Україна КІРОВОГРАДСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
01 листопада 2017 року Справа № П/811/881/17.
провадження № 2-ап/811/26/17
Суддя Кіровоградського окружного адміністративного суду Притула К.М. розглянувши матеріали позову товариства з обмеженою відповідальність "Ятрань" до приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Потьмкіної Ірини Анатоліївни, державного кадастрового реєстратора відділу у Благовіщенському районі Кіровоградської області Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області Косєвич Р.М., треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії, -
Позивач звернувся до Кіровоградського окружного адміністративного суду з позовом та просить:
- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №: 34640684 від 05.04.2017 року, винесене державним реєстратором - приватним нотаріусом Потьомкіною І.А., разом із записом №: 19831692 від 05.04.2017 року про інше речове право, похідне від права власності, а саме, право оренди земельної ділянки, яке виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 23.03.2017 р., укладеного між ОСОБА_4 (орендодавець) та ОСОБА_3 (орендар);
- зобов'язати державного кадастрового реєстратора скасувати повністю запис у Розділі4. Земельна ділянка. Оренда. Суборенда Поземельної книги, відкритій на земельну ділянку з кадастровим номером: НОМЕР_1, в електронній (цифровій) та паперовій формі.
Представник позивача в судове засідання не з»явився, надав до суду клопотання в якому просив зупинити провадження в справі до вирішення Ульяновським районним судом Кіровоградської області цивільної справи № 402/699/17 за позовом товариства з обмеженою відповідальність "Ятрань" до ОСОБА_3, ОСОБА_4 третьої особи: ОСОБА_6 приватного нотаріуса Благовіщенського нотаріального округу про визнання недійсним договору оренди землі.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку.
Треті особи в судове засідання не з»явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку.
Враховуючи зазначене, суд вирішив провести судовий розгляд справи в порядку письмового провадження.
Відповідно до п.3 ч.1 ст. 156 КАС України суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
В обгрунтування клопотання позивач зазначив, що цивільна справа № 402/699/17 та адміністративна справа № П/811/881/17 пов'язані, оскільки Ульяновським районним судом Кіровоградської області по цивільній справі № 402/699/17 за позовом ТОВ «Ятрань» може бути прийняте рішення про визнання недійсним договору оренди землі № б/н від 23.03.2017, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, предметом якого є земельна ділянка площею 1,30 га, з кадастровим номером НОМЕР_1, і таке рішення буде мати встановлені судом преюдиціальні факти (укладення спірного договору оренди землі, під час дії договору оренди землі на цю ж саму земельну ділянку укладеного раніше Позивачем з ОСОБА_4, і як наслідок визнання його недійсним) для вирішення Кіровоградським окружним адміністративним судом адміністративної справи № П/811/881/17 по суті між тими ж учасниками про скасування рішення про державну реєстрацію зазначеного вище договору оренди землі, саме з підстав його подвійної державної реєстрації.
Позивач також надав до суду копію ухвали Ульяновського районного суду Кіровоградської області від 17 липня 2017 року про відкриття провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальність "Ятрань" до ОСОБА_3, ОСОБА_4 третьої особи: ОСОБА_6 приватного нотаріуса Благовіщенського нотаріального округу про визнання недійсним договору оренди землі. (а.с. 229)
Враховуючи, що вказані справи пов'язанні між собою, суд вважає, що розгляд даної справи неможливий до вирішення справи Ульяновським районним судом Кіровоградської області цивільної справи № 402/699/17 за позовом товариства з обмеженою відповідальність "Ятрань" до ОСОБА_3, ОСОБА_4 третьої особи: ОСОБА_6 приватного нотаріуса Благовіщенського нотаріального округу про визнання недійсним договору оренди землі, тому заявлене клопотання підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись п. 3 ч. 1 ст. 156 КАС України, суд, -
Провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальність "Ятрань" до приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Потьмкіної Ірини Анатоліївни, державного кадастрового реєстратора відділу у Благовіщенському районі Кіровоградської області Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області Косєвич Р.М., треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням Ульяновського районного суду Кіровоградської області у справі № 402/699/17 .
Ухвала набирає законної сили та може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду у порядок і строки, передбачені статтями 186 і 254 Кодексу адміністративного судочинства України.
Суддя Кіровоградського окружного
адміністративного суду К.М. Притула