Справа № 599/1900/17
"29" листопада 2017 р.Зборівський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Чорної В. Г.
при секретарі Біловус С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зборові справу за позовом ОСОБА_1 Миколаєвича до ОСОБА_2 про визнання права власності, -
Позивач ОСОБА_1 Миколаєвич звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 з вимогами про визнання права власності.
Представник позивача надав заяву, в якій просить слухати справу без участі позивача, позов підтримує із вимог викладених в позові.
Відповідач надала заяву, в якій просить слухати справу без її участі, позов визнає. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі сторін.
Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд встановив, що відповідачу належав житловий будинок з надвірними будинку з надвірними будівлями та спорудами в с.Білоголови по вул.Сонячна, буд.№30, Зборівського району, Тернопільської області та земельні ділянки, які розташовані в с.Білоголови, Зборівського району загальною площею 0,80га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, що включає земельні ділянки, зокрема площами: 0,2000га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с.Білоголови, вул.Соняна,30, Зборівського району, Тернопільської області; 0,2900га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Білоголови, Зборівського району, Тернопільської області; 0,3100га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Білоголови, Зборівського району, Тернопільської області.
Між позивачем та відповідачем досягнуто домовленості щодо відчуження житлового будинку з надвірними будинку з надвірними будівлями та спорудами в с.Білоголови по вул.Сонячна, буд.№30, Зборівського району, Тернопільської області та земельних ділянок, які розташовані в с.Білоголови, Зборівського району загальною площею 0,80га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства.
Позивачем сплачено визначену за домовленістю суму і досягнуто всіх істотних умов, позивач безперешкодно користується вказаним приміщенням. Однак, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. В зв'язку з цим суд вважає, що істотні умови договору виконані і його слід визнати дійсним.
Як передбачено частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
За таких обставин та враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, що не порушує прав та інтересів інших осіб, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 174, 209, 213-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 Миколаєвичем, право власності на житловий будинок з надвірними будинку з надвірними будівлями та спорудами в с.Білоголови по вул.Сонячна, буд.№30, Зборівського району, Тернопільської області та земельні ділянки: 0,2000га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с.Білоголови, вул.Соняна,30, Зборівського району, Тернопільської області; 0,2900 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Білоголови, Зборівського району, Тернопільської області; 0,3100 га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Білоголови, Зборівського району, Тернопільської області, що належали ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ТР №2878 від 11 лютого 1998 року.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення суду.
Суддя підпис З оригіналом згідно:
Суддя Зборівського
районного суду ОСОБА_4