14.11.2017 Справа № 664/2501/17
14 листопада 2017 року Цюрупинський районний суд
Херсонської області
у складі:головуючого судді Бойко В.П.,
при секретарі Білій Ю.В.,
без сторін
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звільнення майна з-під арешту, -
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, вказавши в позовній заяві, що він є власником земельної ділянки у м.Олешки по вул.Арктична, 23, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.10.2017 року. Відповідно до відомостей з реєстру на дану земельну ділянку встановлено обтяження від 10.10.2005 року, підставою якого є договір застави, укладений між СельхозБанком та ОСОБА_3 Будь-якого відношення до вказаного арешту він не має. Дане обтяження порушує його права як власника. Просить скасувати арешт на дане майно та виключити з державного реєстру заборон відомості про його обтяження за даною адресою.
Позивач надав заяву про підтримання позову та розгляд справи за його відсутності.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, подано заяву про розгляд справи у її відсутності.
Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки у м.Олешки по вул.Арктична, 23, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.10.2017 року. Відповідно до відомостей з реєстру на дану земельну ділянку встановлено обтяження від 10.10.2005 року, підставою якого є договір застави, укладений між СельхозБанком та ОСОБА_3 Право власності на вказану земельну ділянку перейшло до позивача за договором купівлі-продажу від 27.10.2017 року, який було укладено між позивачем та ОСОБА_4 Відповідно до вказаного договору купівлі-продажу нотаріусом було перевірено належність вказаної земельної ділянки ОСОБА_4
Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.
В даному випадку судом встановлено правомірність переходу права власності на земельну ділянку до позивача. Встановлено також те, що позивач не має відношення до наявного обтяження на майно, оскільки нотаріус при реєстрації договору купівлі-продажу перевірив належність земельної ділянки. Наявне обтяження порушує права позивача як власника.
На підставі викладеного, оскільки позивач є власником нерухомого майна на яке накладено арешт та вказаний арешт перешкоджає йому вільно володіти, користуватися та розпоряджатися майном позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 11, 15, 60, 88, 208, 212 215, 224 - 226 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 11, 15, 16, 317, 328, 321, 391 Цивільного кодексу України, ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Звільнити з-під арешту та виключити з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за реєстраційним номером №2473571: земельну ділянку та житловий будинок у м.Олешки Херсонської області, вул.Арктична, 23.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд Херсонської області.
Суддя В.П.Бойко