Україна КІРОВОГРАДСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
01 листопада 2017 року Справа № П/811/713/17.
провадження № 2-ап/811/28/17
Кіровоградський окружний адміністративний суд в складі:
головуючого судді: Притули К.М.
за участю секретаря: Потєхіної І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ятрань" до приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу ОСОБА_1, як державного реєстратора, і державного кадастрового реєстратора Відділу у Благовіщенському районі Кіровоградської області Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, треті особи без самостійних вимог: приватне підприємство "Трейдсервіс", ОСОБА_2, про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії, -
Позивач звернувся до Кіровоградського окружного адміністративного суду з позовом та просить:
- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №: 31066812 від 23.08.2016 року, винесене державним реєстратором - приватним нотаріусом ОСОБА_1, разом із записом №: 16045125 від 09.08.2016 року про інше речове право, похідне від права власності, а саме, право оренди земельної ділянки, яке виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 09.08.2016 р., укладеного між ОСОБА_2 (орендодавець) та ПП "Трейдсервіс" (орендар), строком дії до 09.08.2026 р.;
- зобов'язати державного кадастрового реєстратора скасувати повністю запис у Розділі4. Земельна ділянка. Оренда. Суборенда Поземельної книги, відкритій на земельну ділянку з кадастровим номером: 3525586000:02:000:0958, в електронній (цифровій) та паперовій формі.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду клопотання в якому просив зупинити провадження в справі до вирішення Ульяновським районним судом Кіровоградської області цивільної справи № 402/686/17 за позовом товариства з обмеженою відповідальність "Ятрань" до ПП «Трейд Сервіс», ОСОБА_2, третьої особи: ОСОБА_1 приватного нотаріуса Благовіщенського нотаріального округу, як державний реєстратор про визнання недійсним договору оренди землі.
Представник відповідача в судовому засіданні вирішення клопотання залишив на розсуд суду.
Представник третьої особи в судове засідання заперечувала проти задоволення клопотання.
Відповідно до п.3 ч.1 ст. 156 КАС України суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
В обгрунтування клопотання позивач зазначив, що цивільна справа № 402/686/17 та адміністративна справа № 11/811/713/17 пов'язані, оскільки Ульяновським районним судом Кіровоградської області по цивільній справі № 402/686/17 за позовом ТОВ «Ятрань» може бути прийняте рішення про визнання недійсним договору оренди землі № б/н від 09.08.2016, укладеного між ПП «ТРЕИДСЕРВІС» та ОСОБА_2, предметом якого є земельна ділянка площею 2,5310 га, з кадастровим номером 3525586000:02:000:0958, і таке рішення буде мати встановлені судом преюдиціальні факти (укладення спірного договору оренди землі, під час дії договору оренди землі на цю ж саму земельну ділянку укладеного раніше Позивачем з ОСОБА_2, і як наслідок визнання його недійсним) для вирішення Кіровоградським окружним адміністративним судом адміністративної справи № П/811/713/17 по суті між тими ж учасниками про скасування рішення про державну реєстрацію зазначеного вище договору оренди землі, саме з підстав його подвійної державної реєстрації.
Позивач також надав до суду копію ухвали Ульяновського районного суду Кіровоградської області від 17 липня 2017 року про відкриття провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальність "Ятрань" до ПП «Трейд Сервіс», ОСОБА_2, третьої особи: ОСОБА_1 приватного нотаріуса Благовіщенського нотаріального округу, як державний реєстратор про визнання недійсним договору оренди землі. (а.с. 224)
Враховуючи, що вказані справи пов'язанні між собою, суд вважає, що розгляд даної справи неможливий до вирішення справи Ульяновським районним судом Кіровоградської області цивільної справи № 402/686/17 за позовом товариства з обмеженою відповідальність "Ятрань" до ПП «Трейд Сервіс», ОСОБА_2, третьої особи: ОСОБА_1 приватного нотаріуса Благовіщенського нотаріального округу, як державний реєстратор про визнання недійсним договору оренди землі, тому заявлене клопотання підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись п.3 ч.1ст. 156 КАС України, суд, -
Клопотання представника позивача - задовольнити.
Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ятрань" до приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу ОСОБА_1, як державного реєстратора, і державного кадастрового реєстратора Відділу у Благовіщенському районі Кіровоградської області Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, треті особи без самостійних вимог: приватне підприємство "Трейдсервіс", ОСОБА_2, про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням Ульяновського районного суду Кіровоградської області у справі № 402/686/17.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Кіровоградський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги у 5-денний строк з дня постановлення ухвали, якщо ухвалу було постановлено у письмовому провадженні або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Кіровоградського окружного
адміністративного суду ОСОБА_3