91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
08.12.09 Справа № 10/241
За позовом Управління економіки та власності виконавчого комітету Краснодонської міської ради, м. Краснодон
до фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, м. Молодогвардійськ Луганської області
про стягнення 5030 грн. 13 коп.
Суддя Мінська Т.М.
представники сторін:
від позивача - Скнаріна Н.М. - головний фахівець юрисконсульт, довіреність № 1357/10 від 26.10.09.;
відповідач - не прибув.
Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 на користь Управління економіки та власності виконавчого комітету Краснодонської міської ради заборгованість по орендній платі у сумі 4573 грн. 06 коп. і пені - 457 грн. 07 коп., всього -5030 грн. 13 коп.
Відповідач відзив на позовну заяву та інші витребувані судом документи не представив, участь у судовому засіданні свого представника не забезпечив.
Відповідач 26.10.2009р. отримав ухвалу суду від 22.10.2009р. про порушення провадження у справі, тобто повідомлений про час і місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням. Розгляд справи неодноразово відкладався. Відповідач о не прибув в судові засідання, про причини неявки не повідомив, ніяких клопотань не надіслав, відзив на позов не надав.
Відповідно до ст. 22 ГПК України сторони мають не лише права, а і обов'язки, зокрема, сторони зобов'язані вживати заходи до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи. Вищевказані обставини свідчать про невиконання відповідачем своїх обов'язків. Відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглянув справу за наявними в ній документами.
Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, суд
17.08.2007 між позивачем (Орендодавцем) та відповідачем (Орендарем) був укладений договір оренди комунального майна № 4 (далі за текстом -договір), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого позивач як орендодавець передав, а відповідач як орендар -прийняв у строкове платне користування вбудоване нежитлове приміщення площею 188,2 кв. м, що розташоване за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, вул. Земнухова, буд. 6.
Факт передачі приміщення від позивача відповідачеві підтверджений наявним у матеріалах справи Актом приймання передачі комунального майна, складеним та підписаним сторонами договору 17.08.2007. .
Умовами пунктів 3.1 та 3.2 договору його сторони встановили розмір орендної плати, а саме визначили, що орендна плата без ПДВ за перший місяць оренди складає 990 грн. 29 без ПДВ; орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Відповідно до умов пункту 3.3 договору орендна плата повинна щомісячно до 20 числа кожного місяця, наступного за звітним, перераховуватися орендарем орендодавцеві.
Умовами п. 3.5 договору сторони визначили, що орендна плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується на користь позивача у відповідності з діючим законодавством з урахуванням пені у розмірі у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.
За умовами п. 11.1 договору сторони встановили строк дії договору, а саме десять років -по 17.08.2017 включно.
Рішенням господарського суду Луганської області від 06.04.2009р. по справі № 11/78пд стягнуто заборгованість з орендної плати за період з жовтня 2008 року по січень 2009 року і розірвано договір оренди комунального майна № 4, укладений 17.08.2007 між Управлінням економіки та власності виконавчого комітету Краснодонської міської ради та фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1. 23.04.2009р. відповідачем повернуто орендоване приміщення згідно акту приймання -передачі.
Позивачем не сплачена орендна плата за період з лютого 2009 року по 22 квітня 2009 року включно, в зв'язку з чим утворилася заборгованість за цей період в розмірі 4573 грн. 06 коп. За прострочення оплати орендної плати нарахована пеня за загальний період з 21.03.2009р. по 30.09.2009р. в сумі 457 грн. 07 коп.
Дослідивши обставини справи суд визнав позовні вимоги обґрунтованим з огляду на наступне:
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів законодавства. Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Однак відповідач, в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим створилася заборгованість орендаря перед позивачем.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.
Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати в сумі покладаються на відповідача.
Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою учасників процесу у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.
На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, на користь Управління економіки та власності виконавчого комітету Краснодонської міської ради, Луганська область, м. Краснодон, пл. Леніна, буд. 8, заборгованість з орендної плати у розмірі 4573 грн. 06 коп., пеню у розмірі 457 грн. 07 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу - 236 грн. 00 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.
Рішення підписано 14.12.2009 р.
Суддя Т.М.Мінська