Справа № 746/516/17
2/746/167/17
про повернення позовної заяви позивачу для подачі до належного суду
23.11.2017 року
Суддя Срібнянського районного суду Чернігівської області Цигура Н.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та повернення земельної ділянки
21 листопада 2017 року до Срібнянського районного суду надійшов позов ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Батьківщина», в якому позивач просить розірвати договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер:7425380500:04:001:0446, площею 4,498 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Березівської сільської ради Талалаївського району Чернігівської області, укладений 19 жовтня 2017 року між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» та ОСОБА_1. Право оренди земельної ділянки зареєстровано 19.10.2017 року державним реєстратором Срібнянської районної державної адміністрації ОСОБА_2
Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, дослідивши позовну заяву і додані до неї матеріали, суд вважає, що при поданні заяви позивачем не дотримано правила виключної підсудності та позов поданий до неналежного суду, виходячи з наступного.
Питання територіальної підсудності цивільних справ регулюються главою 1 розділу III ЦПК України.
Зокрема, статтею 114 ЦПК визначено виключну підсудність для окремих категорій справ.
Відповідно до частини першої статті 114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються за правилами виключної підсудності, зокрема, пред'являються до суду за місцезнаходженням майна або основної його частини.
До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення, що визначено ч.1 ст.181 ЦК України.
Як вбачається з позовної заяви, позивач просить визнати недійсним договір оренди нерухомого майна - земельної ділянки, що розташована на території Березівської сільської ради Талалаївського району Чернігівської області.
Згідно ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом з заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.
Згідно п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.
На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що дана цивільна справа не підсудна Срібнянському районному суду Чернігівської області та підлягає поверненню позивачеві для подання позову до належного суду в порядку виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна (земельної ділянки).
Керуючись ст. ст. 114, 115,121 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» про визнання договору оренди земельної ділянки, укладеного 19 жовтня 2017 року між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» та ОСОБА_1, недійсним та повернення земельної ділянки - повернути позивачеві ОСОБА_1 для подання до належного суду.
Копію ухвали разом із позовною заявою та всіма додатками до неї надіслати позивачеві.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п»яти днів з дня її проголошення .У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи , яка її оскаржує , апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя