Сарненський районний суд
Рівненської області
Справа № 572/2881/17
13 грудня 2017 рокуСарненський районний суд Рівненської області
одноособово суддя -Рижий О.А..
при секретарі -Тарасюк О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до Чудельської сільської ради про встановлення факту належності правовстановлюючих документів та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою до Чудельської сільської ради про встановлення факту належності Державного акту на право власності на земельну ділянку РВ №007116 від 15.10.2003 року, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №051537 від 31.05.2005 року, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ №049862 від 15.10.2003 року, які розташовані на території Сарненського району Рівненської області і видані ОСОБА_2, який помер 05.02.1998 року та визнати за позивачкою право власності на дані земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2.
Позивач свій позов обґрунтовує тим, що після смерті батька ОСОБА_2 відкрилась спадщина на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, розташованих на території Чудельської сільської ради розмірами 0,12 га, 0,35 га, 1,19 га, згідно Державних актів на право власності на землю, яку вона прийняла, оскільки проживала разом з батьком. Коли, 30.08.2017 року вона звернулася до нотаріальної контори, за її заявою була заведена спадкова справа, однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній витяг з Державного земельного кадастру. Також державні акти видані на ім'я ОСОБА_3, а згідно свідоцтва про смерть, 05.02.1998 року помер ОСОБА_2. Іншим несудовим шляхом визнати за нею право власності на земельні ділянки позивач не може.
Представник позивача ОСОБА_4 подала до суду заяву про підтримання позову та розгляду справи у її відсутність.
Від відповідача сільського голови ОСОБА_5 надійшла заява про визнання позову та про розгляд справи у їх відсутність.
Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.
Позивачка ОСОБА_1 народилася 17.10.1958 року і відповідно до свідоцтва про народження серії ІІІ-ЯР №392276 її батьком вказаний ОСОБА_6. Із свідоцтва по народження її батька серії УЖ №702196 він записаний як "Кардаш Иоаким Севастянович" ІНФОРМАЦІЯ_1. 01.10.1976 року ОСОБА_7 зареєструвала шлюб з ОСОБА_8, в зв'язку з чим було змінено прізвище позивача на ОСОБА_8.
Згідно свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №036862 06.02.1998 року помер ОСОБА_2.
Державні акти на право власності на земельні ділянки серії РВ №007116 від 15.10.2003 року, ЯА №051537 від 12.12.2006 року РВ №049862 від 15.10.2003 року видані ОСОБА_3.
Частиною 2 статті 256 ЦПК України встановлено, що в судовому засіданні можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Встановлення факту належності державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 необхідно для оформлення спадкових прав .
Як вбачається з матеріалів справи, а саме з рішення Сарненського районного суду Рівненської області від 19.10.2017 року встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, померлого 05.02.1998 року. Даним рішенням встановлено, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 одна і та ж особа і він є батьком ОСОБА_1.
Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Суд приходить до висновку, що факт належності земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, розташованих на території Сарненського району Рівненської області згідно Державних актів на право власності на землю за ОСОБА_9, підтверджується також довідкою №2664 від 15.11.2017 року виданої виконкомом Чудельської сільської ради Сарненського району Рівненської області про те, що за ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 і який помер 05.02.1998 року на території Чудельської сільської ради обліковуються три земельні ділянки згідно Державних актів серії РВ №007116 від 15.10.2003 року, ЯА №051537 від 12.12.2006 року РВ №049862 від 15.10.2003 року.
Після смерті батька позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину. На день його смерті, вона проживала разом з ним, що підтверджується паспортом серії СР896976 в якому стоїть відмітка, про її реєстрацію по вул.Миру,79 с.Чудель Сарненського району Рівненської області. Довідка №2665 від 15.11.2017 року також підтверджує, що ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 і який помер 05.02.1998 року постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_3. Позивач після смерті батька звернулася до нотаріуса і була заведена спадкова справа №203/2017, що також підтверджується і витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.
Постановою державного нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори Рівненської області ОСОБА_10 від 30.08.2017 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на три земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, оскільки відсутні витяги з Державного земельного кадастру.
Згідно повідомлення №К-19/0-0.32-19/145-17 від 20.09.2017 року вартість земельної частки (паю) бувшого КСП "ОСОБА_7 життя" з урахуванням коефіціентів індексації та враховуючи середній розмір паю по господарству - 1,85 умовних кадастрових гектарів становить 19659,59 грн. і які належали померлому батькові позивачки ОСОБА_3.
Відповідно до листа Головного управління Держземагенства у Рівненській області за №97-17-0.32-906/175-17 від 04.07.2017 року, відділ у Сарненському районі не може видати витяги з технічної документації, оскільки відомості про земельні ділянки, які належали ОСОБА_3 не внесені до автоматизованої системи Державного земельного кадастру, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів). Після розроблення технічної документації із землеустрою замовником послуги з державної реєстрації земельної ділянки може бути особа, яка визначена у запиті нотаріуса як спадкоємець.
Згідно із статті 41 Конституції України та статті 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За змістом статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно із статтею 16 ЦК України кожна особа має право на захист своїх прав та законних інтересів, зокрема, шляхом визнання права.
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право.
Згідно пункту "г" ч.1 ст.81 Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюються, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. а ч.3 ст.152 Земельного Кодексу України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч.1 ст.1225 ЦК України.
Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004 року №1952-IV підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрало законної сили.
Суд приходить до висновку, що є підстави визнання права власності на земельні ділянки за законом за ОСОБА_1
На підставі викладеного, ст.ст. 328, 392, 1216, 1223, 1225,1236,1261 ЦК України, ст.ст.81, 125, 152 Земельного Кодексу України, п.9 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004 року №1952-IV керуючись ст.ст. 213, 215ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Чудельської сільської ради про встановлення факту належності правовстановлюючих документів та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом- задоволити.
Встановити факт належності Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ №007116 від 15.10.2003 року, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №051537 від 12.12.2006 року, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ №049862 від 15.10.2003 року для ведення особистого селянського господарства і які розташовані в Рівненській області Сарненського району ОСОБА_2, померлому 05.02.1998 року.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на земельну ділянку площею 0,12 га., Державний акт на право власності на земельну ділянку серії РВ №007116 від 15.10.2003 року , земельну ділянку площею 0,35 га Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №051537 від 12.12.2006 року, земельну ділянку площею 1,19 га Державний акт на право власності на земельну ділянку серії РВ №049862 від 15.10.2003 року, які розташовані в Рівненській області Сарненського району в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 05.02.1998 року.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.А. Рижий