"04" грудня 2017 р. Справа № 926/2401/17
За позовом Керівника Чернівецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради, м.Чернівці
до товариства з обмеженою відповідальністю “Офсет Друк”, м. Чернівці
про стягнення заборгованості - 65059,38 грн.
Суддя О.В. Гончарук
Представники:
від позивача - ОСОБА_1;
від відповідача - не з'явився;
У судовому засіданні брав участь прокурор Козлова Ю.Г.
СУТЬ СПОРУ: Керівник Чернівецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю “Офсет Друк” з позовом про стягнення заборгованості у розмірі 75492,46 грн, з яких 72490,46 грн. боргу зі сплати одноразового внеску (коштів за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати) та 3002,10 грн. пені, що виникла у зв'язку з невиконанням відповідачем укладеного між сторонами договору оренди землі №10031 від 07.04.2016.
Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 24.07.2017 порушено провадження у справі (суддя Скрипничук І.В.).
18 вересня 2017 року справу передано для розгляду судді Гончаруку О.В.
Ухвалою господарського суду 26.09.2017 розгляд справи відкладено на 31.10.2017.
Ухвалою суду від 31.10.2017 продовжено строк вирішення спору на 15 днів - до 04.12.2017 та, за клопотанням представника позивача, розгляд справи відкладено на 22.11.2017.
Ухвалою від 22.11.2017 задоволено заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог до 65059,38 грн. та, за клопотанням представника відповідача, розгляд справи відкладено на 04.12.2017.
На день вирішення спору, 04.12.2017, представник відповідача у судове засідання не з'явився, що не перешкоджає розгляду справи по суті, оскільки представник відповідача в судовому засіданні 31.10.2017 позов не заперечував, а розгляд справи фактично відкладався для уточнення суми заборгованості.
Присутній у судовому засіданні прокурор та представник позивача наполягають на задоволенні позову з підстав, зазначених у позовній заяві та просять стягнути з відповідача 65059,38 грн. заборгованості, з яких 52490,36 грн. основного боргу та 7569,02 грн. пені за договором оренди землі №10031 від 07.04.2016 та 5000,00 грн. заборгованості за договором оренди землі №10030 від 07.04.2016.
Крім цього, судом встановлено, що в матеріалах справи міститься клопотання від 05.09.2017 (вх. №2777), в якому відповідач визнає заборгованість у розмірі 77092,46 грн. та просить розстрочити її на 24 місяці зі сплатою щомісячно, починаючи з 01.10.2017 року рівними частинами по 2587,20 грн.
Враховуючи, що в процесі розгляду справи розмір позовних вимог зменшився, а рішення у даній справі виноситься в грудні 2017 року та, при цьому, відповідач не звертався з іншою заявою про розстрочення виконання рішення на інших умовах, суд залишає клопотання відповідача від 05.09.2017 (вх. №2777) без розгляду.
Заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, розглянувши подані документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення її по суті, суд встановив наступне.
07 квітня 2016 року між сторонами укладено договір оренди землі №10031 (надалі - Договір-1), згідно з умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування нежитлових будівель, загальною площею 0,0821 га, яка знаходиться в м. Чернівці на вул. Заводській, 12. Термін дії цього Договору обумовлено на 5 років - по 07.04.2021.
Крім цього, між сторонами укладено аналогічний за змістом Договір оренди землі №10030 від 07.04.2016 (надалі - Договір-2), за яким у відповідача існує борг зі сплати одноразового внеску (коштів за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати) в розмірі 5000,00 грн., що встановлено рішенням господарського суду Чернівецької області №926/2400/17 від 21.09.2017.
Докази визнання недійсним чи розірвання Договору в матеріалах справи відсутні.
На підставі акту прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 07.04.2016 вищезазначену земельну ділянку передано в оренду відповідачу.
Пунктом 11.1. Договору передбачено, що орендар сплачує одноразовий внесок (кошти за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати) у розмірі 77490,36 грн. на розрахунковий рахунок: Чернівецьке УК /м. Чернівці/ (цільові фонди, утворені органами місцевого самоврядування), код ЄДРПОУ 37978173, р/р 31513931700002 ГУДКСУ в Чернівецькій області, МФО 856135, код платника НОМЕР_1.
