Справа № 2-3440/2009р.
10 грудня 2009 року м. Вінниця
Замостянський районний суд м. Вінниці в складі:
головуючого - судді Бессараб Н.М.,
при секретарі Очеретнюк А.О.,
за участю представників позивача ОСОБА_3., ОСОБА_4.,
представника відповідача ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів, -
В серпні 2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів, мотивуючи свої вимоги тим, що 14.08.2007 року ОСОБА_1 було видано доручення ОСОБА_2 та ОСОБА_6. на право продажу належної їй на праві приватної власності земельної ділянки площею 0,1412 га, яка розташована по вул. Б. Хмельницького в с. Парпурівці Вінницького району Вінницької області, відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №810310, виданого 03.04.2006 року Парпуровецькою сільською радою Вінницького району. Крім того, для виконання доручення, позивачкою вказаним вище особам було передано оригінали правовстановлюючих документів на дану ділянку. 17.08.2007 року ОСОБА_2., який діяв на підставі довіреності від 14.08.2007 року, належна на праві власності позивачці земельна ділянка була продана відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки та представникові продавця ОСОБА_2 було передано 50500,00 грн. Згідно умов виданої ОСОБА_1 14.08.2007 року довіреності, ОСОБА_2 зобов'язаний негайно передати все одержане у зв'язку з виконанням доручення, але до цього часу позивачці гроші не повернув, тому вона звернулася з даним позовом до суду.
В судовому засіданні, на обставинах, викладених в позовній заяві, представники позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заявлений позов підтримали в повному обсязі, просили його повністю задовольнити, а також суду пояснили, що дійсно, 14.08.2007 року ОСОБА_1 для виконання договору доручення в усній формі, було видано нотаріально посвідчену довіреність на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_6, якою ОСОБА_1 уповноважила ОСОБА_2 та ОСОБА_6 продати за ціну не менше ніж 50 000,00 грн. належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,1412 га, розташовану в с. Парпурівці, по вул. Б. Хмельницького Вінницького району Вінницької області, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №810310, виданого 03.04.2006 року Парпуровецькою сільською радою Вінницького району. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.08.2007 року, посвідченого Надольською Т.П., приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, ОСОБА_2, діючи від імені ОСОБА_1 на підставі довіреності від 14.08.2007 року, продав земельну ділянку площею 0,1412 га, розташовану в с. Парпурівці, по вул. Б. Хмельницького Вінницького району Вінницької області ОСОБА_7. за 50500,00 грн., але отримані кошти від продажу земельної ділянки ОСОБА_1 до теперішнього часу не повернув. При цьому, весь це час ОСОБА_2 уникає розмов і зустрічей із позивачкою та добровільно повернути отримані кошти в сумі 50500,00 грн. не бажає.
Представник відповідача ОСОБА_5 в судовому засіданні позов не визнав та суду пояснив, що дійсно ОСОБА_2, діючи на підставі довіреності, виданої 14.08.2007 року ОСОБА_1 на його ім'я, в серпні 2007 року продав належну на праві власності ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1412 га, розташовану в с. Парпурівці, по вул. Б. Хмельницького Вінницького району за 50500,00 грн., однак отримані від продажу даної земельної ділянки кошти відповідач ОСОБА_2 витратив на погашення кредитів інших осіб, про що відомо позивачці. Також зазначив, що позивачка не є дійсним власником даної земельної ділянки, а тому не вправі вимагати повернення їй коштів від її продажу, крім того, ОСОБА_1 не мала змоги купити таку земельну ділянку, оскільки у позивачки були відсутні для цього кошти.
Заслухавши пояснення представників позивача, представника відповідача, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належала земельна ділянка площею 0,1412 га, яка розташована в с. Парпурівці, по вул. Б.Хмельницького Вінницького району Вінницької області відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №810310, виданого 03.04.2006 року Парпуровецькою сільською радою Вінницького району Вінницької області на підставі рішення 8 сесії 4 скликання від 16.09.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010684900040, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд (а.с. 63, 64).
14.08.2007 року ОСОБА_1, для виконання договору доручення, укладеного в усній формі, довіреністю, посвідченою Надольською Т.П., приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованою в реєстрі за №4817, уповноважила ОСОБА_2 та ОСОБА_6, продати за ціну не менше ніж за 50 000,00 грн. належну їй на праві власності земельну ділянку площею 0,1412 га, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 810310, виданого 03.04.2006 року Парпуровецькою сільською радою, яка розташована по вул. Б. Хмельницького в с. Парпурівці Вінницького району Вінницької області (а.с. 7).
Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.08.2007 року, посвідченого Надольською Т.П., приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №4907, ОСОБА_2 діючи від імені ОСОБА_1 на підставі довіреності, посвідченої 14.08.2007 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Надольською Т.П., продав громадянину ОСОБА_7. належну на праві власності ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1412 га, розташовану в с. Парпурівці по вул. Б.Хмельницького Вінницького району Вінницької області (а.с. 3).
В пункті 2.1. договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.08.2007 року вказано, що продаж земельної ділянки проводиться за 50 500,00 грн., які покупець сплатив повністю представнику продавця до підписання цього договору. Представник продавця, своїм підписом під цим договором підтверджує проведення зі сторони покупця повного розрахунку за продану земельну ділянку та відсутність щодо цього будь-яких претензій фінансового характеру.
Згідно пункту 5.5. договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.08.2007 року, цей договір вважається укладеним з дня його нотаріального посвідчення.
Відповідно до ч. 1 ст. 1000, ст. 1003 ЦК України, за договором доручення (повірений) зобов'язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки довірителя. У договорі доручення або у виданій на підставі договору довіреності мають бути чітко визначені юридичні дії, які належить вчинити повіреному. Дії, які належить вчинити повіреному, мають бути правомірними, конкретними та здійсненними.
Згідно зі ст. 1006 ЦК України повірений зобов»язаний повідомляти довірителеві на його вимогу всі відомості про хід виконання його доручення та негайно передати довірителеві все одержане у зв'язку з виконанням доручення.
Проаналізувавши всі в сукупності досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2, для виконання договору доручення, укладеного в усній формі, діючи від імені ОСОБА_1 на підставі нотаріально посвідченої довіреності від 14.08.2007 року, уклав договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1412 га, розташованої в с. Парпурівці по вул. Б.Хмельницького Вінницького району Вінницької області, яка належала на праві власності ОСОБА_1 із громадянином ОСОБА_7.
Даний правочин купівлі-продажу земельної ділянки від 17.08.2007 року, вчинений повіреним ОСОБА_2. припинив цивільні права та обов'язки довірителя ОСОБА_1 по відношенню до предмету договору купівлі-продажу - земельної ділянки площею 0,1412 га, яка розташована в с. Парпурівці, по вул. Б.Хмельницького Вінницького району.
Наявність підпису ОСОБА_2 в договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 17.08.2007 року підтверджує те, що покупцем ОСОБА_7. було проведено повний розрахунок із представником продавця ОСОБА_2. за продану земельну ділянку за ціною, зазначеною в даному договорі купівлі-продажу, тобто за 50 500,00 грн. Тому відповідач ОСОБА_2 зобов'язаний був негайно передати довірителеві ОСОБА_1 все одержане у зв'язку з виконанням доручення, тобто грошові кошти в сумі 50 500,00 грн.
Разом з тим, представник відповідача не надав суду обгрунтованих та переконливих доказів того, що одержані ОСОБА_2. від продажу земельної ділянки грошові кошти в сумі 50 500,00 грн. відповідач передав довірителеві ОСОБА_1
Суд вважає, що твердження представника відповідача ОСОБА_5 про те, що позивачка ОСОБА_1 не є дійсним власником даної земельної ділянки, а тому не вправі вимагати повернення їй коштів від її продажу та що ОСОБА_1 не мала змоги купити таку земельну ділянку, оскільки у позивачки були відсутні для цього кошти, є безпідставними і необґрунтованими та спростовуються відповідними доказами по справі, а саме Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №810310, виданого 03.04.2006 року Парпуровецькою сільською радою Вінницького району Вінницької області на підставі рішення 8 сесії 4 скликання від 16.09.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010684900040, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що свідчить про те, що ОСОБА_1 набула права власності на вказану земельну ділянку шляхом приватизації, а не на підставі цивільно-правової угоди.
Враховуючи вище викладене, суд вважає, що заявлений позов є доведеним, всі викладені факти є обґрунтованими і підтверджуються зібраними по справі доказами, тому позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів підлягає до задоволення.
У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 505,00 грн. та 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.
Керуючись ст. ст. 1000, 1003, 1004, 1006 ЦК України та ст. ст. 15, 30, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 50 500,00 (п'ятдесят тисяч п'ятсот) гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 505,00 грн. судового збору та 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Замостянський районний суд м. Вінниці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: