, представник його надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав в повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не з"явився, надіслав заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали.
Оскільки учасники заявили клопотання про розгляд справи у їх відсутність, у відповідності до ст. 211 ЦПК України ( у редакії Закону № 2147-VIII від 03.10.2017 року), судовий розгляд здійснено на підставі наявних у суду матеріалів.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини.
З розписки від 09 березня 1997 року вбачається, що ОСОБА_3, згідно усної домовленості з ОСОБА_2 про купілю-продаж, в присутності свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, дійсно передала останньому в повне і безстрокове володіння житловий будинок, що розташований за адресою: вул.Некрасова, 27, с.Хмельове Маловисківського району Кіровоградської області та в замін отримала грошові кошти у розмірі 1000 гривень.
Згідно довідок, виданих виконкомом Хмелівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 03.08.2017 року, від 29.11.2017 року, згідно погосподарської книги №3, №4 особовий рахунок №202, за адресою с.Хмельове Маловисківського району Кіровоградської області по вул.Некрасова №27 з березня місяця 1997 року по даний час фактично і безперервно проживає на правах власника громадянин ОСОБА_2.
Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном -протягом п"яти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність).
Отже, позивач добросовісно заволодів і продовжує відкрито і безперервно володіти чужим майном з 1997 року, з боку органів місцевого самоврядування чи то інших осіб до позивача з приводу володіння даним майном претензій немає, відповідач позов визнав, а тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 206, 258, 265, 273, ЦПК України,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, паспорт серії ЕА №767218, ІПН НОМЕР_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на нерухоме майно - житловий будинок, що розташований за адресою: вул.Некрасова, 27, с.Хмельове Маловисківського району Кіровоградської області, в порядку набувальної давності.
Повернути ОСОБА_2 320 грн. з державного бюджету сплаченого судового збору.
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя Т.В. Кавун