Крім цього, вказаним пунктом Договору визначено, що орендар сплачує одноразовий внесок у строк до 31.05.2017.
Частиною третьою статті 15 Закону України “Про оренду землі” передбачено, що за згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови, зокрема якісний стан земельних угідь, порядок виконання зобов'язань сторін, порядок страхування об'єкта оренди, порядок відшкодування витрат на здійснення заходів щодо охорони і поліпшення об'єкта оренди, проведення меліоративних робіт, а також обставини, що можуть вплинути на зміну або припинення дії договору оренди, тощо.
Згідно пункту 4.9 Положення “Про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельну ділянку у м. Чернівцях”, затвердженого Рішенням 33 сесії міської ради V скликання 23.10.2008 №715, орендар сплачує одноразовий внесок на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста за фактичне користування земельної ділянки з дати прийняття рішення сесії про надання йому дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду за рахунок земель запасу міста до дати укладення Договору оренди землі.
Відповідно до розрахунку суми одноразового внеску (плати за користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати) за період з 27.06.2014 по 06.04.2016 (додаток №2 до Договору), загальна сума одноразового внеску становить 77490,36 грн. і, станом на час розгляду справи, відповідачем сплачена частково - всього на суму 20000 грн., що підтверджується наявними в матеріалах справи платіжними дорученнями від 06.06.2017, 12.07.2017, 31.07.2017 та 28.08.2017.
Пунктом 12.4. Договору сторони погодили, що у разі несвоєчасної сплати одноразового внеску (плати за користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати) нараховується пеня в розмірі 0,1% від нарахованої суми внеску за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Правові наслідки порушення юридичними і фізичними особами своїх грошових зобов'язань передбачені, зокрема, приписами статей 549-552, 611, 625 ЦК України.
Грошовим слід вважати будь-яке зобов'язання, що складається в тому числі з правовідношення, в якому праву кредитора вимагати від боржника виконання певних дій кореспондує обов'язок боржника сплатити гроші на користь кредитора. Зокрема, грошовим зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона зобов'язана оплатити поставлену продукцію, виконану роботу чи надану послугу в грошах, а друга сторона вправі вимагати від першої відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору.
Відповідно до частини 1 статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Згідно з статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Господарського кодексу України, інших актів цивільного законодавства, проте, як встановлено матеріалами справи відповідач неналежним чином виконав свій обов'язок щодо сплати одноразового внеску на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівці, а тому з нього слід стягнути грн. боргу.
Відповідно до частини 6 статті 231 ГК України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.
Відповідно до частини 6 статті 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Згідно з частиною 2 статті 343 ГК України платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Стаття 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” передбачає, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.
Відповідно до частини 3 статті 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
З урахуванням вищевикладеного, за несвоєчасну сплату одноразового внеску (плати за користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати) відповідачу правомірно нараховано 7569,02 грн. пені за період з 07.06.2017 по 22.11.2017, що передбачено пунктами 12.4 Договору та статті 549 Цивільного кодексу України.
З урахуванням вищевказаного прокурор обґрунтовано просить стягнути з відповідача на користь позивача 65059,38 грн. заборгованості, з яких 52490,36 грн. основного боргу та 7569,02 грн. пені за договором оренди землі №10031 від 07.04.2016 та 5000,00 грн. заборгованості за договором оренди землі №10030 від 07.04.2016, а тому позов слід задовольнити.
Судові витрати у вигляді судового збору покладаються на відповідача, з вини якого спір безпідставно доведено до розгляду судом.
Враховуючи викладене, керуючись статтями 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Офсет Друк” (м. Чернівці, вул. Заводська, 12, код 31009768) на користь Чернівецької міської ради (м. Чернівці, Центральна площа, 1, на розрахунковий рахунок 31513931700002 ГУДКСУ в Чернівецькій області, МФО 856135, код 37978173) 65059,38 грн. заборгованості.
3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Офсет Друк” (м. Чернівці, вул. Заводська, 12, код 31009768) на користь прокуратури Чернівецької області (р/р 35219056004946 ДКСУ м. Київ, МФО 820172, код 02910120) 1600,00 грн. судового збору.
4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.
Рішення підписано 07.12.2017.
Суддя О.В. Гончарук