нп 2/490/4332/2017 Справа № 490/3538/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
06 листопада 2017 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі - Кваші С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - Універсальна біржа "Номінал" про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним,-
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що 11 жовтня 2000 року між ними та відповідачами був укладений договір №0635-Н купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вони придбали квартиру АДРЕСА_1, яка належала відповідачам. В рахунок укладеного договору вони передали відповідачам відповідну грошову суму, а вони фактично передали їм у власність нерухомість, а самеквартиру АДРЕСА_1.
Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивачі просили визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Представник позивачів надала суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом повторно через оголошення у газеті "Ріднє Прибужжя".
Третя особа у судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 11 жовтня 2000 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 (прізвище після реєстрації шлюбу "Лимар), діюча від свого імені, а також за згодою своєї матері ОСОБА_2 та ОСОБА_4, ОСОБА_5 був укладений договір №0635-Н купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивачі придбали квартиру АДРЕСА_1, яка належала відповідачам на підставі "Свідоцтва про право власності на житло" від 04.10.2000 р., засвідченого Управлінням майном комунальної власності ММР, зареєстрованого в МБТІ в реєстровій книзі №99 під реєстровим №17405 від 05.10.2000 р.
Договір №0635-Н купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Універсальній біржі "Номінал" у «Журналі реєстрації біржових угод із нерухомістю» за №0635-Н від 11.10.2000 р., зареєстрованого в ММБТІ 18.10.2000 р. за реєстр.№17405.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачами при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов - задовольнити.
Визнати дійсним договір №0635-Н купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_4, ОСОБА_5 - продавцями, та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 - покупцями, та посвідчений на Універсальній біржі "Номінал" 11.10.2000 року.
Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана відповідачем до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.
Суддя Центрального районного суду
м. Миколаєва ОСОБА_7