Кіровоградської області
"14" грудня 2009 р. Справа № 14/150
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Колодій С.Б. розглянув справу № 14/150
за позовною заявою Олександрійського учбово-виробничого підприємства українського товариства сліпих, Кіровоградська область, м. Олександрія
до відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, Кіровоградська область, м. Олександрія
про стягнення 8674,14 грн.
від позивача - участі не брав;
від відповідача - участі не брав.
Подано позов про стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на користь Олександрійського учбово-виробничого підприємства Українського товариства сліпих заборгованість по орендній платі в сумі 3410,04 грн., заборгованість за електроенергію в сумі 927,03 грн., штраф в розмірі 4337,07 грн.
Відповідач не скористався своїми правами на участь у судовому засіданні, надання відзиву на позов, погодження чи заперечення проти позову, що надані йому відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання, про що свідчить поштове повідомлення про вручення поштового відправлення від 02.12.2009 № 2193950.
З урахуванням вказаного справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши наявні матеріали справи, господарський суд
Між Олександрійським учбово-виробничим підприємством Українського товариства сліпих (далі - орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (далі - орендар) укладено договір оренди приміщення № 262 від 19.06.2008 (далі - Договір), згідно пункту 1.1 якого орендодавець здав, а орендар прийняв в тимчасове користування нежитлове приміщення площею 40,6 кв.м, яке складається з окремих кімнат, зазначених в експлікації внутрішніх площ до плану споруд літера "А" - під номерами 55', 55'', 55''', 55'''', та розташоване за адресою: м. Олександрія, вул. Пролетарська, 17.
Розділ 3 Договору передбачає розмір орендної плати та порядок розрахунків, відповідно до якого встановлено наступне.
Розмір орендної плати по цьому договору встановлюється орендодавцем, і становить на момент укладення договору 812 грн. на місяць, в тому числі ПДВ 135,3 грн. При необхідності розмір орендної плати може переглядатися орендодавцем, про що орендар повідомляється в письмовій формі. Підставами для збільшення орендної плати можуть бути: зміна курсу національної валюти відносно курсу долара США, зміна діючого законодавства, вказівки Центрального правління УТОС, та інші незалежні від орендодавця обставини. За користування електроенергією орендар розраховується окремо згідно з показниками лічильника, в разі відсутності лічильника, відсутності чи пошкодження пломб, споживання електроенергії по цих приміщеннях розраховується орендодавцем і оплата проводиться орендарем згідно з цими розрахунками. Оплата за електроенергію проводиться до 27 числа місяця, в якому здійснюється оренда. За реактивну електроенергію орендар розраховується пропорційно до використаної ним активної електроенергії. За користування тепловою енергією, комунальними послугами, за інші господарській витрати орендодавця по даному об'єкту, орендар розраховується на підставі розрахунків орендодавця.
Орендна плата по цьому договору вноситься до початку місяця в якому здійснюється оренда приміщень на підставі рахунків-фактур орендодавця. Вказані рахунки-фактури орендар отримує в бухгалтерії орендодавця в двох примірниках, один з яких орендар повертає орендодавцеві з помітками "прийнято до сплати", датою отримання та підписом отримувача.
Термін дії договору: з 19.06.2008 по 31.12.2008 (пункт 4.1 Договору).
Договір підписаний повноважними представниками сторін та скріплений круглими печатками.
Факт перебування у користуванні орендаря вказаних приміщень підтверджується актом прийому-передачі нежитлового приміщенні від 05.01.2009, відповідно до якого, у зв'язку з закінченням договору оренди № 262 від 19.06.2008, орендар здав, а орендодавець прийняв нежитлове приміщення загальною площею 40,6 кв. м, що складається з двох кімнат, та розташоване за адресою: м. Олександрія, вул. Пролетарська, 17. На момент передачі приміщення орендар має заборгованість перед орендодавцем за користування приміщенням в сумі 3410,04 грн., за використану електроенергію в сумі 927,03 грн. Вказаний акт підписаний обома сторонами та скріплений круглими печатками.
