Справа № 2-650/2010 рік
27 січня 2010 року Харківський районний суд Харківської області у
складі:
головуючого судді - Козирєвої Г.М.
при секретарі - Смалюк О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
виділ частки та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд
виділити частки в спільній власності та встановити порядок користування
земельною ділянкою, за адресою: в сел. Хорошеве, пров. Колективіста, № 6,
посилаючись на те, що житловий будинок розташований за вищевказаною
адресою, належить в 1\2 частині ОСОБА_3 і в 1\2 частині відповідачу
ОСОБА_2 на підставі рішення Харківського районного суду від
14.06.2008р., справа № 2-2729\07.
На земельній ділянці в сел. Хорошеве, пров. Колективіста, № 6
розташовані: житловий будинок літ. “Б-1”, веранда літ. літ. “б”, сараї літ. “В”,
”Е”, “Ж”, погріб літ. “Г”, вбиральні літ. “Д”, літній душ літ. “З”, огорожа № 1,
ворота № 2, хвіртка № 3, хвіртка № 4, хвіртка № 5, хвіртка № 6, огорожа № 7,
огорожа № 8, огорожа № 9.
Позивач просить здійснити розділ будинку та встановити порядок
користування земельною ділянкою за першим варіантом судово-будівельної
технічної експертизи № ТЕ-77 від 29.05.2009р.
Відповідач позовні вимоги ОСОБА_1 визнала, про що надала заяву,
в якій просить справу розглядати за її відсутності (а.с.34).
Суд, дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що житловий будинок № 6 по вул. Колективіста в
сел. Хорошеве зареєстрований в бюро по праву власності в /і частині за
ОСОБА_1 на підставі рішення Харківського районного суду
від 14.06.2007р., справа № 2-2729/2007р. і в ? частині за ОСОБА_2
Михайлівною на підставі рішення Харківського районного суду Харківської
області від 14.06.2007р., справа № 2-2729/2007р.(а.с.4).
На даній земельній ділянці згідно матеріалів технічної інвентаризації
розташовані: житловий будинок літ. “Б-1”, веранда літ. літ. “б”, сараї літ. “В”.
”Е”, “Ж”, погріб літ. “Г”, вбиральні літ. “Д”, літній душ літ. “З”, огорожа № 1,
ворота № 2, хвіртка № 3, хвіртка № 4, хвіртка № 5, хвіртка № 6, огорожа № 7.
огорожа № 8, огорожа № 9, що підтверджено технічним паспортом КП "ХРБТІ
від 15.02. 2007р. (а.с.7-11).
У відповідності до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виді'
натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Суд вважає за можливе провести розподіл зазначеного будинку за 1
варіантом судової будівельно-технічної експертизи №ТЕ-77 від 29.05.2009р.
оскільки він відповідає інтересам обох сторін, і за яким пропоновано виділити ОСОБА_1 у житловому будинку №6 по пров. Колективіста в
сел..Хорошеве Харківського району Харківської області: в основній частині
будинку літ.»Б-1» житлову кімнату 1-3 пл.27,90 кв.м, частину житлової кімнати
1-2 пл. 3,30 кв.м; з надвірних господарчих будівель та споруд сарай літ.»В»,
погріб літ.»Г», частину огорожі літ.№1 довжиною 30,67 метрів, ворота літ.№2,
частину огорожі №9 довжиною 37,95 метрів, загальною вартістю 17207,4 грн., в
якій її ідеальна частка складе 569/1000 частин житлового будинку, замість ?
частини будинку, а співвласнику ОСОБА_2 у житловому
будинку №6 по пров. Колективіста в сел. Хорошеве Харківського району
Харківської області: в основній частині будинку літ.»Б-1» житлову кімнату 1-4
пл.7,90 кв.м, кухню 1-5 пл. 9,10 кв.м (2,80x3,24), передпокій 1-1 пл.9,0 кв.м,
частину житлової кімнати 1-2 пл.5,20 кв.м; з надвірних господарчих будівель та
споруд частину огорожі літ.№1 довжиною 7,87 метрів, калитку літ.№3, калитку
літ.№5, калитку літ.№6, огорожу літ.№7, огорожу літ.№8, частину огорожі
літ.№9 довжиною 38,90 метрів, на суму13037,6 грн., де її ідеальна частка складе
431/1000 частин будинку, замість А частини будинку.
