07.11.2017 Справа № 904/8953/17
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк", с. Березове Покровського району Дніпропетровської області
до Фермерського господарства "Фенікс-Агро", с. Тернове Покровського району Дніпропетровської області
про визнання права оренди, витребування майна від незаконного користувача
Суддя Воронько В.Д.
Представники:
від позивача: представник Задніпряний А.О., довіреність №9 від 12.01.2017;
від відповідача: адвокат Товстий К.А., довіреність від 30.06.2017;
за участю слухача ОСОБА_3
Товариство з обмеженою відповідальністю "Маяк" (далі - позивач) звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фермерського господарства "Фенікс-Агро" (далі - відповідач), у якій заявило вимоги про:
- витребування із незаконного володіння та користування Фермерського господарства "Фенікс-Агро" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк" наступних земельних ділянок:
1. НОМЕР_1; 2. НОМЕР_2; 3. НОМЕР_3 4. НОМЕР_4 5. НОМЕР_5 8. НОМЕР_6 НОМЕР_7. НОМЕР_8; НОМЕР_9. НОМЕР_12 25. НОМЕР_11 26. НОМЕР_10 29. НОМЕР_13 37. НОМЕР_14 44. НОМЕР_15;НОМЕР_16. НОМЕР_17 НОМЕР_18 НОМЕР_19 71. НОМЕР_20
- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Маяк" право оренди на вищезазначені земельні ділянки.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачем протиправно не визнається його право оренди на вищевказані земельні ділянки, яке зареєстровано за ТОВ "Маяк" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і угоди про розірвання договорів оренди з власниками цих земельних ділянок є неукладеними у зв'язку з нікчемністю в силу закону пунктів даних угод щодо моменту розірвання договорів оренди на земельні ділянки.
Одночасно з пред'явленням позову позивач подав клопотання про відстрочення сплати судового збору до ухвалення судового рішення у справі та заяву про забезпечення позову, в якій просить суд накласти арешт на земельні ділянки та заборонити відповідачу, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав проводити будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок.
Ухвалою суду від 17.10.2017 про порушення провадження у справі, позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк" прийнято до розгляду та призначено її розгляд у судовому засіданні на 07.111.2017.
07.11.2017 відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечив, оскільки позивачем не доведено факту порушення своїх прав.
Крім того, цього ж дня відповідач звернувся до суду з клопотанням про залучення до участі у справі третіх осіб, заявою про припинення провадження у справі та заявою про відвід судді, у задоволенні якої судом відмовлено.
Клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб 74-х власників спірних земельних ділянок та реєстраторів відділу державної реєстрації Васильківської районної державної реєстрації і комунального підприємства "Будинок юстиції" Дніпропетровської обласної ради обґрунтовано тим, що суд при розгляді заявлених вимог має надати оцінку договірним відносинам сторін 74-х земельних ділянок; встановити чи дійсно існує порушення відповідачем прав позивача щодо кожної з цих ділянок тощо.
У заяві про припинення провадження у справі відповідач зазначає, що позивач, надавши договори оренди, угоди про припинення договорів оренди, договори оренди між власниками земельних ділянок та ФГ "Фенікс-Агро", тим самим підтвердив факт відсутності предмету спору щодо визнання права оренди. Відповідач у заяві вказує, що ФГ "Фенікс-Агро" в цих взаємовідносинах взагалі не є учасником, а відповідно не може бути відповідачем та перешкоджати в користуванні тим майном, яке не є предметом спору. Відносини ж між ТОВ "Маяк" та власниками земельних ділянок, які є фізичними особами, на думку відповідача, повинні вирішуватись виключно в судах загальної юрисдикції і не підлягають розгляду в господарських судах, що відповідно до підпункту 1-1 пункту 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) є підставою для припинення провадження.
Вказані клопотання та заяву судом прийнято до розгляду і відкладено вирішення порушених у них питань до наступного судового засідання.
З огляду на необхідність подання сторонами додаткових документів розгляд справи слід відкласти.
Враховуючи викладене вище, керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Дніпропетровської області
1. Розгляд справи відкласти на 21.11.2017 о 12:15 год. (засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-308 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1).
2. До дати засідання подати:
- позивачу (повторно):
докази сплати судового збору в установлених порядку та розмірі;
письмові пояснення щодо кількості аркушів вкладення у цінне відправлення, які зазначені цифрами та прописом в описі вкладення у цінний лист із позовною заявою та доданими до неї документами на ім'я ФГ "Фенікс-Агро";
заперечення на відзив відповідача, документальне і нормативне обґрунтування викладених доводів;
у разі наявності додаткові докази та документи з урахуванням повідомлених відповідачем обставин справи;
- відповідачу:
всі додаткові докази (в разі наявності).
Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.
Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони може бути стягнуто штраф у розмірі до ста неоподаткованих мінімумів доходів громадян.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Суддя В.Д. Воронько