Орендодавцем були виставлені орендарю наступні рахунки-фактури до оплати: № СФ-000319 від 10.07.2009 (а.с. 52) на суму 1 142,87 грн., з яких 6,07 грн. за воду і стоки і 1 136,81 грн. за оренду приміщення; № СФ-000370 від 05.08.2008 (а.с. 53) на суму 822,72 грн., з яких 10,72 грн. за воду і стоки, 812 грн. за оренду приміщення, № СФ-000426 від 10.09.2008 (а.с. 55) на суму 822,72 грн., з яких 10,72 грн. за воду і стоки і 812 грн. за оренду приміщення, № СФ-000466 від 23.09.2008 (а.с. 56) на суму 173,32 грн. за електроенергію; № СФ-000482 від 08.10.2008 (а.с. 57) на суму 824,63 грн., з яких 12,62 грн. за воду і стоки і 812 грн. за оренду приміщення, № СФ-000528 від 11.11.2008 (а.с. 58) на суму 825,30 грн., з яких 13,30 грн. за воду і стоки та 812 грн. за оренду приміщення, № СФ-000599 від 11.12.2008 (а.с. 60) на суму 221,83 грн. за електроенергію; № СФ-000615 від 15.12.2008 (а.с. 61) на суму 1065,55 грн., з яких 13,22 грн. за воду і стоки, 240,33 грн. за електроенергію, 812 грн. за оренду приміщення, № СФ-0000001 від 30.12.2008 (а.с. 62) на суму 238,13 грн. за електроенергію. Всього нараховано 6 137,06 грн.
Орендарем здійснено оплату лише частково: відповідно до прибуткового касового ордеру № 1193390 від 01.09.2008 - 800 грн. та відповідно до прибуткового касового ордеру № 550 від 26.11.2008 - 1 000 грн.
Різниця складає 4 337,07 грн. (6 137,07 грн. - 1800 грн.), що не сплачено орендарем.
Відповідно до статей 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до статті 283 Господарського кодексу України, що кореспондується зі статтею 759 Цивільного кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Частина 1 статті 762 Цивільного кодексу України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (частина 5 статті 762 Цивільного кодексу України).
Відповідно до умов Договору орендна плата вноситься до початку місяця в якому здійснюється оренда приміщень, а оплата за електроенергію проводиться до 27 числа місяця, в якому здійснюється оренда.
У зв'язку з неналежним виконанням орендарем вимог Договору позивач направив на адресу відповідача претензію № 101 від 25.06.2009 на суму 8 674,14 грн., з яких 4 337,07 грн. основного боргу та 4 337,07 грн. штрафу. Вказана претензія отримана відповідачем 27.06.2009, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 916750 (а.с. 50).
Відповіді на претензію відповідач не надав.
Відповідач виконав свої зобов'язання за Договором невчасно і частково, а саме сплатив лише 1 800 грн., тому станом на день подання позову борг відповідача перед позивачем становить 4 337,07 грн. (6 137,07 грн. - 1 800 грн.).
Наявність вказаної заборгованості за Договором відповідач не заперечив, доказів оплати за оренду майна, воду і стоки та за електроенергію в сумі 4 337,07 грн. суду не надав.
Згідно статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.
У відповідності до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Враховуючи положення статті 530 Цивільного кодексу України строк виконання зобов'язань по Договору станом на день подання позову настав по всій основній заборгованості в сумі 4 337,07 грн.
За таких обставин, позовні вимоги про стягнення основного боргу в сумі 4 337,07 грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Відповідно до пункту 2 статті 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Згідно пункту 1 статті 229 Господарського кодексу України учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.
Відповідно до пункту 4 статті 231 Господарського кодексу України у разі, якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.
Відповідно до пункту 5.2 Договору за несвоєчасні розрахунки по цьому договору орендар сплачує на користь орендодавця штраф у розмірі 100 % від суми заборгованості. Сплата штрафу не звільняє орендаря від виконання обов'язків по цьому договору.
Позивач відповідно до умов Договору нарахував 100% від суми заборгованості, а саме 4 337,07 грн.
Позовні вимоги по стягненню штрафу в сумі 4 337,07 грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню господарським судом.
Стаття 625 Цивільного кодексу України передбачає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
За таких обставин позовні вимоги про стягнення 4 337,07 грн. основного боргу та 4 337,07 грн. штрафу, всього 8 674,14 грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню господарським судом.
На підставі статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.
Керуючись статтями 49, 80, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (28000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Олександрійського учбово-виробничого підприємства Українського товариства сліпих (28000, Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Пролетарська, 17, ідентифікаційний код 03967760, р/р 26000301338272 в ПІБ м. Кіровоград, МФО 323301) 4 337,07 грн. основного боргу та 4 337,07 грн. штрафу.
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (28000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход державного бюджету (отримувач коштів - УДК у м. Кіровограді, банк отримувача - ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, р/р 31115095700002, код 24145329) - державне мито в сумі 102 грн.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (28000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету (отримувач коштів - УДК у м. Кіровограді, банк отримувача - ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, р/р 31218259700002, код 24145329) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Згідно частини 3 статті 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.
Копії рішення направити сторонам.
Суддя С.Б. Колодій