Також суд вважає за можливе встановити порядок користування
земельною ділянкою за першим варіантом землекористування, а саме виділити
у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 790,50
кв.м з боку житлового будинку №8, а ОСОБА_2 - земельну
ділянку площею 790,50 кв.м. з боку житлового будинку №4. При цьому границя
розподілу земельної ділянки позначена на копії плана земельної ділянки
червоним кольором додатка №2 до висновку експерта №ТЕ-77 від 29.05.2009
року.
Переобладнання, зазначені в висновку експертизи №ТЕ-77 від
29.05.2009р., необхідно покласти на обидві сторони, переобладнання провести
при умові розробки та узгодження у встановленому законом порядку проектно-
кошторисної документації на реконструкцію будинку
Судові витрати суд залишає за рахунок сторін.
Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215,218 ЦПК України, ч.4 ст.120,
ст.158 Земельного Кодексу України, 364 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Здійснити поділ житлового будинку № 6 по пров. Колективіста в сел.
Хорошеве Харківського району Харківської області.
Виділити ОСОБА_1 у житловому будинку №6 по пров.
Колективіста в сел. Хорошеве Харківського району Харківської області: в
основній частині будинку літ.»Б-1» житлову кімнату 1-3 пл.27,90 кв.м, частину
житлової кімнати 1-2 пл. 3,30 кв.м; з надвірних господарчих будівель та споруд
сарай літ.»В», погріб літ.»Г», частину огорожі літ.№1 довжиною 30,67 метрів,
ворота літ.№2, частину огорожі №9 довжиною 37,95 метрів, загальною вартістю
17207,4 грн.
Виділити співвласнику ОСОБА_2 у житловому будинку
№6 по пров. Колективіста в сел. Хорошеве Харківського району Харківської
області: в основній частині будинку літ.»Б-1» житлову кімнату 1-4 пл.7,90 кв.м,
кухню 1-5 пл. 9,10 кв.м (2,80x3,24), передпокій 1-1 пл.9,0 кв.м, частину
житлової кімнати 1-2 пл.5,20 кв.м; з надвірних господарчих будівель та споруд
частину огорожі літ.№1 довжиною 7,87 метрів, калитку літ.№3, калитку літ.№5,
калитку літ.№6, огорожу літ.№7, огорожу літ.№8, частину огорожі літ.№9
довжиною 38,90 метрів, на суму 13037,6 грн.
Перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку № 6
по пров. Колективіста в сел. Хорошеве Харківського району Харківської області
та визнати за ОСОБА_1 право власності на 569/1000 частин
житлового будинку, замість ? частини будинку; визнати за ОСОБА_2
Михайлівною право власності на 431/1000 частин будинку, замість !4 частини
будинку.
Встановити порядок користування земельною ділянкою за 1 варіантом
судової будівельно-технічної експертизи й виділити у користування ОСОБА_1
ОСОБА_4 земельну ділянку площею 790,50 кв.м з боку житлового
будинку №8;
Виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку
площею 790,50 кв.м. з боку житлового будинку №4;
границя розподілу земельної ділянки позначена на копії плана земельної
ділянки червоним кольором додатка №2 до висновку експерта №ТЕ-77 від
29.05.2009 року.
Переобладнання, зазначені в висновку експертизи №ТЕ-77 від 29.05.2009
р., покласти на обидві сторони, переобладнання провести при умові розробки та
узгодження у встановленому законом порядку проектно-кошторисної
документації на реконструкцію будинку.
На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано
заяву про оскарження, після чого протягом 20 днів може бути подано
апеляційну скаргу через Харківський районний суд до Апеляційного суду Харківської області, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: Г.М. Козирєва